（市交易中心）南京市公安局鼓楼分局业务技术用房改造项目设计招标公告296861(第1次重新公告)

招标

金额

9290.74万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/05/31

公告摘要

项目编号宁发改投资字[2024]226号

预算金额9290.74万元

招标公司南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司

招标联系人杨菲

招标代理机构南京捷通建设工程咨询有限公司

代理联系人王晨15895844551

标书截止时间-

投标截止时间2024/06/26

公告正文

编号: ANJ240149-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司建设项目南京市公安局鼓楼分局业务技术用房改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2024]226号）。工程所需资金来源国有政府性资金：9290.74万元，其中财政性资金：9290.74万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京捷通建设工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：鼓楼区定淮门大街1号、3号、5号

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：对定淮门大街1号、3号、5号既有房屋进行改造，改造总建筑面积21386平方米，其中最大单体建筑面积8173平方米。改造内容包括:房屋加固，室内外装修改造，水电、暖通、消防、智能化等安装工程改造以及室外配套改造等。

2.5 设计合同估算价：199.99万元（工程计费额按8014.08万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计及概算、施工图设计（含预算）；设计范围包括拆除和改造设计但不限于加固、建筑、外立面装饰改造、给排水、智能化、电气、空调通风、消防、绿色建筑、照明、室内装修、室外配套工程及景观工程、配电房工程等各专业施工图设计相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、变更设计等设计内容及设计跟踪。设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务及施工期间派驻现场设计代表、后续深化设计、补充设计等服务工作，同时还应满足通过消防部门的审查，负责完成项目相关专家评审及相关部门审查以及施工图审查等其他报批工作等。相关设计应满足国家及地方相关规范要求并通过相关审查及后续服务（配合施工单位完成竣工图）等工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：45日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-06-26 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为人民币199.99万元整，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效处理。
6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（满分12分）
6.2.1投标人业绩（满分4分）
投标人自2019年5月1日（含）以来，承担过单项合同设计费110万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，有一项得4分，最高得4分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可；时间以合同签订时间为准，金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）
6.2.2项目负责人业绩（满分8分）
投标人拟派本项目的项目负责人自2019年5月1日（含）以来，承担过单项合同设计费110万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩有一项得4分，最高得8分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可；时间以合同签订时间为准，金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路清晰，设计合理可行，需提出与本项目相适应的总体设计理念、原则、目标、思路，以及本次工程设计标准、总体方案。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（2）建筑设计：对现状充分梳理分析，内部空间格局改造充分考虑使用需求，对空间优化提升提出高效、合理、可行的合理化建议。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（3）结构设计：结构（加固改造）设计应依据现状条件，阐述设计原则、理念、策略，设计应充分考虑落地性，合理可行。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（4）机电管综综合设计：依据现状踏勘情况，结合既有设施设备及相关资料，对现有的机电设备、管线充分判断，提出合理利旧的综合设计。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（5）设计深度：设计方案对建筑、结构、给排水、暖通、电气、装修、景观、智能化等专项设计关键技术问题有深入的图形和文字表达，方案完整、经济、安全、切实可行，符合设计任务书要求，符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
6.3.2项目解读标准（满分20分）
（1）项目认知：对项目周边自然条件、规划概况、空间环境及内部现状情况等方面认识、分析的程度。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
（3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
（4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。合理利旧，合理采用新技术。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
（5）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。注意成本控制，满足经济性。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分25分）
6.4.1项目负责人1名：具有正高级（或教授级或研究员级）工程师职称的得4分；具有高级工程师职称的得2分；具有工程师职称的得1分。（提供职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准）（满分4分）
6.4.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.3结构专业人员1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.4给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.5电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.6暖通专业人员1名：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.7装饰装修专业人员1名：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得3分，具有工程建设类工程师职称的得1分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.8造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得 2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.5其他因素评分标准（满分3分）
6.5.1企业奖项：企业自2019年5月1日(含)以来获得建筑工程类省级及以上设计奖项的项目得3分，获得建筑工程类市级设计奖项的项目得1分。(此项限评一个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准，省级奖项以省建设厅或省勘察设计协会颁发的为准，市级奖项以市建委或市勘察设计协会颁发的为准。证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
备注：（1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先;投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先:如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）须提供社保机构出具近6个月（2023年11月至2024年4月）投标人拟派为以上项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖公章编辑在投标文件中，否则将不计取对应分值。若上述人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，对应得分项不予计分处理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围具备以下条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
8.4、项目负责人资格：具有国家一级注册建筑师执业资格证书。(提供有效期内注册证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准)
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人须提供社保机构出具的近6个月（2023年11月至2024年4月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖公章编辑在投标文件中，否则资格审核不通过。若上述人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.9、本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。
8.10、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司

代理机构：南京捷通建设工程咨询有限公司

地址：南京市汇杰广场

地址：南京市玄武区红山南路小红山客运站司乘大厦9楼

邮编：/

联系人：杨菲

联系人：王晨

电话：025-58581757

电话：15895844551

传真：/

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=a49c34f5-db7a-4bb5-a100-5314e5999310&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=b2Eae4kAhG8SWRLOiAMhU1ZsudA0g6FgpEa5Hc34YplWzqWHja6NziCtUxTF0Wmp

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