一、项目基本情况

项目编号：0733-22172441

项目名称：北京启方物业管理有限责任公司北苑及科技苑项目部共用部位、共用设备设施运行维护服务及入户维修服务项目

预算金额：864.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1.本次招标项目共1个包，资金已落实。

2.采购内容：北京启方物业管理有限责任公司北苑及科技苑项目部共用部位、共用设备设施运行维护服务及入户维修服务，分别为：

第1项目部地点：科技苑

位于北京市朝阳区和平街十三区科技苑小区场区及32、34、38号楼，37号楼老干部活动中心、20号楼5-7门，樱花园东街6号楼、8号楼的公共区域及入户日常工程维修等相关服务工作。

第2项目部地点：北苑

位于北京市朝阳区北苑路32号院甲一号楼安全大厦公共区域、物业办公室、职工食堂、地库、机房；朝阳区北苑路32号院平安嘉苑小区1-6号楼、朝阳区双营路大羊坊甲四号院1、2号楼的公共区域及入户日常工程维修等相关服务工作。

3.本项目评标、授标均以包为单位。投标人须以包为单位进行投标，不得拆分投标。不完整投标将被视为无效投标。

合同履行期限：服务期限为三年，自2022年10月1日至2025年9月30日止。

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人应为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织；（2）投标人应同时具备建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上资质证书、消防设施工程专业承包二级（含）以上资质证书、建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；（3）投标人应具有效期内的安全生产许可证。（4）存在下列情形之一的任何机构，不得参与本项目投标：1）为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的单位，及其关联的附属机构；2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；3）未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的。（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年08月08日 至 2022年08月15日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层505室

方式：现场领购，标书售价为每包的售价，售后不退。其他详见“六、其他补充事宜”。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月29日 13点30分（北京时间）

开标时间：2022年08月29日 13点30分（北京时间）

地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层第八会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场领购招标文件相关事宜：

（1）潜在投标人须提供以下资料：

1）法定代表人（或负责人）授权书/介绍信原件或复印件（加盖公章或有效专用章）及被授权人/联系人身份证明复印件（加盖公章或有效专用章）；

2）营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书复印件（加盖公章或有效专用章）。

（2）缴费和领取招标文件：潜在投标人须现场缴纳标书款、登记备案，并领取招标文件（纸质和电子版）完成领购。

（3）标书款发票：缴费现场领取。

2.邮购招标文件相关事宜。

潜在投标人应在招标文件发售时间截止前提交上述1）和2）资料扫描件，以邮件形式发送至weikk@biddingcitic.com（邮件请注明公告所示招标项目编号、包号），经招标代理机构确认后以电汇形式将标书款汇至招标代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示招标项目编号、包号），提交电汇底单扫描件并登记备案。招标代理机构将以快递形式及时寄去招标文件，但招标代理机构或招标人在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

3.投标文件逾期送达或未按招标文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。

4.采购代理机构账户信息

账户名称：中信国际招标有限公司

开户银行：中信银行北京京城大厦支行

开户账号：7110210182600030709

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京启方物业管理有限责任公司　　　　　

地址：北京市东城区和平里九区甲1号　　　　　　　　

联系方式：郭先生 010-64463804　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中信国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层505　　　　　　　　　　　　

联系方式：位奎奎、符群慕、王垚； 010-84865055-203　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：位奎奎

电　话：　　010-84865055-203