拍卖标的名称
银川市兴庆区检察院西侧11-1号楼5单元601室住宅（现为景安苑1号楼5单元601室住宅）、银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元3层中间户住宅、银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元4层中间户住宅、银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元5层西户住宅
拍卖项目编号
NXZL2023-005
拍卖机构
宁夏中鹿拍卖行（有限公司）
公示起始日期
2023年12月19日
公示截止日期
2024年1月17日
标的所在地区
银川市兴庆区
一、委托人承诺
本委托人现委托宁夏中鹿拍卖行（有限公司）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对宁夏回族自治区建设工程造价管理站4套房公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称
宁夏回族自治区建设工程造价管理站
注册地（住所）
宁夏银川市兴庆区上海东路48号
法人代表
杨夏云
公开拍卖行为
批准情况
批准单位
宁夏回族自治区住房和城乡建设厅
三、拍卖标的简况
宁夏回族自治区建设工程造价管理站4套房产
资产评估情况
评估机构
宁夏正业通房地产土地资产评估有限公司
评估基准日
2023年11月13日
拍卖标的对应
评估值
标的一：银川市兴庆区检察院西侧11-1号楼5单元601室住宅（现为景安苑1号楼5单元601室住宅，评估价428700元；
标的二：银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元3层中间户住宅，评估价207300元；
标的三：银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元4层中间户住宅，评估价131400元；
标的四：银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元5层西户住宅，评估价164800元。
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
价款支付方式
按双方《竞买协议》的约定执行
竞买注意事项
1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。
2、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。竞得标的后发生的一切问题均与委托方、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。部分房屋存在屋面渗水、窗户封闭不严，墙皮脱落，水管漏水、门窗、暖气片损坏等现象，由此产生的维修等费用由买受人自行承担。
3、拍卖成交后，委托人协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家规定由委托方和买受人各自承担。
4、标的按现状交付，成交之日起标的物所欠缴的物业费、水、电、暖等费用及移交时产生的相关费用全部由买受人承担。
5、拍卖成交后，买受人须向中拍平台另付0.15%的软件使用费。
6、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
3、本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
标的一：银川市兴庆区检察院西侧11-1号楼5单元601室住宅（现为景安苑1号楼5单元601室住宅，保证金5万元；
标的二：银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元3层中间户住宅，保证金3万元；
标的三：银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元4层中间户住宅，保证金3万元；
标的四：银川市兴庆区城区光明巷51号楼4单元5层西户住宅，保证金3万元。
交纳时间
2024年1月15日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。
交纳名称
开户行
宁夏黄河农村商业银行营业部
交纳账号
50085348004000001
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起20个工作日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任
交易方式
公开拍卖
展示时间
2023年12月19日至2024年1月16日（9时-17时）
展示地点
标的所在地
拍卖时间
2024年1月17日15时
拍卖网址
中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
拍卖公告发布
媒体
中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网、宁夏中鹿拍卖行（有限公司）网站
拍卖机构项目经办人
杨建军
联系电话
14760505999
刘丽娜
15349690707
传真
0951-5986008
重要提示
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
