石家庄市栾城区（2022）018号地住宅地块全过程开发委托管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 石家庄市栾城区（2022）018号地住宅地块全过程开发委托管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北兴栾房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北兴栾房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于石家庄栾城区北部，太行大街以西、规划裕腾路北侧、规划泰和街东侧、规划裕康路南侧。项目占地面积【67991.14】平方米，约合【101.99】亩，土地用途：城镇住宅。（最终以规划部门核准的指标为准） 服务地点：招标人指定地点； 服务期限：项目总体开发建设期自中标人和招标人签订合同生效之日起至项目物业最后一期集中交付，最长不超过36个月；超过36个月另行约定。
2.2招标范围：包含但不限于本项目的前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、合同签订与管理、营销管理、竣工验收和交付管理、前期物业服务咨询管理、人力资源管理及行政管理等。详见招标文件

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人为依法注册的独立法人，具备有效营业执照，具有项目管理或全过程委托服务经验证明材料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.2财务要求:投标人财务状况良好，提供近三年（2021年至2023年度）财务报告经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
3.1.3信誉要求:投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天查询为准）、投标人未被列入“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（以开标当天查询为准）；
3.1.4项目负责人资格要求:投标人拟配备的项目负责人须具有建筑相关专业的职称证（工程师或以上）或注册类证书；
。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求： 联合体须符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方分工及权利义务。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024-09-09 09:00 至 2024-09-13 17:00 （北京时间，下同）， 从惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com）下载招标文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。技术支持联系方式：400-780-9998。 下载招标文件。

4.2招标文件售价 1000 元，售后不退。

本次招标为电子招投标，投标文件采用数据电子文件。投标人应在投标截止时间前在“惠招标”完成电子投标文件的递交（河北CA办理有一定周期，如未办理河北CA，请及时登录“惠招标”http://www.hbidding.com进行咨询办理）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-09-29 09:00:00 ，递交地点/交易平台为 惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com） 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招标投标交易平台 上发布。

7. 其他公示内容

无

8. 提出异议渠道和方式

招标人：河北兴栾房地产开发有限公司，联系人：裴佳磊，电话：0311-85537827，招标代理：中正恒项目管理集团有限公司，联系人：王星伟，电话：0311-67909767

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北兴栾房地产开发有限公司、中正恒项目管理集团有限公司

电话：0311-85537827、 0311-67909767

电子邮箱：zzhjtyxgs@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11.联系方式