湖州学院新建工程2#标段精装修工程答疑函
各潜在投标人：
湖州学院新建工程2#标段精装修工程【招标编号：A3305010650001515007（JSG-025S）】的答疑内容如下：
1、问：、该项目为大型公共建筑类项目，信用评审中要求的企业业绩及项目负责人业绩是否都应明确为公共建筑类装修装饰工程施工业绩？
答：只要是装饰装修工程业绩均认可，对建筑类别不作要求。
2、问：招标公示文件中信用评审的企业业绩要求为自 2018 年 1 月 1 日至今（以竣工验收证明材料时间为准）投标人完成过的合同金额在 4500 万元及以上的装饰装修工程，正式公告中改为自 2018 年 1 月 1 日至今（以竣工验收证明材料时间为准）投标人完成过的合同金额在 3000 万元及以上的装饰装修工程是否合理？3000万元的企业业绩是否有能力承建近2.5亿元的项目？该项目为重点民生工程，为何降低了投标标准？
 答：公示期间有投标单位提疑具备4500万元的装饰装修工程业绩的投标单位数量过少，为充分竞争，正式公告中对金额进行了修改。
3、问：本项目最高投标限价为免费注册即可查看元，项目负责人业绩要求合同金额为3000万元及以上是否过低？该项目为重点民生工程，仅具备3000万元业绩的项目经理是否有能力承建近2.5亿元的项目？建议将项目负责人业绩设置为公开招标公共建筑类、合同金额为6000万元以上的装饰装修工程。
答：考虑到装修项目金额大的较少，无在建的具备大金额业绩的项目负责人就更少了，为充分竞争，项目负责人业绩金额设置为3000万元。
4、本项目拟派项目负责人为本公司退休返聘人员并具备建筑工程一级注册建造师执业资格，是否可以参与本项目投标？
  答：可以参加投标，但须同时提供退休证明和返聘合同。
5、问：工程量清单中部分描述中需要“提供国家级机构出具的第三方检测报告、加盖厂家盖章、”等描述，是否为中标后提供？
答：中标后提供。
6、问：1#楼清单39项纸面石膏板吊顶（平面）（1）微水泥涂料饰面2遍；（2）满刮2厚面层腻子找平；（3）双层9.5厚石膏板；（4）18mmA级防火压力板基层；（5）具体做法详见图纸节点D7/1#-JD-07。但节点d7未在1#-JD-07图中反映？
   答：以清单为准。
7、问：1#楼清单12项，成品套装橡木木饰面门M1523（1）门洞尺寸：1500*2300；（2）包括配套不锈钢门套、门楣、线条、门锁、合页、门吸等所有门配件及五金；具体做法及材料要求详见设计图纸。图纸立面图跟门节点图均未体现不锈钢门套，是否有误？
   答：以清单为准。
8、问：2#楼清单第18条，水管井暗门是否是1200*2400，不然与第17条清单重复？
答：是。
9、问：2#楼清单19-21项，消防栓暗门以樘为单位是否可以标注暗门尺寸？
答：清单19暗门尺寸为750*2130mm，清单20暗门尺寸为855*2390mm，清单21暗门尺寸为800*1825mm。
10、问：请问吊顶以上抹灰控制价是怎么考虑的？具体有多少面积的抹灰，是否可以暂定一个工程量（并明确抹灰到吊顶面标高上去多少高度）？
答：施工单位自行考虑。
11、7#楼清单53、134项，60*240规格抛光砖采用干挂施工工艺是否有误？
   答：无误。
12、问：12#行政楼清单55#、56#、57#一层财务室及150人会议室、等候区窗帘盒节点12#-JD-02/D2与立面图做法不符。
   答：以清单为准。
13、问：12#行政楼清单89#清单描述节点12#-JD-14/D7做法与立面图节点不符。
   答：以清单为准。
14、问：12#行政楼清单88、89#一层150人会议室及圆形校友接待室兼会议室清单工程量按垂直投影面积计算，清单工程量共189平方偏多，计算图纸工程量只有清单工程量的一半左右。
   答：工程量无误。
15、问：20#食堂清单32#、33#窗帘盒做法节点S12、S14、S15/TD-06与立面图做法不符。
   答：以清单为准。
16、问：20#食堂清单61#清单与图纸节点不符。
   答：以清单为准。
17、问：根据湖州学院新建工程卷帘布帘技术指标要求中提供CMA资质的检测机构出具的检测报告（附检测机构发票），且所有检测项目均体现在一份检测报告上、投标样品与检测报告上面料小样相同。请问是否中标后提供样品。
   答：装修投标时不需要提供，施工进场后待窗帘深化方案经招标人认可后，由中标人提供样品。
18、问：根据湖州学院新建装修工程设计变更联系单补充第3条本工程所有单体，天棚及吊顶面变更为“腻子2遍、涂料变更为1底2面”。清单中吊顶面描述无机涂料饰面2遍是否有误。
   答：详见湖州学院新建工程1#/2#标段精装修工程变更公告（一）。
19、问：根据湖州学院新建装修工程设计变更联系单补充第2条本工程所有单体，墙面涂料变更为“1底2面”；墙面喷刷涂料清单中，X-PT-01 白色无机涂料墙面1、喷(刷、滚)面漆2道；2、喷(刷、滚)底漆2道；描述是否有误。
   答：详见湖州学院新建工程1#/2#标段精装修工程变更公告（一）。
