一、项目名称：平湖创科大厦项目2024年清洁服务遴选采购
　　二、项目概况：平湖创科大厦位于龙岗区平湖街道惠厦路1号，项目占地4757.72㎡，总高度为79.90米，地上为18层，地下4层，总建筑面积45559.24㎡，其中研发用房建筑面积约24463.42㎡、商业（含食堂）建筑面积约1582.91㎡、宿舍建筑面积约2344.64㎡。
　　三、资格审查方式：资格后审
　　四、遴选上限价：40.7412万元（含税）
　　五、评审方法：综合评分法（见附件）
　　六、服务内容及要求：
　　（一）服务内容：服务范围包括但不限于项目红线范围内的公共区域（含低位墙面、玻璃、公共设施、公共通道走廊及门窗、消防楼梯、楼梯扶手等）的保洁，楼内公用部分（会议室、活动室、信报箱等）的保洁，物业管理处办公室的保洁，公共区域消防设施、机房保洁，公共洗手间，保洁、地下车场保洁，绿化带及草坪中果皮、纸屑、塑料、落叶等各种垃圾的清洁（不含绿化养护修剪时产生的绿化垃圾），洗手间简单疏通（不含化粪池、隔油池清理，复杂的下水道疏通，保持其通畅、无溢出），垃圾收集清运等，含清洁工作所需耗材和垃圾清运的垃圾桶。
　　（二）服务期限：1年。服务期满后，履约评价结果为优秀的，与响应单位确认同意的前提下，采购人有权按续签合同，可续期不超过24个月，续期最多不超过2次，续期合同实质性内容不得改变。
　　合同期满后，中标供应商应无条件配合采购人及新的中标供应商，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在招标人与新中标供应商签订合同之日起10个工作日内全部办理完毕。
　　（三）服务要求：
　　1.日常清洁人员需求：满编人数为8人，含清洁主管1人，按实际需求派驻人员，工作时间为8小时/天，月休4天。
　　2.垃圾清运需求：垃圾清运数量预计为6桶/天，按实际需求配置，垃圾桶由服务单位提供。
　　3.服务标准及要求：详见合同模本。
　　七、响应单位资格要求
　　（一）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织；
　　（二）三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中无违法记录;
　　（三）本项目不允许转包和分包。
　　八、报价要求
　　（一）本项目采购控制总价为40.7412万元（含税），签订固定单价合同，合同暂定总价为中标总价，其中：
　　1.日常清洁费用：每月人均单价为不超过3810.8元；
　　2.垃圾清运费用：每桶不超过577.6元；
　　上述价格为包干价，包括但不限于人工工资及社保福利、节日加班、器械、技术、管理、税收费，供应产品运输到使用单位的运输费、服务费、人工费、税金等一切可发生的费用。
　　（二）由响应单位根据自身情况自行报价。响应单位单项报价不得超过单项单价，报价总价不得超过本采购项目的控制总价，否则作废处理。
　　（三）响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。
　　九、合同价款及付款方式
　　（一）本合同为固定单价合同，合同暂定总价为中标总价，每月根据实际情况结算服务费用。
　　（二）每月度结束后，乙方于每月5日前将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方，甲方根据乙方提交相关资料及合同中《周检评分标准》、《月度考核表》和《月度考勤记录》进行考评，若考评导致发生扣款项，在当月服务费中扣除，扣除扣款项后的服务费用为当月应付款服务费；甲乙双方确认应付服务费后，乙方向甲方提供相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付至应付服务费的100%。
　　十、响应文件要求
　　（一）本次公告时间从2024年10月11日至2024年10月16日止，响应供应商应于2024年10月16日15:00点前将响应文件纸质版1正4副和电子版扫描件1份密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：吴工，联系方式0755-28436050，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件）。
　　十一、遴选结果公示
　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
　　十二、特别说明
　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。
　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。
　　附件：
　　1.响应单位需提交资料明细
　　2.综合评分表
　　3.清洁服务合同（模本）
　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司宝龙分公司
　　2024年10月10日