洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目招标公告（招标编号：HNZSLY2023035）
项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一、招标条件
本洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为关圣苑业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目位于河南省洛阳市洛龙区关林镇翠云路与忠义路交汇处，总建筑面积 128749.97㎡，其中地上总建筑面积 96199.05㎡，地下总建筑面积 32550.92㎡（其中：东区 地上总建筑面积 4660.89㎡，规划车位 610 个，总户数 813 户.
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人具有 独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
2、投标人须提供 2021 年、2022 年度经第三方审计机构出具的财务审计报告：(包含资产负 债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”），成立不满一年的按实际成立 年份提供财务审计报告。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加盖单位公章) 3、投标人须提供自 2022 年 06 月份以来连续 3 个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明 材料：主要是投标人的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为 已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据 或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证 明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加 盖单位公章)
4、投标人须提供参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖单位公章）；
5、被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指
政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务 总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。（投标人须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图 打印，分别装订入投标文件正副本中）；
6、资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 10 日 08 时 30 分到 2023 年 07 月 14 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取：获取文件时携带①加盖公章的营业执照复印件并加盖公章；②法定 代表人本人身份证原件或委托代理人授权委托书原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 30 日 09 时 00 分
递交方式：洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室。纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 30 日 09 时 00 分
开标地点：洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室。
七、其他
洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目招标公告
洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目，招标人为关圣苑业主委员会，项目资金来源为自筹 资金。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNZSLY2023035
2、项目名称：洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目
3、招标方式：公开招标
4、资金来源：自筹资金
5、项目概况:该项目位于河南省洛阳市洛龙区关林镇翠云路与忠义路交汇处，总建筑面积 128749.97㎡，其中地上总建筑面积 96199.05㎡，地下总建筑面积 32550.92㎡（其中：东区 地上总建筑面积 4660.89㎡，规划车位 610 个，总户数 813 户.
6、招标范围：物业管理服务项目、公共区域的公共秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设
备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务等，（详见招标文件）；
7、招标控制价：住宅 1.3 元/平方米/月、商业门面房 3 元/平方米/月、停车服务费 50 元/ 车/月。
8、标段划分：本次招标共一个标段
9、服务地点：洛阳市洛龙区关圣苑小区
10、服务期：试用期一年，试用期满，招标人根据服务要求、服务质量等，进行年度考核，考核合格后可续签三年。
11、本项目是否接受联合体投标：否
二、投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；2、投标人须提供 2021 年、2022 年度经第三方审计机构出具的财务审计报告：(包含资产负 债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”），成立不满一年的按实际成立 年份提供财务审计报告。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加盖单位公章) 3、投标人须提供自 2022 年 06 月份以来连续 3 个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明 材料：主要是投标人的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为 已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据 或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证 明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加 盖单位公章)
4、投标人须提供参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖单位公章）；
5、被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指 政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务 总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。（投标人须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图 打印，分别装订入投标文件正副本中）；
6、资格审查方式：资格后审。
三、获取招标文件
1.时间：2023 年 07 月 10 日至 2023 年 07 月 14 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30
至 18:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室。
3.方式：
现场获取：获取文件时携带①加盖公章的营业执照复印件并加盖公章；②法定代表人本人身 份证原件或委托代理人授权委托书原件。
注：上述所有证件要求获取文件时留加盖单位公章的复印件一套（法人授权委托书留原件）4.售价：300 元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1.时间：2023 年 07 月 30 日 09 时 00 分（北京时间）2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室。
五、开标时间及地点
1.时间：2023 年 07 月 30 日 09 时 00 分（北京时间）2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
七、联系方式
招 标 人：关圣苑业主委员会
地 址：洛阳市洛龙区关圣苑小区
联 系 人：周先生
电 话：18037971888
代理机构：河南中尚工程咨询有限公司
地 址：洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室
联 系 人：李先生
电 话：18937905657
2023 年 07 月 10 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：关圣苑业主委员会
地 址：洛阳市洛龙区关圣苑小区
联 系 人：周先生
电 话：18037971888
电子邮件：/
招标代理机构：河南中尚工程咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区东宇大厦 11 楼 1104 室 联 系 人： 李先生
电 话： 18937905657
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）