江苏星湖置业有限公司壹级房地产开发资质第三方服务机构竞争性磋商公告
江苏建达全过程工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受江苏星湖置业有限公司委托，对其所需的江苏星湖置业有限公司壹级房地产开发资质第三方服务机构以竞争性磋商方式组织采购。现公告如下：
项目概况
江苏星湖置业有限公司采购江苏星湖置业有限公司壹级房地产开发资质第三方服务机构的潜在供应商应在“南通开发区公共资源交易平台”获取采购文件，并于2023年8月31日9时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NTCG-202308240101
项目名称：江苏星湖置业有限公司壹级房地产开发资质第三方服务机构
采购方式：竞争性磋商
预算金额：本项目预算金额24万元，最高限价24万元。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。
采购需求：为江苏星湖置业有限公司壹级房地产开发资质年度申报提供全流程服务，具体详见第三部分项目需求。
合同履行期限：建设部流程期12个月
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1. 投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的主体；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.有下列情况之一者，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加本项目的磋商，一经发现，将视同围标处理：
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；
②法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司；
4.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2023年8月25日至2023年8月31日9:30分
地点：凡有意参加磋商者需要网上报名，请在投标截止前登录直接登录“南通开发区公共资源交易平台”交易响应人进行报名，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件。
网上报名路径：南通开发区公共资源交易平台招投标系统进行注册，按要求提交后进行网上报名。
网上提交响应文件：文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载磋商文件，电子响应文件递交的信息系统为南通开发区公共资源交易平台招投标系统。
磋商响应文件的解密：磋商响应文件递交截止时间后，采购人将在系统内公布响应供应商名单并核验投标保证金（如有）递交情况，然后通过开标会议区发出响应文件解密的指令，响应供应商在开标室按规定时间自行实施远程解密，响应供应商解密限定在开标后30分钟之内完成。因响应供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为响应供应商撤销其响应文件，系统内响应文件将被退回；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。
四、响应文件提交
截止时间：2023年 8 月31日9时30分（北京时间）。逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。
提交方式及地点：电子投标文件上传至南通开发区公共资源交易平台。
五、开启
时间：2023年 8 月 31日9时30分（北京时间）
地点：供应商自行选择任意地点参加远程开标会
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、磋商保证金：免收。
2、项目组织活动模式： 本项目采用远程不见面磋商方式，供应商在各自地点通过南通经济技术开发区不见面系统参加磋商活动。
3、磋商全过程中，各交易响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，交易响应人一端参与交互的人员将均被视为是交易响应人的授权委托人或法人代表，交易响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，交易响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。
4、本项目获取、上传均通过互联网操作，请交易响应人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
5、本项目磋商全流程均使用招投标系统操作和发布。招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。交易响应人响应文件的编制和递交，应依照采购文件的规定进行。如未按采购文件要求编制、递交电子响应文件，将可能导致无效响应，其后果由交易响应人自负。交易响应人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据交易响应人要求，提供必要的培训和技术支持。交易响应人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司咨询。软件技术支持联系方式：4009280095转5
6、对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或磋商项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。
7、 供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
8、本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由招标人录入“南通市经济技术开发区公共资源交易项目全流程监察平台”。平台对招标人、中标人、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、投标人抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、中标方履约、招标人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。
八、其他
1、本项目采用远程不见面交易的模式，具体详见采购文件。
2、磋商公告系采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。
3、磋商项目二轮或多轮报价需各交易响应人登录南通开发区公共资源交易平台。
4、各交易响应人请关注南通开发区公共资源交易平台，在开标结束后，请勿退出系统，待资格审查完毕，项目发起方或其代理单位发出报价指令后在15分钟内完成报价。
5、若资格审查合格且满足采购文件实质性响应要求的投标供应商只有两家时，评标继续进行，并按照采购文件中载明的评标办法及成交方式确定成交供应商。
九、本次招标不属于依法必须招标的项目，以企业内部执行制度为依据。
十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：江苏星湖置业有限公司
地址：南通市开发区宏兴路9号能达大厦11层
联系方式：徐工（电话：0513-85921330）
2.采购代理机构信息
名 称：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：南通市世纪大道18号恒隆国际B座14楼
联系方式：张工（电话：18151326960）