1.标的重大事项揭示及资产瑕疵详见江西大信诚信资产评估有限责任公司出具的赣诚信评字〔2024〕第0040号《资产评估报告》。 2.自评估基准日至合伙人变更登记完成日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按照受让比例享有或承担。 3.意向受让方应认真咨询、核实，明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 4.本次转让标的为标的企业共青城华章智创合文旅产业投资合伙企业（有限合伙）的财产份额，转让方对应认缴出资额2268万元，实缴出资额816.57万元。受让方受让合伙份额之后应当就未实缴部分履行实缴义务。 5.本次份额转让不涉及企业改制及职工安置等问题。 6.转让方对持有的份额享有完全的处分权，对上述标的没有设置任何抵押或质押，上述标的不涉及任何争议、仲裁或诉讼，不存在因任何判决、裁决或其它原因，而限制本次标的转让情况。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方及标的公司对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交书面受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【是否涉及外资收购限制或禁止】不涉及 4.【是否涉及职工安置】不涉及 5.【是否涉及上市公司国有股权间接转让】不涉及 6.【损益调整】交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 7.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 8.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 9.【交易税费】 （1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定各自承担。 （2）协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的，则由受让方承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取。 （3）费用承担方应在受让方被确定之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 10.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于标的企业经营现状及其所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，交纳保证金账户名称须与意向受让方名称保持一致），否则不能取得竞买资格。 11.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00