项目编码：	2024-YQ/01-0012	标的名称：	北京市延庆区张山营镇小河屯村西牛公园北地块54亩农用地出租
坐落地址：	北京市延庆区张山营镇小河屯村
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	贺计根陈立宇贺计有李计根等几户果园	南至：	路
西至：	绿化带	北至：	路
拟出让面积: （以实际测量为准）	54	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市延庆区张山营镇小河屯村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：	2023-05-10	拟出让期限（终止日）：	2043-05-19
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	农业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-05-09
截止日期（公共资源平台）：	2024-05-14	挂牌总金额（元）：	1674000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	1674000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	固定租金为2023年5月10日至2024年5月9日人民币64800元，2024年5月10日-2025年5月9日为人民币 70200元，固定租金自第二个租赁年度开始，每三年递增 5400 元，合计人民币1674000 元，租金支付方式为每年支付,每年 12 月 31日之前支付租金，首期租金支付时间为协议签订后 30日内。租金差额自 2027 年开始支付，数额为受让方经营该标的年度运营收益(净利润)的20%，支付方式为随每年租金一并支付

受让方资格条件：

受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿

其它需要披露的内容：

租赁期限为自2023年5月10日起至2043年5月9日止，共计20年

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

王硕

联系电话:

18618149597