项目及标段名称	郫都区梓潼宫站TOD综合开发项目（一期）营销代理服务
项目业主	成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司	项目业主联系电话	028-61639261
招标人	成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司	招标人联系电话	028-61639261
招标代理机构	/	招标代理机构联系电话	/
开标地点	成都市公共资源交易服务中心	开标时间	20200706 - 09:30:00
公示期	2020年07月08日~2020年07月10日	投标最高限价（元）	住宅、车位及商铺均为签约额的1.0%

中标候选人及排序	中标候选人名称	投标报价（元）	经评审的投标价（元）	综合评标得分
第一名	成都易居祥悦不动产顾问有限公司	住宅、车位及商铺 签约额的 0.74 %承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容	住宅、车位及商铺 签约额的 0.74 %承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容	96.20
第二名	成都正合地产顾问股份有限公司	住宅、车位及商铺 签约额的 0.77 %承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容	住宅、车位及商铺 签约额的 0.77 %承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容	95.10
第三名	四川世联行兴业房地产顾问有限公司	住宅、车位及商铺 签约额的 0.7 %承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容	住宅、车位及商铺 签约额的 0.7 %承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容	94.70

第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
		证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	罗颖	无	无	无	无
项目技术负责人	无	无	无	无	无
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
		证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	冉令舸	无	无	无	无
项目技术负责人	无	无	无	无	无
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
		证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	古春	无	无	无	无
项目技术负责人	无	无	无	无	无

