一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任； 

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况； 

三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任； 

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任； 

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应； 

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选，提供营业执照复印件并加盖公章；
2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力，须提供承诺书并加盖公章；
3. 提供2023年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件（加盖公章）。
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月（2024年1月至2024年6月）内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件复印件并加盖公章。
5.有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（1）本项目公告发布前，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）本项目公告发布日前，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）本项目公告发布日前，在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
（4）本项目公告发布日前，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的；
（5）提供上述网站查询页截图并加盖公章。须显示意向经营方名称。
6.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证，提供复印件并加盖公章。
7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选，须提供承诺书（加盖公章）；

2．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。须提供承诺书（加盖公章），一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担。