投标邀请书

致：福建南建建设发展有限责任公司、福建南润建设有限公司、福建省臻铖建设工程有限公司、筑梦建设发展有限公司 

1.  招标条件

本招标项目招标编号为ZMJJZB-202403002的南翼商务大厦集团办公室内装修工程-裙楼已由/以/批准建设，建设单位为泉州市南翼置业发展集团有限责任公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为泉州市南翼置业发展集团有限责任公司，委托的招标代理单位为福建中闽晋匠项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2.  项目概况和招标范围

2.1.    工程建设地点：福建省泉州市南安市；

2.2.    工程建设规模：工程造价为936370元，建筑面积约 502.76平方米，层数1层，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单预算；

2.3.    招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：工程造价为936370元，建筑面积约 502.76平方米，层数1层，建设内容包括但不限于：装饰装修工程、水电安装工程、消防改造工程等。具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单预算；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：工程造价为936370元，建筑面积约 502.76平方米，层数1层；

用于确定注册建造师等级的相关数据：工程造价为936370元，建筑面积约 502.76平方米，层数1层；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4.    招标控制价（即最高投标限价，下同）：861929元（下浮系数K值为7.99%）；

2.5.    工期要求：总工期为 60 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无；

2.6.    标段划分（如果有）：一个标段；

2.7.    质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。

3.  投标人资格要求及审查办法

3.1.  本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.  投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.  本招标项目不接受联合体投标。

招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由_______________为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.  本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有（建筑工程、市政公用工程）施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.  投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.  各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.  其他资格要求：具体详见招标文件。

3.8.  本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9.  本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.  招标文件的获取

4.1.投标邀请书以邮件形式发送至各邀请投标单位邮箱，请各单位详细阅读。

4.2.凡有意参加投标者持材料【单位介绍信】到福建中闽晋匠项目管理有限公司【地址：晋江市青阳象峰小区3号楼1507，联系人：王先生，联系电话：17605959277】获取招标资料，时间2024年05月24日08时00分至2024年05月29日09时30分。

5.  评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6.  投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：/前到账。

6.2.投标保证金提交的金额：/。

6.3.投标保证金提交的方式：根据泉发改规[2023]3号文规定，本项目可以免收投标保证金。

7.  投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024 年 05 月 29 日 09 时 30 分，提交地点：福建中闽晋匠项目管理有限公司（晋江市青阳象峰小区3号楼1507）；开标会现场，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）应准时到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，放弃参加投标。

7.2.不在邀请名单内的或逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3.未按第4条要求购买招标资料的被邀请单位，其投标文件不予接收。

8.  发布公告的媒介

  本次投标邀请书同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、易交易电子招标投标交易平台(https://www. enjoy5191.com）、泉州市南翼置业发展集团有限责任公司-招标采购版块（http://www.qzsnyjt.com/h-col-135.html）上发布。

9.  联系方式

招标人：泉州市南翼置业发展集团有限责任公司

法定代表人或项目负责人：            （签字或盖章）

地址：南安市成功街融欣大厦C梯9层

邮编：362300

电子邮箱:/

电话：0595-26666191

传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：福建中闽晋匠项目管理有限公司

法定代表人或项目负责人：            （签字或盖章）

地址：晋江市青阳象峰小区3号楼1507

邮编：362200

电子邮箱:370800940@qq.com

电话：17605959277/0595-88012538 

传真：/

联系人： 王先生

 

招投标监督机构名称：南安市住房和城乡建设局

地址：南安市柳城街道柳南西路41号

  联系电话：0595-86390739 、0595-86390793