（高淳分中心）高淳区阳江镇经济适用房建设二期及市政道路等配套设施建设项目设计招标公告-(第一次重新公告)

招标

金额

185万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/10/26

公告摘要

项目编号-

预算金额185万元

招标公司南京市高淳区保障房建设有限公司

招标联系人芮工

招标代理机构江苏建瑞工程咨询有限公司

代理联系人邓年萍

标书截止时间-

投标截止时间2023/09/27

公告正文

全国公共资源交易平台

（高淳分中心）高淳区阳江镇经济适用房建设二期及市政道路等配套设施建设项目设计招标公告-(第一次重新公告)

发布时间：2023-10-26 16:07信息来源：江苏原文链接地址

编号: AGC230103-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市高淳区保障房建设有限公司建设项目高淳区阳江镇经济适用房建设二期及市政道路等配套设施建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审建投[2023]2号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：20481.30万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建瑞工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：阳江镇，北邻一期保障房，南邻芜太公路

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：高淳区阳江镇经济适用房建设二期及市政道路等配套设施建设项目占地面积约3.67公顷。项目建设规模及主要内容：新建经济适用房、配电房和地下停车库、综合管网、环境综合整治、室外工程、照明工程及配套道路桥梁等相关配套设施等。总建筑面积约28975㎡，其中地上建筑面积20136㎡，地下建筑面积约8839㎡；道路长约740m、宽16m，道路等级为城市支路；桥梁1座，桥梁长度45m。

