报建编号：

招标备案号：12032024084005

1、	招标条件
本项目河西区红旗新里城市更新项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2207-120103-89-01-225753 批准建设，招标人为 天津恒昇建设发展有限公司 ，建设资金为 41000 万元，资金来源为 银行贷款:32800万元，资本金:8200万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 152000平方米 。项目已具备招标条件， 天津安成工程咨询有限公司 受 天津恒昇建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：河西区红旗新里城市更新项目，建设规模为152000平方米，用地面积约10.37公顷，总建筑面积约15.20万平方米,总投资额41000万元。 2.2 工程建设地点：河西区益阳道与文玥路交口西侧 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：河西区红旗新里城市更新项目产城融合有机更新工程施工，招标范围：本次招标面积约16751㎡，其中包括最大单体面积为5000㎡，最高建筑高度为17m的配套建筑 ，最大单跨跨度8.4m，最高8层的住宅以及约为5000㎡的地下工程等主体建筑及室外配套（含界外地处理范围）。内容包括：地基基础工程、主体工程、机电工程、给排水工程、暖通工程、人防工程、智能化工程、消防工程、室外工程、景观工程、装饰装修工程等。总投资额10000.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年11月30日 至 2026年12月31日 2.5 工程质量要求：合格
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员应参照津建筑〔2018〕489 号文件、〔2012〕141 号文件以及建办市[2021]40 号文件规定执行，其他内容详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月10日 至 2024年10月15日。 6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2024年10月15日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标确认的投标人，请于2024年10月10日至2024年10月15日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 凡有意参加且资格符合招标公告规定的，在规定期限内将相关资料发送至邮箱：593584115@qq.com 获取文件。 7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津恒昇建设发展有限公司(公章)
法定代表人：王朴(印鉴)
办公地址：天津市河西区前进道9号育佳大厦202室
邮政编码：300200 联系人：陈煊 电话：022-23113087
传　　真：022-23113087

招标代理机构：天津安成工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：韩赢(印鉴)
办公地址：天津市河西区郁江道与内江路交口安融大厦1号楼
邮政编码：300221 联系人：丁华莹、王浩 电话：022-28170067
传　　真：23525817

日期:2024年10月10日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津恒昇建设发展有限公司          受理负责人：陈煊
电话：022-23113087传真：022-23113087
受理单位地点：天津市河西区前进道9号育佳大厦202室

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml