本招标项目金凤软件园（虎溪园）一期改造工程已由重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投〔2022〕111号文批准建设，项目业主为重庆科学城高新产业发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆科学城高新产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：大学城片区。

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积约20万平方米，涉及房屋为富力城2E、2F、2J、2K等房屋，建设内容包括外立面整体升级改造、2E栋内部展厅及装饰、导视系统、LOGO、店招改造、户外环境升级等。

2.3 R本次招标项目工程总投资额：5000万元。

R本次招标项目合同估算金额：4000万元。

2.4 招标范围：包括但不仅限于本工程的方案设计优化、初步设计优化、施工图设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。

具体内容如下：

（1）负责方案设计和初步设计的优化。

（2）施工图设计内容包括但不限于：外立面整体升级改造、2E栋内部装饰、店招改造、户外环境升级等，工程实施过程中发生的配合变更等设计工作；施工全过程至质保阶段的设计服务、配合专家评审组织及服务、后期服务以及业主要求的其他配合工作（根据工程建设需要及业主要求提交；负责办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（3）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（4）EPC实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：总工期 100日历天，缺陷责任期 24 个月。其中：设计15日历天；施工工期：85日历天。

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质条件：

3.1.1设计资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

（1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

（2）同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。

（3）同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。

3.1.2施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.2.1业绩时间要求：投标截止日前3年，指2019年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以合同签订时间为准）。

3.2.2业绩类型要求：只须符合下列（1）、（2）情形之一

（1）1个工程总承包业绩；

（2）具有?1个设计业绩、?1个施工业绩。

投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。

?联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

3.2.3业绩规模要求：

工程类别：公共建筑类

工程规模：总建筑面积15万平方米及以上建筑工程

3.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体单位数量不超过两家，联合体牵头人必须为设计单位。