8月12日公告:崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务公告公告
(公告编号：2023JZ-HT-118-工程运维)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、公告条件
本崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资



金237万元，公告人为北京胜和嘉业智能物业科技有限公司。本项目已具备公告条件，现公告方式为公



开公告。
二、项目概况和公告范围
规模：总建筑面积：90815.7m*，1、2、3号楼办公面积合计为54585.108m*，商业面积为8589.37m。
范围：本公告项目划分为1个标段，本次公告为其中的：
(001)崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务；
三、投标人资格要求
(001崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须是在中华人民共和



国正式注册，具有独立法人地位能够独立承担民事责任的法人；
2、近三年内具有至少1项合同额达到100万元(含)以上或规模达到5万m2(含)以上的写字楼工程运维服



务业绩；
3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录；
4、投标截止日在信用中国官网(http：//www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网



(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行



为记录名单；
5、近三年内无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，投标



资格被取消，财产被接管，冻结，破产状态；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
7、本项目不接受联合体投标；
8、投标人中标后不得转包分包。；
本项目不允许联合体投标。
四、公告文件的获取
获取时间：从2023年08月12日09时00分到2023年08月16日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月01日10时30分
六、开标时间
开标时间：2023年09月01日10时30分
七、其他
受公告人北京胜和嘉业智能物业科技有限公司委托，现对崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务进行



公开公告。欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。
一、项目概况
1、项目编号：2023JZ-HT-118-工程运维
2、项目名称：崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务
3、项目地点：北京市朝阳区望京远安南二路2号院。四至位置：东至望通路，西至宏泰东街，南至远



安南二路，北至启阳路。
4、总建筑面积90815.7m2，1、2、3号楼办公面积合计为54585.108m*，商业面积为858937m。
5、最高限价：2370000元。
6、服务期限：自合同签订之日起1年。
二、公告范围
公告范围：负责物业规划红线内公共配套设备设施机房管井(包括但不限于：空调、强电、动力、照明



、给排水、弱电、消防泵房、电梯机房等物业公司承揽的配套设备机房及链路末端)的运行、维护、清



洁、巡视工作，以及日常小修；按委托方要求执行物业规划红线内包括但不限于：房屋建筑本体、附



属共用设施设备、市政共用设施、配套服务设施、装饰装修部分的巡视、运行及配合管理工作以及入



室维修工作；按委托方要求执行项目施工遗留问题的监督检查整改情况：协助委托方主管负责人做好



二次装修现场工程检查工作；协助项目处理工程相关的突发事件，执行委托方制定的各项应急管理措



施按委托方要求进行项目能源
抄表、数据记录等工作，执行项目制定的节能工作方案。具体详见公告文件第三章《服务内容及要求



》。
三、投标人的资格条件
1、投标人须是在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位能够独立承担民事责任的法人：
2、近三年内具有至少1项合同额达到100万元(含)以上或规模达到5万m2(含)以上的写字楼工程运维服



务业绩；
3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录；
4、投标截止日在信用中国官网(http：//www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网



(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行



为记录名单；
5、近三年内无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，投标



资格被取消，财产被接管，冻结，破产状态；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
7、本项目不接受联合体投标；
8、投标人中标后不得转包分包。
四、公告文件的领取
1、领取时间2023年8月12日至2023年8月16日上午每天9时至11时，下午13时至16时(北京时间)
2、公告文件售价500元/份。
3、提供以下资料：
企业法定代表人身份证明书，法人身份证(正、反面)或法定代表人授权委托书(需注明项目名称、授权



事项为领取公告文件，授权日期等相关事宜)、受托人的身份证(正、反面)、受托人近三个月内社保缴



费证明(首页单位名称、姓名页、尾页打印时间)。
注：不提供以上资料的投标人领取公告文件将被拒绝。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2023年9月1日上午10时30分
六、开标时间
开标时间：2023年9月1日10时30分。特别提醒参加开标的人员应提供法定代表人证明书或法定代表人



授权委托书及证明本人身份的有效身份证。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个日历天。
请电话或邮件的方式向联系人获取（投标注册登记表），办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
公告公告
(公告编号：2023JZ-HT-118-工程运维)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、公告条件
本崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资



