招标
潍坊市2023-W69国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
金额
-
项目地址
山东省
发布时间
2024/11/18
公告摘要
公告正文
（潍自然资告字〔2024）26）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
公开出让地块基本情况和规划指标要求：
注：1、2023-W61号地块西侧有一处12班幼儿园，满足本地块幼儿入园需求，本地块不在配建。如本地块土地使用权由2023-W23号地块开发单位竞得，本地块不再单独缴纳幼儿园建设成本;如本地块由非2023-W23号地块开发单位竞得，则本地块使用权竞得者需单独缴纳4311132元，用于统筹幼儿园建设。2023-W69号地块不单独配建幼儿园，需单独缴纳1个班幼儿园的教育设施建设成本4311132元。
2、2023-W61、2023-W69号地块竞得必须分别严格执行潍城区住建局《关于2023-W61号地块海绵城市、装配式建筑建设条件意见的函》、《关于2023-W69号地块海绵城市、装配式建筑建设条件意见的函》和潍城区民政局《社区养老服务设施配建意见的函》。
根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》，鉴于地下文物埋藏的不可预知性，2023-W61、2023-W69号地块土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月18日10时至2024年12月16日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月18日10时至2024年12月16日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月16日10时。
（三）挂牌交易时间为:
1.2023-W61号地块挂牌交易时间为2024年12月8日10时至2024年12月18日10时。
2.2023-W69号地块挂牌交易时间为2024年12月8日10时至2024年12月18日10时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理:潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理:竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程:请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址: http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001)
CA数字证书办理时间及联系方式:
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00
窗口联系电话:15345366335。
山东卓码数字证书客户服务电话: 19953638182。
技术人员7*24 小时服务电话: 赵工18353633022，马工18560027360。
服务监督电话: 0536-8080981。
注意事项:竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
2024年11月18日
2023-W69宗地图.pdf
2023-W69号地块网上交易须知(1).docx
2023-W69条件.pdf
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
公开出让地块基本情况和规划指标要求：
| 潍坊市公共资源交易中心项目编号 | 地块号 | 位 置 | 出 让 面 积（平方米） | 土 地 用 途 | 规划容积率 | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其它规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价(万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-WCH-2024-032 | 2023-W61 | 潍城区清平路以西、仓南街以北 | 14820 | 商住 | 1.6≤R≤2.0 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 住宅70年、商业40年 | 1245 | 280 | 吉先生：0536-8521525 |
| GTJY-WCH-2024-033 | 2023-W69 | 潍城区北宫西街以南、三里庄路以西。 | 12598 | 商住 | 1.3≤R≤1.8 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 住宅70年、商业40年 | 1059 | 280 |
注：1、2023-W61号地块西侧有一处12班幼儿园，满足本地块幼儿入园需求，本地块不在配建。如本地块土地使用权由2023-W23号地块开发单位竞得，本地块不再单独缴纳幼儿园建设成本;如本地块由非2023-W23号地块开发单位竞得，则本地块使用权竞得者需单独缴纳4311132元，用于统筹幼儿园建设。2023-W69号地块不单独配建幼儿园，需单独缴纳1个班幼儿园的教育设施建设成本4311132元。
2、2023-W61、2023-W69号地块竞得必须分别严格执行潍城区住建局《关于2023-W61号地块海绵城市、装配式建筑建设条件意见的函》、《关于2023-W69号地块海绵城市、装配式建筑建设条件意见的函》和潍城区民政局《社区养老服务设施配建意见的函》。
根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》，鉴于地下文物埋藏的不可预知性，2023-W61、2023-W69号地块土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月18日10时至2024年12月16日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月18日10时至2024年12月16日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月16日10时。
（三）挂牌交易时间为:
1.2023-W61号地块挂牌交易时间为2024年12月8日10时至2024年12月18日10时。
2.2023-W69号地块挂牌交易时间为2024年12月8日10时至2024年12月18日10时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理:潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理:竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程:请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址: http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001)
CA数字证书办理时间及联系方式:
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00
窗口联系电话:15345366335。
山东卓码数字证书客户服务电话: 19953638182。
技术人员7*24 小时服务电话: 赵工18353633022，马工18560027360。
服务监督电话: 0536-8080981。
注意事项:竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
2024年11月18日
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