一、原公告主要信息
原项目名称： 湖滨物业公司在管项目保洁外包服务
原项目编号： 2024BBBWZ00058
原公告日期： 2024年08月16日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

湖滨物业公司在管项目保洁外包服务项目答疑公告

“湖滨物业公司在管项目保洁外包服务”（项目编号：2024BBBWZ00058）答疑公告如下：

1.针对招标文件第三章评标办法一标段投标人业绩项中“自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有：1.铁路站区保洁或机场保洁服务业绩，且单个合同总服务面积不少于20万平方米(含20万平方米)的，每提供一个业绩得3分，本小项满分6分；”据了解，全国超过20万平方米的铁路站区和机场只有极少数能够满足，为了进一步体现公平竞争，建议降低的业绩面积要求。

答：一标段投标人业绩项第1条调整为：“自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有：1.铁路站区保洁或机场保洁服务业绩，且单个合同总服务面积不少于10万平方米(含10万平方米)的，每提供一个业绩得3分，本小项满分6分”。

2.针对招标文件第三章评标办法三标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理资格证书的，得2分。”由于发证机构发证名称不尽相同，请问提供“清洁环卫项目经理人证书”是否予以认可？

答：予以认可，但投标文件中须提供满足招标文件要求的相关证明材料。

3.针对招标文件第三章评标办法三标段投标人业绩项中“自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有下列服务业绩之一的：（1）景区保洁（2）公园保洁（3）市政道路保洁（或环卫保洁）（4）物业（须含保洁或环卫服务内容）每提供一个业绩得3分，本项满分12分”，请问：①此项评分办法是否为4种类型业绩任一一种类型业绩提供4份即可得满分？②业绩中含景区保洁或公园保洁的业绩是否予以认可？

答：①是；②予以认可。

4.针对招标文件第三章评标办法三标段（1）人员荣誉（或奖项）中“自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人拟为本项目配备的服务人员中，具有政府部门或国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的保洁服务（或物业管理）类荣誉（或奖项）的，地市级及以上的，每提供一个得2分，本项满分6分。”（2）投标人荣誉（或奖项）中“自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人或投标人所服务的项目（含在管）获得政府部门或国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的保洁服务（或物业管理）类荣誉（或奖项），地市级及以上的，每提供一个得2分，本项满分6分。”请问“环卫行业先进个人（企业）”、“清扫保洁服务优秀个人”、“垃圾清运（环境类）优秀企业”是否予以认可？若不认可，请贵单位详细明示荣誉或奖项类别和形式。

答：予以认可，但投标文件中须提供满足招标文件要求的相关证明材料。

5.针对本项目三标段（1）服务范围问题：本标段服务范围仅描述为包含景区、公园、市政环卫等项目，能否明确具体项目和地点？因为合肥各区域环卫人员工资存在一些差异，此项影响到投标人对环卫作业人员薪资福利的调研工作，最终影响投标人的成本测算。（2）人员结构问题：本标段服务内容包括机械冲洗、降尘和垃圾收集清运，人员配置要求为1091人，但招标文件未对该1091人进行岗位划分。此项影响投标人的成本测算，请问该1091人中，机械冲洗、降尘驾驶员有多少人，驾驶电动三轮车的垃圾收集人员有多少人，垃圾压缩车清运驾驶员有多少人？若该1091人全部为保洁员，那么招标文件中的机械冲洗、降尘作业及垃圾收集清运作业由谁负责管理？是否可以理解为中标人负责管理作业，但不负责给驾驶员发放薪酬福利？

答：（1）本标段项目地点主要在合肥市包河区行政区域范围内，项目具体包括骆岗公园、大圩农业生态旅游景区、包经开、磨滩、骆岗公园周边道路、九狮园林在管项目等，招标人有权根据自身物业服务合同情况，合理增减项目，具体以招标文件和招标人要求为准；（2）1091人包含保洁员和电动三轮车基础作业人员（约占总人数的20%，具体根据各个项目实际需求配置），该部分薪酬福利由中标人负责；机械冲洗、降尘驾驶员及垃圾压缩车清运驾驶员由招标人负责配备，该部分薪酬福利由招标人负责。

6.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段投标人荣誉（或奖项）项，请问投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的荣誉（或奖项），是否都予以认可？

答：予以认可，若是投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的荣誉（或奖项），投标文件中需提供投标人与其不具备独立法人资格的分支机构的隶属关系证明文件。

7.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段投标人业绩项，请问投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构的业绩，是否都予以认可？

答：予以认可，若是投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的业绩，投标文件中需提供投标人与其不具备独立法人资格的分支机构的隶属关系证明文件。

8.针对招标文件第三章评标办法一标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理资格证书的，得2分。二、其他管理人员（除项目总负责人外，本小项满分6分），具有高级清洁管理师证书的，每提供一个得2分，本小项满分6分。”注释要求是“上述发证机构若为“国内依法登记注册”的协会（学会），以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）”查询结果为准；投标文件中需提供该协会在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）”查询结果截图”；请问如果发证机构为其他单位，该机构在中国社会组织政务服务平台中可以查询，但是不是协会（学会）的证书，是否认可？

答：本项目一标段、二标段、三标段、四标段人员配备项中，如果证书发证机构不是协会（学会），但该机构在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）可以查询到，予以认可，但投标文件中需提供该机构在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台（试运行）”查询结果截图。

9.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理资格证书的，得2分。二、其他管理人员（除项目总负责人外，本小项满分6分），具有高级清洁管理师证书的，每提供一个得2分，本小项满分6分。”据我公司调查，目前市面上提供的“清洗保洁项目经理资格证书”、“高级清洁管理师证书”等证书为行业协会（或学会）或技能培训中心颁发，相较于行业特定协会颁发的证书，人社部门颁发的环境类或环保类职称证书在行业内具有更广泛的权威性与适用性。因此，请问投标时提供人社部门颁发的环境类或环保类职称证书在评审时是否认可？

答：不予认可，按招标文件执行。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥湖滨物业管理有限公司

地址：安徽省合肥市包河区北京路与龙川路交口西南角仁和佳园三期商业楼3楼整层

联系人：张工

电话：0551-63439016

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司

地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人：鲍工

电话:0551-66220360、66220387

合肥包河公共资源交易有限公司

2024年8月28日


三、附件
答疑发布日期：2024年08月28日
附件：0058答疑回复8.28.pdf