积余南航2024年广西服务中心清洁绿化等综合服务项目招标公告 招标公告文本.PDF 项目概况

采购项目名称：	积余南航2024年广西服务中心清洁绿化等综合服务项目	采购项目编号：	G1100000175189299001
项目类型：	经营服务	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	资格后审	公告类型：	招标公告
公告发布时间：	2024年08月08日 09:00时
规模：	<南航广西物业服务中心-南航广西物业服务中心>项目整盘可售面积为<>平方米。
资金来源：	其它
备注：

采购人及采购代理

采购人：	招商积余南航（广州）物业服务有限公司
联系人：	刘朕恺
联系方式：	020-86127143
联系地址：	广东省广州市白云区机场路南云东街4号
联系邮箱：	liuzhenkai@cmhk.com

标段（包）信息1

标段编号：	G1100000175189299001001
标段名称：	积余南航2024年广西服务中心清洁绿化等综合服务项目
文件是否收费：	否
采购文件发售时间：	2024-08-08 09:00 至 2024-08-13 18:00
询问截止时间：	2024-08-14 09:30
异议截止时间：	2024-08-14 09:30
递交投标文件截止时间 ：	2024-08-15 09:30
开标时间：	2024-08-15 09:30
文件获取方式：	网上下载
文件递交方式：	网上递交
网址：	招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：	否
标段内容：	一、项目范围： （1）南宁市区运营中心及机场生产保障区公共区域物业基本情况： 南宁运营中心办公楼和机场保障区综合楼为综合办公楼。项目规划总建筑面积62000平方米，其中运营中心建筑面积41000平方米；机场保障区综合楼建筑面积21000平方米。日常保洁项目含室内外公共区域保洁、会议室、领导办公室、职工活动中心、机组准备室等入室家政项目。 （2）桂林市内基地及机场基地公共区域物业基本情况： 市内基地面积为14088平方米，机场基地面积为12180平方米。机场基地包含前台服务、入室家政、布草洗涤等，日常保洁为完成该项目所需全部约定承揽事项所需的人工费、管理费、税金、清洁用品、消毒用品、清洁工具、垃圾袋、垃圾桶等一切费用。 （3）北海南航花园及机场基地物业基本情况： 南航花园服务面积5100平方米，机场南航工作区服务面积4600平方米，南航花园职工活动中心、网球场、篮球场服务面积1580平方米，机场南航工作区特种区库314.4平方米，倒班房400平方米。 2、服务内容： （1）乙方提供服务的区域范围为南航广西分公司办公区域及出勤楼项目运行及保障用房、车辆用房及勤务区，包括但不限于：消防及安防监控室等配套功能区域清洁；提供各功能区的综合管理与服务、消防监控室值班、秩序维护管理、楼内外保洁、绿化管理、绿化租摆服务、消杀等各类专项服务。 （2）乙方为本项目提供的物业管理综合服务主要内容包括但不限于： ①会场清洁服务：为办公区内的会议室提供清洁服务，包括会前和会后清洁服务。 ②公共区域设备设施的巡视检查：公共设备设施需要进行巡视检查，及时发现问题；出现问题需要及时进行上报。③卫生清洁服务：包括楼内外保洁、地板墙面定期养护等卫生清洁服务。 ④环境消杀：对楼内进行消毒、杀虫等工作。 ⑤绿化绿植养护：对辖区内绿化进行养护，提供楼内的绿植摆放服务。 ⑥安全管理服务：对辖区内安防设施设备进行管理、巡视检查；按照行业规范对重点部位设岗值班，对其它部位巡视检查。 ⑦垃圾清运服务：对本项目指定区域内所产生的垃圾提供分类、清运服务。 （3）管理服务期间，乙方必须尽到管理职责、安全职责和维修义务等，并同时履行向甲方妥善提醒告知义务。甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及当地政府的有关规定。 （4）构成本合同的合同文件之间应当能相互说明和相互补充。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。
资格要求：	（1）资质要求：提供有效营业执照，成立时间3年及以上； （2）业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至投标截止日）至少完成过1项类似项目业绩。（类似项目业绩指：①建筑面积10万㎡以上(含)非住宅类的物业服务业绩；或②年度合同金额500万元以上(含)的非住宅类的物业服务业绩。 时间以合同约定的完成时间为准；建筑面积和金额以合同为准，合同未载明的另外提供业主盖章的证明材料；提供业绩合同关键页和任一结算发票） （3）项目经理要求：须是投标人现有职员，并且具5年（含）以上驻场保洁或绿化【或综合物业管理项目】经理级别管理经验。 注：提供身份证扫描件、劳动关系证明和近半年（2024年1月至投标截止日）在投标人单位缴纳社保的证明材料，同时须提供以上人员将投入本项目的声明函。 （4）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝 ①与招标人有合同纠纷，或被索赔过的； ②被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ③被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ④其他法律法规规定禁止投标的情形。 （5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； （6）本次招标不接受联合体投标 （7）投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。