招标
大水清沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务招标公告
金额
13053.51万元
项目地址
山东省
发布时间
2024/03/05
公告摘要
项目编号qdkd-2024-0301
预算金额13053.51万元
招标公司青岛环海湾明远投资运营有限公司
招标联系人徐工
招标代理机构青岛科大建设工程代理有限公司
代理联系人杨杰18661753973
标书截止时间2024/03/12
投标截止时间2024/03/26
公告正文
大水清沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务招标公告
(招标编号:QDKD-2024-0301)
项目所在地区:山东省,青岛市,市北区
一、招标条件
本大水清沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务已由项目审批/核准/备案机
关批准,项目资金来源为自筹资金13053.51万元,招标人为青岛环海湾明远投资运营有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模大水清沟改造项目长沙路114号地块位于市北区长沙路与宜阳路交汇处西南,用
地性质为住宅用地,建设用地面积约2.5万平方米,规划总建筑面积14.6万平方米,其中
地上建筑面积11.25万平方米(其中安置房部分2.4万平方米),地下车库建筑面积暂定335
万平方米,具体业态为商品住宅、回迁安置房、底商、社区公共服务设施、配套用房、地下
车库。上述指标最终以政府批复的规划设计方案为准。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)大水清沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务;
三、投标人资格要求
(001大水清沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务)的投标人资格能力要
求:1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;
2.投标人须具有房地产开发贰级及以上企业资质;
3.项目负责人资格要求具有国家贰级及以上注册建造师或国家贰级及以上注册造价师或工
程技术相关专业职称证书;
4.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛(www.qingdao.gov.cn/credit)查询,未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单;
5.投标人不得和招标人存在利害关系,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位,不得同时参加该项目(同一标段)的投标;
6.招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录;
7.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时问:从2024年03月06日09时00分到2024年03月12日17时00分
获取方式:地点:青岛市市南区东海中路20号明珠新村1-3-201室;方式:在获取招
标文件时间内,须携带加盖单位公章的营业执照副本复印件、资质证书、项目负责人资格证
书、法人授权委托书的原件,按照上述时间、地点获取招标文件未按规定获取的招标文件
不受法律保护,由此引起的一切后果,投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年03月26日10时00分
递交方式:青岛市李沧区书院路188号创客富地409室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年03月26日10时00分
开标地点:青岛市李沧区书院路188号创客富地409室
七、其他
青岛科大建设工程代理有限公司受青岛环海湾明远投资运营有限公司的委托,对大水清
沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务项目以公开招标方式组织招标,欢迎符合
条件的投标人参加投标。
1.项目编号:QDKD-2024-0301
2.项目名称:大水清沟改造项目长沙路114号地块全过程项目管理服务
3.项目内容:
大水清沟改造项目长沙路114号地块的前期管理、设计管理、成本运营管理、招标与采购管
理、工程管理、合同签订与管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管
理等其他内容,具体如下:
3.1报批报建:包含项目全过程手续办理等;
3.2设计管控方面:包括全专业全过程设计咨询服务工作,通过精细化审图、设计优化及施
工配合等模式,对设计文件的完整性、适用性、经济合理性进行分析并提出合理意见,同时
出具各阶段设计文件审查意见及咨询报告等。
3.3成本合约方面:制订合理的项目成本管理目标,并在项目建设全过程中实行有效的成本
管理。包括:造价咨询单位的管理;变更、签证的管理;各类合同、付款的确认与审核;进
度款支付审核、竣工结算的管理;
3.4工程管理方面:对各施工单位、材料设备供应单位和监理单位进行统筹管理,对项目工
程建设阶段的质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理,同时参与工程信息化管理
及日常监督维护。
3.5营销方面:市场调研和分析,制定营销策略,策划推广活动,制作销售资料,管理销售
团队,客户关系管理,销售数据分析,品牌建设打造。
3.6后期:项目竣工验收、各分项竣工验收、备案、项目移交等组织和报审等工作。
4.招标控制价:
本项目招标控制总价13053.51万元。
5.投标人资格要求
5.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;
5.2投标人须具有房地产开发贰级及以上企业资质;
5.3项目负责人资格要求: 具有国家贰级及以上注册建造师或国家贰级及以上注册造价师或
工程技术相关专业职称证书。
5.4通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.govcn)
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛(www.qingdao.gov.cn/credit)查询,未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单;
5.5投标人不得和招标人存在利害关系,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
T
同单位,不得同时参加该项目(同一标段)的投标;
5.6招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录;
5.7本项目不接受联合体投标。
6.公告媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:青岛环海湾明远投资运营有限公司
地 址:山东省青岛市市北区港洲路1号1-259
联系人:徐工
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:青岛科大建设工程代理有限公司
地 址:青岛市市南区东海中路20号1-3-201室
联系人: 杨杰
电 话: 18661753973
电子邮件: kedadaili@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 签名)
招标人或其招标代理机构:
rg 盖章)
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