20、问：根据湖州学院新建装修工程设计变更联系单补充第1条本工程所有单体，顶棚涂料做法中类似“5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面、10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平”的顶棚抹灰做法取消；清单389条项目特征1、5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆抹面2、10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平3、刷水泥浆一道,加建筑胶适量。 描述是否有误。
   答：详见湖州学院新建工程1#/2#标段精装修工程变更公告（一）。
21、问：因做三维场部需要，能否提供外立面图纸
   答：详见湖州学院新建工程1#/2#标段精装修工程变更公告（一）。
22、问：招标文件“主要材料选用品牌一览表” 4 vrv空调 大金（VRVX7系列）、 三菱电机（YPKC系列）、 日立（SETFREEA系列） 或同档次及以上 所有建筑单体均统一 该项，我司有异议。认为招标不公平。招标文件列举以上品牌，品牌倾向性明显，倾向日立。因为日立价格优势最大，单纯市场价格差价约有30个点以上。市场估算，大金设备金额约在3000万，三菱电机设备金额估算在2800万。日立设备金额估算在1900万，品牌间差价巨大。一旦落成，必定选用日立。 我司认为不合理也不公平。建议增加品牌：大金（VRVX7系列）、三菱电机（YPKC系列）、东芝（SMMS-U系列），三菱重工（KXZ2-Q）系列，日立（SETFREEA系列），增加公平竞争，及给予其他品牌机会。
  答：本项目招标所推荐的品牌及选型均是结合项目实际需要进行的推荐，考虑到类型不同价格不同，故本次推荐均明确了具体系列。经过招标人详细市场调研，所推荐的三个系列市场供货价基本持平，不存在差距巨大的情况，符合竞争性。同时，本项目招标文件中已经明确，推荐的品牌非指定品牌，招标人欢迎潜在投标人按照招标文件的相应要求自主选择其他性能相同或更优的品牌投标。
23、问：定标文件放在节点哪里？
   答：技术标情况已在技术标中体现，其他定标文件请投标单位放在“投标人认为需要提供的其他资格证明内容”的节点中。
24、问：安装界面划分是否与清单编制是否一致？
   答：安装界面划分与清单编制一致，具体划分详细说明如下：
电气部分
1）.房建总包单位对原有投标清单内已经计入的配电箱（柜）等设施，按照精装修最终图审版中对应型号配电箱（柜）的配电系统设计参数，调整配置并实施到位。
2）.房建总包单位对于原有安装清单中漏项的配电设备，如该设备对应房建机电和精装修机电图纸系统图配置前后没有变化，则根据原系统图配置并实施到位。如该设备对应房建机电和精装修机电图纸系统图配置前后不一致，则根据精装修电气系统图的设计要求配置并实施到位。
3）.动力计量配电总箱，消防动力总箱，应急照明总箱，普通照明楼层总箱等总箱设备的配套管路桥架由房建总包单位负责实施。
4）.因功能及建筑布局调整，考虑整体配电系统的一体性和施工完整性，精装修二次机电设计图相比房建原有一次机电图纸，单独新增的配电设备（如动力计量配电总箱，消防动力总箱，应急照明总箱，普通照明楼层总箱等），该内容由房建总包单位按精装修图审版图纸中相应的配电箱（柜）系统配置，并安装实施到位。
5）.除食堂7#、20#，实验实训楼21#（AB），22#（AB）外，房建总包单位对其余建筑单体房间内的普通照明控制箱（含所有箱内元器件）（如教室，会议室，办公室，宿舍，公共卫生间等）按精装修最终版图纸的系统图，配置并安装实施到位。表箱后的出线由精装修单位实施。
6）.对于屋面专用设施设备（新风、送风、空调、排气等），房建总包单位负责上述设备前的总动力电源配电柜（以精装修电气设计图系统配置为准）及总动力柜到专用设备控制箱之间的普通强电桥架（参照房建电气图）。后期精装修中标单位负责提供专用设备的控制箱及设备控制箱到总电源柜的连接电缆（含总箱内电缆接头）。
7）.对房建总包单位已完成普通照明预埋的单体楼层区域，请监理单位负责做好现场记录和隐蔽验收工作，并做好相应工程量的签证。
8）.明确各单体（不含地下室）楼层公共部位及房间内的普通照明由精装修单位负责施工。
9）.房建总包单位负责实施各单体建筑涉及楼层泛光照明工程中：楼内穿至室外结构件的位置（例如：檐口，瓦面，外墙等区域）的管道及集中电源底盒的预埋工作。原则上与土建主体施工同步进行预埋。预埋点位参照单体泛光照明图纸。
暖通消防
房建总包负责对消防排烟井、地下室进风井的墙砌体工作及消防排烟井内衬风管施工到位，其余新风井、送风井，排气井等非消防排烟井道均由精装修单位负责实施，土建总包仅根据精装修图纸，预留穿楼板及穿外墙的孔洞。
弱电及智能化
单体建筑室内到室外贯通以及穿人防地下室墙板及穿内部人防剪力墙区域，涉及智能化、通信、广电运营商等弱电管线预埋套管，由房建总包单位负责施工到位。参照相关弱电总布点位图及智能化蓝图。
 
本次公告的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件、招标公告与此函有冲突的，以此函为准，招标文件、招标公告有类似相同内容的均作相应修改。         
招标人：湖州学院
代建单位：湖州房总地产开发集团有限公司
代理机构：浙江金业管理咨询有限公司
2023年 9月15日
 
变更公告.pdf