金237万元，公告人为北京胜和嘉业智能物业科技有限公司。本项目已具备公告条件，现公告方式为公



开公告。
二、项目概况和公告范围
规模：总建筑面积：90815.7m*，1、2、3号楼办公面积合计为54585.108m*，商业面积为8589.37m。
范围：本公告项目划分为1个标段，本次公告为其中的：
(001)崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务；
三、投标人资格要求
(001崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须是在中华人民共和



国正式注册，具有独立法人地位能够独立承担民事责任的法人；
2、近三年内具有至少1项合同额达到100万元(含)以上或规模达到5万m2(含)以上的写字楼工程运维服



务业绩；
3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录；
4、投标截止日在信用中国官网(http：//www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网



(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行



为记录名单；
5、近三年内无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，投标



资格被取消，财产被接管，冻结，破产状态；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
7、本项目不接受联合体投标；
8、投标人中标后不得转包分包。；
本项目不允许联合体投标。
四、公告文件的获取
获取时间：从2023年08月12日09时00分到2023年08月16日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月01日10时30分
六、开标时间
开标时间：2023年09月01日10时30分
七、其他
受公告人北京胜和嘉业智能物业科技有限公司委托，现对崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务进行



公开公告。欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。
一、项目概况
1、项目编号：2023JZ-HT-118-工程运维
2、项目名称：崔各庄乡大望京商务中心工程运维服务
3、项目地点：北京市朝阳区望京远安南二路2号院。四至位置：东至望通路，西至宏泰东街，南至远



安南二路，北至启阳路。
4、总建筑面积90815.7m2，1、2、3号楼办公面积合计为54585.108m*，商业面积为858937m。
5、最高限价：2370000元。
6、服务期限：自合同签订之日起1年。
二、公告范围
公告范围：负责物业规划红线内公共配套设备设施机房管井(包括但不限于：空调、强电、动力、照明



、给排水、弱电、消防泵房、电梯机房等物业公司承揽的配套设备机房及链路末端)的运行、维护、清



洁、巡视工作，以及日常小修；按委托方要求执行物业规划红线内包括但不限于：房屋建筑本体、附



属共用设施设备、市政共用设施、配套服务设施、装饰装修部分的巡视、运行及配合管理工作以及入



室维修工作；按委托方要求执行项目施工遗留问题的监督检查整改情况：协助委托方主管负责人做好



二次装修现场工程检查工作；协助项目处理工程相关的突发事件，执行委托方制定的各项应急管理措



施按委托方要求进行项目能源
抄表、数据记录等工作，执行项目制定的节能工作方案。具体详见公告文件第三章《服务内容及要求



》。
三、投标人的资格条件
1、投标人须是在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位能够独立承担民事责任的法人：
2、近三年内具有至少1项合同额达到100万元(含)以上或规模达到5万m2(含)以上的写字楼工程运维服



务业绩；
3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录；
4、投标截止日在信用中国官网(http：//www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网



(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行



为记录名单；
5、近三年内无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，投标



资格被取消，财产被接管，冻结，破产状态；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
7、本项目不接受联合体投标；
8、投标人中标后不得转包分包。
四、公告文件的领取
1、领取时间2023年8月12日至2023年8月16日上午每天9时至11时，下午13时至16时(北京时间)
2、公告文件售价500元/份。
3、提供以下资料：
企业法定代表人身份证明书，法人身份证(正、反面)或法定代表人授权委托书(需注明项目名称、授权



事项为领取公告文件，授权日期等相关事宜)、受托人的身份证(正、反面)、受托人近三个月内社保缴



费证明(首页单位名称、姓名页、尾页打印时间)。
注：不提供以上资料的投标人领取公告文件将被拒绝。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2023年9月1日上午10时30分
六、开标时间
开标时间：2023年9月1日10时30分。特别提醒参加开标的人员应提供法定代表人证明书或法定代表人



授权委托书及证明本人身份的有效身份证。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个日历天。
请电话或邮件的方式向联系人获取（投标注册登记表），办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com