嘉兴市马家浜实验学校工程地块位于嘉兴市经济技术开发区城南街道，东临油车港，隔河为嘉兴经开区服务型公寓（旅馆用地），南至成功路，隔路为采埃孚传动技术（嘉兴）有限公司，西至万国路绿化带，隔路为松下厨电科技（嘉兴）有限公司，北至伟业路，隔路为汇丰码头，总用地面积为59065.12平方米。地块中心经纬度：东经120.678621669，北纬30.739156756。地块为历史上为空地、农田、水塘、临时办公房、地块内考古堆土和停车场。根据嘉兴市自然资源和规划局《嘉兴市马家浜实验学校工程选址意见书、规划要点、选址红线》，该地块规划用地性质为中小学用地，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号)，属公共管理与公共服务用地（08）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《浙江省土壤污染防治条例》、《浙江省人民政府关于印发浙江省土壤污染防治工作方案的通知》（浙政发〔2016〕47号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。同时根据《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发〔2024〕47号），本地块属于甲类地块，应按规定进行土壤污染状况调查。

根据历史调查，地块内历史上涉及空地、农田、水塘、停车场、临时办公房、地块内考古堆土；地块周边企业主要有嘉兴李朝化纤有限公司、浙江汇丰储运有限公司、天欣农贸市场、乐高玩具制造（嘉兴）有限公司、伟业路临时工棚（现已拆除）、采埃孚传动技术（嘉兴）有限公司、松下厨电科技（嘉兴）有限公司、上进电缆（嘉兴）有限公司和嘉兴经开区服务型公寓（旅馆用地）。根据综合分析，本地块内历史上为空地、农田、水塘、临时办公房、地块内考古堆土和停车场，潜在污染分布明确，本次调查采用专业判断布点法进行布点。本次调查在地块内设置10个土壤采样点，地块外1个对照点，S0-S7各点位均送检4个样品，S8-S10各点位均送检1个样品，小计35个样品（地块内31个土壤样品，对照点4个土壤样品），另现场采集并送检4个土壤平行样，土壤合计监测39个样品。调查地块内设置3个地下水水井，地块外1个对照点，每个水井送检1个地下水样品，另现场采集1个地下水平行样，共计监测5个地下水样品（含1个对照点地下水样品及1个地下水平行样）。

调查及采样检测分析表明，嘉兴市马家浜实验学校工程地块的土壤环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值、浙江省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值、河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）中的相关标准要求，地块环境质量符合作为中小学用地的规划要求，本地块后续无需开展详细调查工作。