第一中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都恒大御龙天峰	成都裕龙壹号房地产开发有限公司；成都裕龙贰号房地产开发有限公司；成都裕龙叁号房地产开发有限公司		20170215		项目总建筑面积约232.24万平方米，其中住宅229.22万平方米，住宅占比98.7%。物业形态住宅、车位、商铺。营销代理项目所在地成都市龙泉驿区。	无	唐兵
成都坤盛置业有限公司	百悦锦城		20190101	20191231	建筑面积86万平方米，物业形态为住宅、商业及办公，住宅占比61%。营销代理项目所在地成都市龙泉驿区	无	陈敏
成都青凌亘心房地产开发有限责任公司	成都恒大云锦华庭		20200616		项目体量约36.5万平方米，物业形态商业、住宅、车位，其中住宅占比75%。营销代理项目所在地成都市青白江区	无	蒋小康
成都德坤达置业有限公司	德商天骄城学府		20200430	20201230	总建筑面积22.41万平方米，物业形态：纯住宅，住宅占比100%。营销代理项目所在地成都市温江区	无	唐兵
成都市新都区保利投资有限公司	成都市保利公园198		20180101	20181231	建筑面积60万平方米，住宅占比90%，物业包括别墅、住宅、商业、车位。营销代理项目所在地成都市新都区	无	陈敏
成都万浩置业有限公司	成都恒大未来城		20170216		项目体量21.15万平方米，住宅体量占比不低于80%，物业形态为住宅、车位、商铺、酒店、商贸中心。营销代理项目所在地成都市温江区	无	唐兵
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人
成都德坤达置业有限公司	德商天骄城学府		20200420		总建筑面积22.41万平方米，物业形态：纯住宅，住宅占比100%。营销代理项目所在地成都市温江区	无	无
成都市新都区保利投资有限公司	成都市保利公园198项目		20180101	20181231	建筑面积60万平方米，住宅占比90%，物业包括别墅、住宅、商业、车位。营销代理项目所在地成都市新都区	无	无
成都坤盛置业有限公司	百悦锦城		20190529	20191231	建筑面积86万平方米，物业形态为住宅、商业及办公，住宅占比61%。营销代理项目所在地成都市龙泉驿区	无	无
成都和信大恒房地产有限公司	恒大滨河左岸		20180403		项目建筑面积22.3万平方米，住宅占地96.6%，项目业态为住宅。营销代理项目所在地成都市新都区	无	无
成都万浩置业有限公司	成都恒大未来城		20170216	20180402	项目体量21.15万平方米，住宅体量占比不低于80%，物业形态为住宅、车位、商铺、酒店、商贸中心。营销代理项目所在地成都市温江区	无	无
成都裕龙壹号房地产开发有限公司；成都裕龙贰号房地产开发有限公司；成都裕龙叁号房地产开发有限公司	成都恒大御龙天峰		20170215	20180402	项目总建筑面积约232.24万平方米，其中住宅229.22万平方米，住宅占比98.7%。物业形态住宅、车位、商铺。营销代理项目所在地成都市龙泉驿区。	无	无
第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
无	无				无	无	无
第二中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都万润锦置业有限公司	万科第五城		20180101	20181231	项目当期建筑面积1118553㎡，住宅部分785797㎡，项目涵盖住宅、车位、商业等业态。营销代理项目所在地四川成都市双流区	无	周琴
成都万科天新置业有限公司	万科天府锦绣		20200101	20201231	项目涵盖住宅、车位、商业、办公等业态，总建筑面积603118平米，住宅部分380670平米。营销代理项目所在地四川省成都市天府新区	无	丁佳
成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司	万科理想城		20190101	20191231	项目涵盖住宅、车位、商业等业态，当期建筑面积122909㎡，住宅部分89191㎡。营销代理项目所在地成都郫都区国宁东路与犀安路交口	无	李毅
成都万科锦都置业有限公司	万科时光润园		20180701	20181231	项目涵盖住宅、车位业态，建筑面积128876㎡，住宅部分89613㎡。营销代理项目所在地成都市郫县犀浦镇银河东街199号	无	周琴
成都万科新都置业有限公司	万科龙山		20180101	20181231	项目涵盖住宅、车位等业态，龙山别墅当期建筑总体量184425㎡，其中住宅部分183229㎡。营销代理项目所在地成都新都区三河街道五龙社区	无	毛勇
成都天利万鑫实业有限责任公司	万科翡翠和悦		20180712	20181231	万科保利·翡翠和悦项目位于天府新区直管区，占地51亩（建筑面积145828㎡，住宅部分82312㎡），涵盖住宅、车位、商业等业态。	无	冉令舸
成都万新置业有限公司	万科时代之光		20180101	20181231	本项目总体规划净用地面积：63394.31平米，计容建筑面积：190182.74平米，总建筑面积：255669平米，住宅部分187624平米，涵盖住宅、车位等业态。营销代理项目所在地成都青白江区	无	丁佳
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人
四川朗鸿房地产开发有限公司	朗基香颂天府		20180301	20180812	项目业态包含住宅、商业、车位。总建筑面积220450平米，住宅部分220450平米。项目地址成都市天府新区	无	无
成都招商龙城房地产开发有限公司	招商依云上城		20170301	20180228	项目业态包含住宅、商业。总建筑面积187160平米，住宅部分171644平米。项目地址成都市龙泉驿区	无	无
成都万利天鑫实业有限责任公司	万科翡翠和悦		20190101	20191231	万科保利·翡翠和悦项目位于天府新区直管区，占地51亩（建筑面积145828㎡，住宅部分82312㎡），涵盖住宅、车位、商业等业态。	无	无
成都万科川府置业有限公司	万科翡翠公园		20190101	20191231	项目业态包含住宅、公寓、车位。总建筑面积396304平米，住宅部分245505平方米。项目地址成都天府新区	无	无
成都中万怡兴置业有限公司	万科湖岸名邸		20200101	20201231	项目业态包含住宅、商业、办公、车位，总建筑面积378172平米，住宅部分259792平米。项目地址成都市双流区	无	无
成都金益远航房地产开发有限公司	北大资源颐和翡翠府		20180101	20181231	项目业态包含住宅、车位，总建筑面积219038平米，住宅部分138053。项目地址成都市高新区	无	无
第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
无	无				无	无	无
第三中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都万成天新置业有限公司	万科璟南堂		20180101	20201231	项目业态为住宅和车位，建筑面积238924.23平米，住宅部分68846.84，项目地址成都市高新区。	无	高磊
成都市保新房地产开发有限公司	保利狮子湖		20180101	20181231	项目业态为住宅、别墅、商铺、车位。项目建筑面积399218平方米，项目地址成都市新都区	无	古春
成都万锦新置业有限公司	万科锦园		20200401	20201231	项目业态为住宅、商业、办公、车位，项目建筑面积158427.8平方米，住宅部分109146.79平方米。项目地址成都市成华区	无	高磊
成都首钢房地产开发有限公司	首钢蓉城里		20180209	20210208	项目业态为住宅、商业、车位。项目建筑面积290046.38平方米。项目地址成都市成华区	无	古春
成都中万锦天置业有限公司	万科公园传奇		20181001	20191231	项目业态为住宅、车位、商业。项目建筑面积39.4万平米，项目地址成都市天府新区	无	姚亚玲
成都万吉房地产开发有限公司	万科公园都会		20190701	20191231	项目业态为住宅、商业、办公、车位，建筑面积136345.67平方米，住宅面积93389.77平方米。项目地址成都市天府新区	无	舒慧英
成都首钢房地产开发有限公司	首钢八里庄（项目后更名：首钢璟辰里）		20200301	20220228	项目业态为普通住宅、别墅洋房、车位。项目体量10.07万方，项目地址成都市成华区	无	古春
成都玖源化工有限公司	恒大御府		20170101		项目建筑面积为25万平方米，项目业态为住宅。项目地址成都市新都区	无	舒慧英
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人
成都市保新房地产开发有限公司	保利狮子湖		20180102	20180530	项目业态为住宅、别墅、商铺、车位。项目建筑面积399218平方米，项目地址成都市新都区	无	无
成都万成天新置业有限公司	万科璟南堂		20190701	20191231	项目业态为住宅和车位，建筑面积238924.23平米，住宅部分68846.84，项目地址成都市高新区。	无	无
成都首钢房地产开发有限公司	首钢蓉城里		20200102	20210208	项目业态为住宅、商业、车位。项目建筑面积290046.38平方米。项目地址成都市成华区	无	无
成都玖源化工有限公司	恒大御府		20180202	20190630	项目建筑面积为25万平方米，项目业态为住宅。项目地址成都市新都区	无	无
成都首钢房地产开发有限公司	首钢八里庄（后更名为：首钢璟辰里）		20200301	20220228	项目业态为普通住宅、别墅洋房、车位。项目体量10.07万方，项目地址成都市成华区	无	无
成都中万锦天置业有限公司	万科公园传奇		20181001	20181231	项目业态为住宅、车位、商业。项目建筑面积39.4万平米，项目地址成都市天府新区	无	无
第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
无	无				无	无	无