2.5 设计合同估算价：185.00万元（工程计费额按15806.50万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：完成本项目方案设计（需通过规划审定）、初步设计（含概算编制、专家评审）、施工图设计及全过程设计跟踪（各阶段设计协调管理服务、招标配合、工程规划许可电子报件等有关前期手续办理、施工图设计配合及施工阶段配合服务、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作,同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求），具体包括但不限于土建、基坑、钢结构、暖通、消防、地下室、智能化、室外景观（含小区内亮化）、雨污水及消防管网、室外配套道路、桥梁、管线、环境综合整治、照明工程与其他专业设计配合、绿建设计等施工内容设计、海绵城市专项设计，BIM设计等（不含红线内居配电设计、自来水设计、燃气设计、三网专项设计)所有与本项目有关的设计文件的编制，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑及施工配合、材料设备选型选样、各项验收、项目交付使用之前的全专业全过程设计配合、事故调查处理等后续服务。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：40日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-09-27 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（10分）
6.1.1招标控制价为190万元，超过本控制价的将否决投标。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理机构）代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（3分）
企业自2018年8月1日(含)以来，企业承担过单项合同总建筑面积17000平方米及以上的住宅项目建筑工程设计业绩，有一个得3分，最多得3分。（须提供设计合同及中标通知书，二者缺一不可。时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料录入"e路阳光"交易平台。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）(满分3分)
6.3项目负责人业绩（3分）
项目负责人自2018年8月1日(含)以来，项目负责人承担过单项合同总建筑面积17000平方米及以上的住宅项目建筑工程设计业绩，有一个得3分，最多得3分。（须提供设计合同及中标通知书，二者缺一不可。时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料录入"e路阳光"交易平台。项目负责人业绩必须是投标人承接的，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）(满分3分)
6.4设计方案（50分）
6.4.1设计构思（30分）
（1）项目理解：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边安置房地块整体形态考虑等方面认识的程度。等级分：（优：8;良：7.2;中：6.4;差：5.6;无：0）
（2）总平面设计：对项目周边情况了解，给出与周边安置房协调的总平面设计，地上配电房设计分析，给出地上配电房设计计算依据（若未提供计算依据的，此项由评标委员会按照等级分“差”进行打分）。等级分：（优：8;良：7.2;中：6.4;差：5.6;无：0）
（3）使用功能及户型分析：投标人对项目的理解；设计标准符合要求，功能分区合理，户型设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，住宅户型平面合理性论述、住宅户型面积段及户数配比是否满足要求，各户型设计提供室内效果图（若未提供效果图的，此项由评标委员会按照等级分“差”进行打分）。等级分：（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（4）关键技术分析：阐述对绿色建筑的理解，以及所采用技术的科学性、先进性、合理性进行评分，充分考虑建筑的自然采光、通风和节能保温、隔热、隔音、节水、节材等措施，设备配置合理，提供主要户型的采光分析，通风分析，提供场地风环境模拟分析图（若未提供模拟分析图的，此项由评标委员会按照等级分“差”进行打分），提供绿色建筑预评价表。等级分：（优：8;良：7.2;中：6.4;差：5.6;无：0）
6.4.2项目解读（20分）
（1）专业说明：相关技术指标满足任务书要求，符合方案设计要求；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（2）结构与设备：结构选型合理可行、提供结构单体计算书、满足设计任务书要求；设备选型合理可行、水电暖专业各系统图、平面图满足设计任务书要求。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（3）措施及服务：提出了的设计质量措施的科学性、可行性及满足招标文件要求；承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等；承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（4）成本控制：工程成本控制合理、可控。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（5）设计深度：提供各主要节点详图、材料做法要求；合理配置地下车位及各种配套用房，考虑单车位的经济指标，设备用房的合理性，人防指标测算及初步方案，地下空间的自然采光通风等舒适性。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
6.5项目组成员（30分）
6.5.1项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程类正高级（或研究员级高级或教授级高级）职称的加2分；同时具有工程类高级职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.5.2建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程类正高级（或研究员级高级或教授级高级）职称的加2分；同时具有工程类高级职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.5.3结构专业人员1名：具有一级注册结构师执业资格的得2分；同时具有工程类正高级（或研究员级高级或教授级高级）职称的加2分；同时具有工程类高级职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.5.4给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有工程类高级及以上职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.5电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有工程类高级及以上职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.6暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有工程类高级及以上职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.7消防专业人员1名：具有注册一级消防工程师执业资格的得2分；同时具有工程类高级及以上职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.8道路专业人员1名：具有注册土木工程师（道路工程）执业资格的得2分；同时具有工程类高级及以上职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.9造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得2分；同时具有工程类高级及以上职称的加1分；同时具有工程类中级职称的加0.5分。需提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件扫描件，未提供的不予得分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.6其他因素（4分）
企业奖项：企业自2020年8月1日（含）以来承接的住宅设计项目，获得过国家级及以上优秀工程设计奖的得4分；获得过省级优秀工程设计奖的得2分；获得过市级优秀工程设计奖的得1分。（限评1个奖项，同一项目获得多个奖项的，按得分最高者计取。获奖证书由建设主管部门、行业主管部门、行业协会或行业学会颁发，不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。提供设计合同及获奖证书，时间以获奖证书或获奖文件时间为准，获奖证书或获奖文件时间不一致的，以获奖文件时间为准。相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）
注：1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多证书重复计分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年9月6日11时11分到 2023年9月13日11时11分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：满足下列条件之一
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有建筑设计资质【工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质】和市政设计资质【工程设计市政行业乙级（含）以上资质，或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（含）以上资质，或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级（含）以上且工程设计市政行业（桥梁工程）专业乙级（含）以上资质。】
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。
8.5、投标人必须提供社保机构出具近半年（2023年02月至2023年07月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）,否则资格审查不通过。该项目负责人如是退休人员，则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件,否则资格审查不通过。
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、投标人须提供下列承诺：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标文件要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件：
①企业无下列行为：
1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
②项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
由投标人自行扫描加盖投标人公章的“承诺书”编入至投标文件中,未提供将作为资格审查不通过处理。
8.8、未中标的投标单位无费用补偿。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.11、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求：（提供联合体协议书扫描件编入至投标文件中）
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
8.12、其它详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市高淳区保障房建设有限公司

代理机构：江苏建瑞工程咨询有限公司

地址：高淳区丹阳湖北路16号

地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰和熙园文化广场1706室

邮编：210000

联系人：芮工

联系人：邓年萍

电话：025-57338352

电话：025-52389690-8011

传真：/

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=7a4baeaf-1624-45f6-900e-efd05feb4d13&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-57328910