湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招商代理机构”） 受湖北机场集团实业发展有限公司（以下简称“招商人”）的委托，对武汉天河机场T3航站楼2022年第一批招商项目进行招商。资金来源：招商响应人自筹。欢迎符合资格条件的招商响应人参加磋商。

一、项目概况

1.招商人：湖北机场集团实业发展有限公司

2.项目名称：武汉天河机场T3航站楼2022年第一批招商项目

3.项目编号：HBCZ-20060959-220925

4.招商内容：本次招商项目包括零售、轻餐饮、便利服务等业态，共分8个标段，具体内容详见第三章招商需求。

标段	业态	店铺编号	区域	面积	招商品类
1	零售	2E1-04	南航指廊	49.88㎡	连锁品牌便利店（卤制品除外）
2	零售	2E2-11	国航指廊	38.56㎡	品牌零售店（便利、特产店除外）
3	零售	2W1-13	东航指廊	33㎡	知名特产品牌店
4	零售	2E2-03	国航指廊	93.51㎡	品牌零售店（便利、特产店除外）
5	零售	4D1-33	四层出发大厅	92.91㎡	品牌零售店（便利、特产除外）
6	轻餐饮	2WC-35（敞开式商业）	西集中区	32.69㎡	饮品、甜点、糕点
7	便利服务	2A-30	二层到达	47.52㎡	休闲娱乐体验店（美容、美发、美甲、足浴等）
8	便利服务	2A-05	二层到达	33.64㎡	休闲娱乐体验店（美容、美发、美甲、足浴等）

说明：1、多标段竞标的规定：本次招商共分8个标段，招商响应人可以每个标段均投，也可以只投其中1个标段，本项目允许多投多中，参与多个标段竞标的响应人需要分别针对各标段单独制作响应文件；

5、经营费用收取

（1）1-6标段的经营费用收取按照保底经营费用与营业收入提取两者取高方式；7-8标段采取固定保底经营费用收取方式。保底经营费用包含了“场地固定经营费用+经营权转让费”。

（2）关于月经营费用计算

月保底经营费按照本次招商各标段的中标价*【当月武汉天河机场（国内+国际及地区）旅客吞吐量/2019年对应月度武汉天河机场（国内+国际及地区）旅客吞吐量】的公式计算。

月度吞吐量以武汉天河机场向政府主管部门正式报送的数据为准。

6、合同年限：自适用场地交付之日起5年。（1-3标段装修免租期为适用场地交付之日起45个日历日；4-6标段装修免租期为适用场地交付之日起60个日历日；7-8标段装修免租期为适用场地交付之日起45个日历日。其中非成交响应人原因导致的停工，在提供相应证明文件后，可不计入免租期，具体以招商人审批为准。如提前完成装修并开业以实际开业之日起租）

二、响应资格及要求

1.招商响应人应为符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人，且截至2021年12月31日前，具有2年（含）以上相关运营管理经验（响应人须提供营业执照、近2年有收入的税务申报表等）；

2. 招商响应人须具备自有品牌的生产企业、或自有注册商标的经销商、或具备合法代理资格的代理商；如引进非自有品牌，须提供有效的品牌授权书、特殊行业授权书；

3.符合运营招商项目所需的国家规定的相关资质条件（营业执照、食品经营许可证等，具体视项目决定）；

4.符合招商条件的武汉天河机场T3航站楼现有商业项目经营商户或曾经经营商户参与本次招商，不得与招商人存在法律仲裁、诉讼关系，且在本次投标前，不得与招商人存在欠款（提供承诺函，格式自拟）；

5.招商响应人企业实缴资本不得低于其所竞标段年招商底价的总额。企业实缴资本以企查查、天眼查、启信宝等商业平台查询为准（提供网页查询截图）；

6.守法经营，诚实守信。在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）显示经营中无违法记录（提供网页查询截图）。

7.本项目不接受联合体形式参与，有控股及关联的公司只能选择一家公司报名参与，否则将被同时取消参与资格。

三、招商文件的获取

1.获取时间：2022年05月06日起至2022年05月18日，每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（周末、节假日除外）。

2.获取地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅。

3.获取招商文件须提供的资料：

1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件；

2）法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书原件及受托人身份证原件；

3）开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。

4、售价：人民币500元/本，售后不退。

四、递交招商响应文件的截止时间及磋商时间

2022年05月20日09：30时（北京时间）

五、招商响应文件送达地点及磋商地点

湖北机场集团有限公司综合办公楼A609招投标室。

备注：1、逾期送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人不予受理。

2、针对有效响应人不足3 家的，经评审委员会商议一致后，对于符合招商文件要求，满足招商需求的，采取两家比选或一家直接洽商方式进行评审。对于不满足招商需求的，经评审委员会确认后，可终止招商。

六、联系方式

招商人：湖北机场集团实业发展有限公司 代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：武汉天河机场 地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7-10楼

邮 编：430302 邮 编：430071

联 系 人：夏女士 联 系 人：胡小康、郭亚楠

电 话：85818281 电 话：027-87816666-8613、18171091831

传 真：/ 传 真：027-87816666-8609

电子邮件： / 电子邮件：1042197081@qq.com

网 址： / 网 址：www.hubeibidding.com

开户银行： / 开户银行：中国银行武汉中南路支行

账 号： / 账 号：572976591978

七、汇款账户信息

开户行：中国银行武汉中南路支行

收款人：湖北省成套招标股份有限公司

帐 号：5729 7659 1978

行号：840085

八、信息发布媒体及发布时间

发布媒体：中国招标报投标公共服务平台、湖北机场集团有限公司网、湖北省成套招标股份有限公司网

发布日期：2022年05月05日