其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称	投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款）	经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）	综合评估得分或备注
成都方圆房地产营销置业有限公司	住宅、车位及商铺签约额的0.78%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。	/	91.30
四川中原物业顾问有限公司	住宅和车位及商铺签约额的0.88%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。/形式评审标准中投标文件格式要求	你单位投标文件投标函不满足形式评审标准中投标文件格式要求，予以否决投标	/
成都汇合天恒房地产置业代理有限公司	住宅、车位及商铺签约额的0.77%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。	/	93.10
成都链家高策房地产经纪有限公司	住宅、车位及商铺签约额的0.77%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。	/	94.50
四川新港联行置业股份有限公司	住宅、车位及商铺签约额的0.75%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。/形式评审标准中投标文件格式要求	你单位投标文件授权委托书中提供的授权委托人社保不连续，不满足形式评审标准中投标文件格式要求，予以否决投标。	/
成都大唐房地产经纪有限公司	住宅、车位及商铺签约额的0.77%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。	/	94.40
保利地产投资顾问有限公司	住宅和车位签约回款额的0.75%承担并完成招标文件中全部的营销代理服务内容。/形式评审标准中投标文件格式要求	你单位投标文件投标函不满足形式评审标准中投标文件格式要求，予以否决投标	/
其它需公示的内容	/
评标委员会成员名单	姓名：丁强 单位：业主代表 姓名：吴璟 单位：业主代表 姓名：章强 单位：业主代表 姓名：彭瑶 单位：业主代表 姓名：杨瑜 单位：业主代表
监督部门名称及监督电话	项目审批部门:无		联系电话:/
	行业主管部门：无		联系电话：/
异议投诉注意事项	1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。 3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。 4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。 5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理； 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
招标人主要负责人签字、盖单位章:		招标代理机构主要负责人签字、盖单位章：

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。

2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。

4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。

5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。

6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901； 2015年9月，填写为201509； 再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。

7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。

8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。

9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。

10.所有的评标委员会成员（含业主评标代表）都需要填写；评标委员会成员有多个单位的，都需要填写。

11.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。

12.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。