我司组织实施的坪山新能源汽车产业园区一期招商、运营、物业、地下空间管理单位项目（项目编号：UHOPSC20230915）已完成评审。现将项目评审的相关情况及结果公示如下：
一、投标供应商及其投标总价及资格、符合性审查情况
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序号 |
投标供应商 |
物业管理费投标报价（元/月/㎡（含税）） |
招商服务费投标报价 |
运营服务费投标报价 |
地下空间运营管理 |
资格性审查 |
符合性审查 |
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研发办公用房投标报价 |
厂房投标报价 |
宿舍投标报价 |
商业投标报价 |
个月租金总额（含税）的佣金与0.5个月月租金总额（含税）的服务费 |
年实收租金总额（含税）的 ％ |
％的地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益） |
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1 |
深圳市同合产业运营有限公司 |
7.00 |
5.00 |
5.00 |
10.00 |
1.00 |
9.00% |
20.00% |
通过 |
通过 |
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2 |
深圳市坪安智慧园区运营服务有限公司 |
7.00 |
5.00 |
5.00 |
10.00 |
1.00 |
9.00% |
20.00% |
通过 |
通过 |
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3 |
深圳市马鹿池文化产业有限公司 |
7.00 |
5.00 |
5.00 |
10.00 |
1.00 |
9.00% |
20.00% |
通过 |
通过 |
如需查询各投标供应商资格文件，请到我司查询。
二、候选中标供应商
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序号 |
候选中标供应商 |
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1 |
深圳市坪安智慧园区运营服务有限公司 |
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2 |
深圳市同合产业运营有限公司 |
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3 |
深圳市马鹿池文化产业有限公司 |
三、中标情况
1、中标供应商：深圳市坪安智慧园区运营服务有限公司
2、地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区坪山大道2007号创新广场裙楼401
(1) 物业管理费投标报价：
研发办公用房 7 元/月/㎡（含税）；
厂房 5 元/月/㎡（含税）；
宿舍 5 元/月/㎡（含税）；
商业 10 元/月/㎡（含税）。
(2) 招商服务费投标报价： 1个月租金总额（含税）的佣金与0.5个月月租金总额（含税）的服务费
(3) 运营服务费投标报价：年实收租金总额（含税）的 9 ％
(4) 地下空间运营管理服务费投标报价：20％的地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益）
4、主要中标标的情况：
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序号 |
标的名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务期限 |
服务标准 |
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1 |
坪山新能源汽车产业园区一期招商、运营、物业、地下空间管理单位 |
详见招投标文件 |
详见招投标文件 |
1.本项目服务期限为十年，自双方签署服务协议生效之日起计算。服务协议期满后，双方另行协商续约事宜。 2. 招标单位对中标单位每个合同年限的工作以综合打分方式进行考核，如连续两年评分低于70分或出现壹次年度考核分数低于50分，则招标单位有权利提前与中标单位解除本合同，且不需承担任何违约责任，并不退还履约保证金。 |
详见招投标文件 |
四、评审委员会成员名单
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评审委员会成员名单 |
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1、柯莉莉；2、汪佐龙；3、邹悦；4、何迪；5、陈鹏；6、罗国华；7、吴幸蔚 |
五、采购单位及政府采购代理机构
1、采购单位及联系方式：
采购单位：深圳市坪山区产业投资服务有限公司
采购单位地址：深圳市坪山区深汕路246号投资大厦701
联系人：戴先生，0755-89668812；
2、政府采购代理机构及联系方式：
政府采购代理机构：友和保险经纪有限公司
地址：深圳市福田区福田体育公园西北角友和招标代理服务中心（靠近北门）
联系人：朴雪花，0755-83889026
为体现“公开、公平、公正”的原则，本公示期限为3日。
友和保险经纪有限公司
2023年12月25日
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