武穴市公共资源交易监督管理局招标公告武穴刊投·武穴市2017年城中村棚户区改造项目（一期工程）营销策划及销售代理服务(HBWX-201908FJ-003001001)招标公告

招标

棚户区改造营销策划销售代理服务

金额

1350万元

项目地址

湖北省

发布时间

2019/08/15

公告摘要

项目编号hbwx-201908fj-003001001

预算金额1350万元

招标公司武穴市刊江村镇投资有限公司

招标联系人姜坤

招标代理机构湖北省成套招标股份有限公司

代理联系人涂宏琳

标书截止时间-

投标截止时间2019/09/10

公告正文

武穴刊投·武穴市2017年城中村棚户区改造项目（一期工程）营销策划及销售代理服务（HBWX-201908FJ-003001001）招标公告

招标编号：HBWX-201908FJ-003001001

1.招标条件

本招标项目武穴刊投·武穴市2017年城中村棚户区改造项目（一期工程）营销策划及销售代理服务已由武发改【2016】144号文批准建设，项目业主为武穴市刊江村镇投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%，招标人为武穴市刊江村镇投资有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的营销策划及销售代理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省武穴市刊江大道南侧，玉湖路西侧。

建设规模：总用地为100557.06平方米，净用地86263.19平方米，初步规划平均容积率为2.5，总建筑面积约26万平方米，其中住宅销售面积约为18万平方米。

其他：无

2.2招标范围

招标范围：本项目全程营销策划及销售代理服务（具体为：不同产品销售的市场定位、营销策略、宣传推广、销售执行及后续经营思路之全程策划、销售代理服务等工作，详见招标文件服务要求）。

标段划分：本项目有且仅有一个标段

计划工期：540日历天，计划开工日期2019-09-11

合同估算价：1350.00万元

2.3其他：服务期限及要求：配合本项目全部开发及销售完成（分批推出，分段实施，具体以招标人分期分批委托为准），其中销售期都为18个月，在上述销售期限内，销售率达到可售房源95% 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：1本次招标要求投标人须同时具备以下条件： 1、具有工商行政主管部门核发的营业执照，具有独立法人资格； 2、必须持有合格有效的房产管理部门主管机构核发的经纪类资质； 3、投标人2016年1月至今具备不少于1个18万平方米及以上的房地产住宅项目营销策划及销售代理服务成功经验，并提供合同及被服务单位名单、联系人、联系电话等； 4、投标人拟派项目主要人员（项目负责人、策划师）（提供劳动合同及五险一金证明）必须具有不少于5年从事房地产及相关行业销售代理、营销策划、咨询顾问的经历和业绩，主要人员（项目负责人或策划师）具备不少于1个18万平方米及以上的房地产住宅项目营销策划及销售代理服务业绩； 5、投标人在投标时在武穴市内以本项目为中心3公里范围内无直接竞争项目（包括住宅和公寓产品）； 6、财务状况：近五年财务状况良好，不得出现亏损。 2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 3信誉要求： ①投标人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询申请人是否为失信被执行人；投标人需提交“无行贿犯罪记录承诺书”（格式详见附件A）作为投标人及其法定代表人和拟派的项目经理近三年没有行贿犯罪记录的信誉证明材料。 ②未被责令停业的；未被暂停或取消投标资格的；财产未被接管或查封、扣押、冻结的；2016年3 月至招标公告发布之日，没有骗取中标或严重违约或重大质量问题的。 4应出具2016年、2017年、2018年经会计师事务所审计的财务会计报表。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1（具体数量）个标段投标其中一个标段。

3.4其它要求：无

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2019年08月16日至2019年08月20日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2019年09月10日 10时00分

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

1.招标编号：HBCZ- 19030816-192206/中心备案编号：HBWX-201908FJ-003001001 2.本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

招标人：武穴市刊江村镇投资有限公司

地址：武穴市北川路8号

邮编：/

联系人：姜坤

电话：/