关于建德新农都物业销售和商业招商代理竞争性磋商公告（非政府采购项目）[浙江方圆工程咨询有限公司]

招标

物业销售和商业招商

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2024/01/19

公告摘要

项目编号zjfy-jdxnd-2024004

预算金额-

招标公司杭州建德新农都实业有限公司

招标联系人张先生

招标代理机构浙江方圆工程咨询有限公司

代理联系人周工13754310030

标书截止时间2024/01/25

投标截止时间2024/01/29

公告正文

参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江方圆工程咨询有限公司受杭州建德新农都实业有限公司委托，就建德新农都物业销售和商业招商代理服务项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供应商前来磋商。

一．采购项目编号:ZJFY-JDXND-2024004

二．采购组织类型：分散采购委托代理

三．采购项目概况：

序号	标项内容	数量	服务期限	预算金额
1	物业销售和商业招商（同一家代理公司）	2	自合同签订之日起至2025年12月31日止	/

四．供应商资格条件:

1、基本条件：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内（新成立不满三年的公司自成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（2）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2、特定资格条件：

（1）本项目接收联合体投，联合体协议书中应明确各方工作内容及职责划分；

（2）须具有独立法人资格，并具有房地产经纪机构资格证书；

（3）每家公司销售团队人员不少于5人(含)，招商团队人员不少于5人（含），项目负责人、案场经理、策划、设计为后台管理人员，不计入一线销售、招商人员编织。项目负责人三年以上项目经理经验；

（4）能提供市场调研、项目定位、产品优化建议、项目营销总体策略、项目阶段性营销计划、项目广告策划、销售分期控制、销售定价及优惠政策、市场业态划分建议、项目招商策略、阶段性招商计划、租金定价及优惠政策等。

五．采购文件的获取时间、地址、费用:

1、获取时间：2024年1月19日至2024年1月25日

上午：9:00-11:30；下午：13:30-16:30

2、获取地址：杭州市滨江区建业路418号地矿建设大厦A座13楼浙江方圆工程咨询有限公司代理部

3、采购文件获取费用(元)：每本300元（售后不退）。

4、获取方式：现场获取，如需线上获取，将获取资料扫描件发送至564066967@qq.com（联系人及电话：周工13754310030）并致电招标代理机构联系人周工13754310030获取。

六．磋商响应截止时间：2024年1月29日10时00分整（北京时间）

七．磋商响应地址：建德市新安江街道新衢路81号新农都公司一楼会议室

八．响应文件开启时间：2024年1月29日10时00分整（北京时间）

九．响应文件开启地址：建德市新安江街道新衢路81号新农都公司一楼会议室

十．其他事项：

1、采购公告期限：从公告发布之日起至公告发布之日后的第5个工作日。

2、未经登记并获取采购文件的供应商参与本项目磋商响应，将被拒绝。

3、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以在2024年1月25日16点之前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

4、磋商响应供应商购买采购文件时应提交的资料：1）介绍信或法定代表人（单位负责人）授权书（原件扫描件）； 2）被授权人身份证（复印件）； 3）磋商响应单位获取采购文件登记表。（格式自拟）；4）投标人未被列入全国失信被执行人名单（中国执行信息公开网）的网页截图；5）营业执照（原件扫描件）；6）房地产经纪机构资格证书（原件扫描件）。（以上报名资料按上述顺序拼成一个PDF报名资料文件发送至564066967@qq.com或者按上述顺序整理成一个报名资料文件夹然后压缩文件发送至564066967@qq.com）。