第六师六运湖农场晋龙示范养殖场一、二期圈舍及附属设施的租赁经营权拍卖公告

我公司受托公开拍卖第六师六运湖农场晋龙示范养殖场一、二期圈舍及附属设施的租赁经营权（以实际现状为准）。

养殖场内有十个养殖房、一个办公室、一个草料库、一个草料钢架棚，一个药浴池及养殖配套设施。总面积34790.90平方米，房产建筑面积5956.56平方米（具体详见《评估报告》，以交付时实测面积为准）。

一、标的概况如下：

1、标的所在地：六运湖农场5连

2、始建时间：2021年-2022年

3、产权证：此标的无《不动产权证书》

4、租赁方式：整体出租

5、标的状态：闲置

6、用途：本次租赁场地主要用于养殖用房，承租后不得变更主要用途。

7、租赁期限：一年起租，最终以与业主方（出租方）签订的“租赁合同”为准。

8、租金支付方式：一年一付，按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后，买受人（承租方）与委托人（出租方）签订正式的“租赁合同”后3个工作日内向委托人（出租方）交纳租金。

9、养殖场内的养殖配套设施，可免费提供使用（以现状为准），拍卖成交后，买受人（承租方）需与委托方（出租方）共同确定交割物品清单，并做详细记录。

二、竞买人资格条件及竞买报名须知：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可申请参加竞买。

2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买。

4、本标的无优先承租权。

三、相关事宜特别说明：

1、委托人（出租方）提供养殖场所，买受人（承租方）负责对养殖场内的圈舍及附属设施进行维护保养。

2、承租方签订租赁合同后，消耗的水、电、暖、气费、物业费、垃圾费等一切费用由承租方自行承担。

3、承租方签订租赁合同后，必须遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法经营活动，确保养殖场使用安全。否则，将依法承担相应的法律责任。

4、其他具体租赁事项以签订租赁合同为准。

四、展示时间：即日起至2024年12月3日18:00时（北京时间，下同）

温馨提示：查勘现场标的请提前1日预约，在工作时间内查勘标的。

五、展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示

六、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、申请报名的时间及方式

（一）报名时间：即日起至2024年12月3日18:00时（法定节假日不办理报名事宜）。

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。

八、拍卖时间：2024年12月4日上午11：00时

九、拍卖平台：兵团公共资源交易平台(https://ggzy.xjbt.gov.cn/)

拍卖地点：兵团公共资源交易中心第六分中心

十、竞买保证金缴纳期限：见公告之日起至2024年12月3日18:00时（以到达收款银行系统时间为准）

竞买保证金人民币伍万元整，（小写）（￥50000.00元）。

十一、竞买保证金账户:

收款账户名：新疆广丰拍卖有限责任公司    

开户银行：中国工商银行股份有限公司哈密分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

汇款用途：竞买保证金

特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，分别以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写清汇款用途，不接受现金支付。

十二、竞买手续办理截止时间：2024年12月3日18:00时止逾期不办理。

十三、咨询电话：18096830018  李芳       

新疆广丰拍卖有限责任公司

2024年11月26日