招标公告


松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询比选公告



松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询
比选公告
（项目编号：FG2400270293C） 1. 比选条件
松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区项目，项目业主为东莞松山湖科学智汇城有限公司，项目资金已落实，出资比例为100%，比选人为国药集团重庆医药设计院有限公司（即该工程项目设计承揽单位）。项目已具备比选条件，现对松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询（下称“比选项目”）进行公开比选。
相关概念解释：本项目比选文件中的“招标”即为“比选”，“投标”即为“竞选”、“中标”即为“中选”。 2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询
2.2 项目地点：东莞市松山湖东部片区沉香街与信息路交汇处东北侧（东莞松山湖高新技术产业开发区）。
2.3 项目概况：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询
2.3.1工程项目建设规模：在综合考虑整体项目（约272亩地块）总体规划的前提下，进行分期建设。本项目一期地块总占地面积约200亩，其中首开区工程约101亩，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积约34.34万平方米，建筑功能主要包括工业、商业、办公、宿舍等打造松山湖生物医药产业基地。以上建设规模及内容以最终批复的文件为准。目前建设规模暂定，不排除项目业主会根据项目实际情况大幅度调增或调减建设规模。
2.3.2 设计规模概况：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区项目设计，包括：
（1）方案设计（约272亩地块）内容包括不限于：整体项目（约272亩地块）商业、购物中心、市民中心、会议中心的概念方案设计；一期项目（约200亩）商业、购物中心、市民中心、会议中心的总体规划、基地分析、周边环境分析、方案设计说明、经济技术指标、总平面(含总彩）、业态布置分析、交通分析、流线分析、日照分析、景观节点分析、三维模型、建筑(含平立剖面图)、外立面方案（含重要区域节点图）、雨棚及入口设计图、效果图(含透视图、鸟瞰图等)、建筑方案设计文本、商业及购物中心公区装修方案（含精装修，天地墙方案深度图纸及装修材料）及配合报批汇报等工作；
（2）初步设计内容包括不限于：建筑(含平立剖面图）、外立面图（含造型节点尺寸控制图，重点区域节点图）、雨棚及入口放大图及节点大样、材料清单（带意向图）、配合完成政府报批文件等。设计咨询人尚需提供相关资料并协助比选人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。
（3）施工设计配合内容包括不限于：设计交底、施工图审核、内装及外装施工选样、及施工现场配合等。
2.4 本次比选项目合同估算金额：740万元。
2.5 比选范围：针对比选文件第一章比选公告2.3 项目规模概况所述比选人承揽的该工程项目其中的【商业、市民中心、会议中心和地下商场】四部分的设计工作内容，向比选人提供全过程设计咨询服务，工程技术咨询阶段：方案设计、初步设计、施工设计配合。具体负责该工程项目【商业街区、购物中心、市民中心、会议中心和饭堂】建筑方案设计、建筑单专业初步设计（含外立面）以及【商业街区公区、购物中心公区】室内方案设计、室内单专业初步设计的技术文件、设计成果以及相关文件等的复核及审查，纠正偏差和错误，施工设计配合服务等。根据比选人的委托及要求，出具设计咨询报告提供全过程的设计咨询服务。全过程设计咨询单位对各阶段的技术文件、设计成果文件等相关文件具有审核权。有关文件经审核确认后，方可进入下一阶段。
2.6 服务期：总服务期80日历天（不包含比选人进行图纸审核的时间），其中：
①方案设计及调整：自合同签订之日起40个日历天内至比选人确定设计方案；
②初步设计：自收到设计方案确认文件后40个日历天内向比选人提交初步设计图纸和相关资料，并按要求配合比选人办理相关部门有关初步设计审查手续。
③施工设计配合服务期：自初步设计审查合格之日起，至该工程项目其中的【商业、市民中心、会议中心和地下商场】四部分工程竣工验收合格之日止。
备注：具体开始工作的时间以合同签订之日（或比选人书面通知）开始计算，如方案设计和初步设计服务时间有变更的，以比选人另行批准的设计咨询人提供的进度计划为准，若项目方案存在较大修改的服务期相应顺延，或项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止，以比选人确认的为准。 3. 竞选人资格要求
