第一章  招标公告
招标编号：XM2024GZBC-ZJJKZSWY-0006
1.招标条件
本招标项目浙江浙商物业服务有限公司2024年两保服务委外框架入围项目已列入年度计划，项目业主为浙江浙商物业服务有限公司，资金来源为自筹100%，招标人为浙江浙商物业服务有限公司(委托代理机构为浙江交投招标代理咨询有限公司），项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。
2.项目概况和招标范围
2.1 项目概况：浙江浙商物业服务有限公司2024年两保服务委外框架入围项目，本次招标入围后，由甲方决定通过以询比（或谈判或其它）等方式确定第二阶段成交供应商与项目业主或其下属单位分别签订合同。
2.2 招标范围：本次浙江浙商物业服务有限公司2024年两保服务委外框架入围项目划分为2个标段，其中
第1标段：浙江浙商物业服务有限公司浙江省内各小区或商务楼（群）的保安服务包括但不限于（商业办公、公建、商业综合体、公寓酒店、政府类、住宅等），其中杭州区域内的西溪园、汀雨晓月里、明珠1、4、5号楼、12庭长租公寓，丽水区域春溪晓园，嘉湖区域嘉隐云庭、凌云府、凤鸣和院、韵禾园、湖上云庭、和悦里、上湖云庐已在浙江浙商物业服务有限公司2024年两保服务集中采购项目中完成招标采购，本次采购不包含上述项目点，若上述项目点合作单位因其他原因合同终止或合同到期，可按照本次招标结果选用服务单位。主要内容包括但不限于在24小时的秩序维护工作、巡查值守任务、消防检查事宜、交通指引服务、车辆管理事务、突发事件的处置，以及根据招标人的需求来提供保安服务。相关岗位的具体要求可详见《第五章 服务技术标准及要求》；
第2标段：浙江浙商物业服务有限公司浙江省内各小区或商务楼（群）的保洁服务包括但不限于（商业办公、公建、商业综合体、公寓酒店、政府类、住宅等），其中杭州区域内的西溪园、汀雨晓月里、明珠商务中心、12庭长租公寓、武林大厦、国大城市广场，丽水区域春溪晓园、春溪晓园，嘉湖区域嘉隐云庭、凌云府、凤鸣和院、韵禾园、湖上云庭、上湖云庐、和悦里已在浙江浙商物业服务有限公司2024年两保服务集中采购项目中完成招标采购，本次采购不包含上述项目点，若上述项目点合作单位因其他原因合同终止或合同到期，可按照本次招标结果选用服务单位。主要内容包括但不限于依据项目不同需求日常保洁清洁服务，同时提供基础的耗材物料，还有突发事件的处置，并且按照招标人的需求来提供保洁服务。相关岗位的具体要求详见《第五章 服务技术标准及要求》。
2.3 入围有效期：自合同签订生效之日起2年，招标人可根据中标人年度合同履行情况，考核评价为优秀的情况下，视情况续约1~2年，可续约1次。
2.4 标段划分：本次招标设2个标段。
3.投标人资格条件、要求
3.1 资质要求：
（1）投标人须具有在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格，注册资金不少于1000万。
（2）本次招标不接受联合体投标。
3.2 业绩要求：
（1）投标人自2021年7月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不低于300万元（含）以上的保安服务管理（体现商业办公、公建、商业综合体、公寓酒店、政府类、住宅等物业保安服务）服务业绩。业绩证明材料：合同复印件，如上述业绩证明材料未能体现合同签订时间、服务项目类型、合同金额等信息的，则还须提供发包人出具的证明材料，否则业绩不予认可；（适用于第1标段）
（2）投标人自2021年7月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不低于150万元（含）以上的保洁服务管理（体现商业办公、公建、商业综合体、公寓酒店、政府类、住宅类等物业保洁服务）服务业绩。业绩证明材料：合同复印件，如上述业绩证明材料未能体现合同签订时间、服务项目类型、合同金额等信息的，则还须提供发包人出具的证明材料，否则业绩不予认可；（适用于第2标段）
3.3 资质要求：
投标人须提供有效期内的保安服务许可证；（适用于第1标段）
3.4 信誉要求：
（1）投标人及拟派项目负责人自2021年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，时间以法院判决书判决时间为准）。
（2）不存在“投标人须知”第 1.4.3 项规定的情形。
3.5 其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含投标人及法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理；
（2）每个投标人可在本次招标中对多个标段（合同包）投标，每个投标人允许中多个标段（合同包）。参加多个标段投标的投标人须对所投每个标段单独递交投标文件。
4.招标文件的获取
4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://cncico.zjgzzc.com/cms/default/webfile/index.html进行供应商注册。本项目招标文件（含招标图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。
4.2招标文件网上下载时间：2024-11-12 00:00至2024-11-18 23:59。
4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://cncico.zjgzzc.com/cms/default/webfile/index.html）→《浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书办理通知》→附件《浙江交通集团CA数字证书办理指南》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团招标（采购）交易中心办理，联系人：郑先生，联系电话：（0571）86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话：4008206660转6转2。
4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日2024-11-19 16:30。招标人将于2024-11-22 在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5.投标文件的递交
5.1招标人不组织项目现场踏勘，不召开投标预备会。
5.2投标文件递交的截止时间：2024-11-25 09:00。
5.3投标文件递交方式：
5.3.1电子投标文件（正本）的递交。采用网上递交方式,在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后递交至浙江交通集团电子招标采购管理系统。
5.3.2不要求递交纸质投标文件。
5.4电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前递交至电子招标采购管理系统将被拒绝，后果由投标人自行承担。
5.5本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://cncico.zjgzzc.com/cms/default/webfile/index.html）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/),浙江省交通投资集团电子招标采购管理系统(https://cncico.zjgzzc.com/),浙江省交通投资集团有限公司(http://www.cncico.com/)上发布。
7.联系方式
招标人：浙江浙商物业服务有限公司
地址：浙江省杭州市西湖区文三路250号伟星大厦15楼浙商物业 
联系人：姚先生
电话：0571-88161390
招标代理机构：浙江交投招标代理咨询有限公司
地址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦11F
联系人：陈先生
电话：0571-86088172
电子邮箱：153879858@qq.com
招采中心：浙江省交通集团招标（采购）交易中心
地    址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼
联 系 人：徐先生
电    话：0571-86909655
电子邮件：897005046@qq.com
系统维护电话：（0571）86906758（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。)
备注：标书获取、投标保证金缴纳联系人为招采中心徐先生；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标人/招标代理机构陈先生；系统操作异常，请联系系统维护。
2024-11-11