3.1 本次比选要求竞选人须具备以下条件：
3.1.1 本次比选要求竞选人具备的资质条件：须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照。
3.1.2 本次比选要求竞选人具备的业绩条件：竞选人在2021年1月1日起至竞选截止日止，具有1个总建筑面积不少于2万平方米公建类项目的设计咨询（或设计）业绩。
注：（1）公建类项目可以是办公建筑、商业建筑、文旅建筑、产业园建筑工程项目。
（2）涵盖概念设计（或方案设计或初步设计或室内设计）其中的任一项阶段的设计咨询（或设计）业绩即符合要求。
（3）业绩时间以合同签订时间为准。
3.1.3 竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应能力，详见竞争性比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次比选不接受联合体竞选。 4. 竞争性比选文件的获取
4.1 比选文件报名获取期限：从比选公告发布之日起至2024年4月11日15时00分（北京时间，下同）。比选文件售价：人民币200元/份（售后不退），在比选文件报名获取期限内报名并按规定缴纳比选文件费的竞选人，其竞选文件才被接收。
（1）在比选文件报名获取期限内，竞选人将比选文件购买费用从竞选人本单位账号汇至以下账户内进行购买，务必在付款凭证摘要栏注明项目编号（项目编号：FG2400270293C ）：
户 名：重庆国际投资咨询集团有限公司
开户行：兴业银行重庆分行营业部
账 号：346010100105300879
（2）报名方式：非现场报名方式。在比选文件报名获取期限内将报名资料（包含以下①和②项内容）发送至邮箱：vava1407@163.com。
①报名资料邮件标题命名为：竞选人单位全称+比选项目名称—报名资料。
②比选文件汇款（回单）凭证扫描件[并在邮件中写明：项目名称、项目编号（FG2400270293C ）、竞选人单位名称（全称）、竞选人单位统一信用代码、联系人、手机号以及联系人邮箱地址]。
（3）比选文件获取方式：比选人将比选文件、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达竞选人。
4.2 竞选人在获取比选文件后，应仔细阅读和检查比选文件的所有内容，如发现缺页或附件不全，文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2024年4月11日16时00分（北京时间，下同）前将书面提问方式提出并送达：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋15楼1501室。
注：书面提问内容应为加盖竞选人单位公章的纸质原件及word格式文档（发送至邮箱：vava1407@163.com）。
4.3 比选人认为有必要的澄清、修改于2024年4月12日18时00分前将书面送达竞选人。 5. 竞选文件的递交
5.1 竞选文件递交的截止（开标）时间（竞选截止时间，下同）为2024年4月16日10时00分。
递交方式（投标文件递交地点）：可选择以下方式1或方式2
方式1：竞选人在投标截止时间前将竞选文件递交至重庆国际投资咨询集团有限公司开标厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋），具体开标厅详见开标大厅当天指示牌。招标代理机构在投标截止时间前30分钟接收现场递交的竞选文件。逾期送达，或未送达指定地点，或未按招标文件要求密封的竞选文件，招标人不予受理。
方式2：竞选人可采用邮寄投标方式进行投标。若采用邮寄（自付邮费）投标方式进行投标，竞选人按照招标文件对竞选文件的封装要求，在投标截止时间前将竞选文件邮寄（竞选人自行预估邮寄到达时间）至以下地址：招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司，地址：重庆市江北区五简路二号重庆咨询大厦A栋1501室，联系人：刘女士，电话：023-67535469。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。 6. 发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 7. 联系方式

比选人：国药集团重庆医药设计院有限公司 地址：重庆市渝中区大坪正街8号 联系人：熊老师 电话：023-68811177

比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司 地址：江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋 联系人：刘女士 电话：023-67535469