项目概况
部分建筑物修缮工程竞争性磋商采购项目的潜在供应商应在山西政府采购平台（https：//login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）上获取竞争性磋商文件，并于2023年7月27日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：1499002023BCS01426（HA-TYLGZFCG2023-102）
2.项目名称：部分建筑物修缮工程
3.采购计划书号：ZFCG-149900-2023-6-011310
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：第一包：550000.00元；第二包：800000.00元；第三包：700000.00元；第四包：500000.00元。
6.最高限价：第一包：549223.86元；第二包：800000.00元；第三包：700000.00万元；第四包：499105.26元。
7.采购需求：
本次磋商项目共4包，参与本项目的供应商可参加其中一包或者多包的磋商，参与磋商的供应商提交的响应文件必须实质上响应本竞争性磋商文件的要求。
第一包：

序号	项目名称	数量	单位	工程概述	备注
1	明向校区楼宇外墙除危及修复工程	1	项	1、对建筑外墙立面空鼓脱落的面砖及粘接层拆除，3层以下部分选用与原墙砖同款同色墙砖铺贴修复（该部分面积约150㎡），3层以上部分采用挂网水泥粘接砂浆抹平、刮抹外墙腻子找平，表面调色喷涂与原外墙瓷砖同色、同缝的外墙真石漆（该部分面积约2000㎡）。 2、对建筑外墙立面脱落掉色外墙真石漆及涂料等进行铲除清理、基层处理和同色翻新喷涂，该部分面积约1000㎡。
施工地点		山西省晋中市榆次区大学街209号太原理工大学明向校区
款项支付		1、款项支付方式： 签订合同后，成交供应商将工程所需主材运达施工现场，经验收合格，采购人向供应商支付合同金额的40%，作为工程进度款。供应商在合同约定工期内完成全部工程内容，经采购人对整体工程验收合格后，采购人向供应商支付合同金额的30%。供应商同意向采购人提交工程竣工结算材料，并由采购人或采购人委托的第三方工程造价咨询机构对该工程进行审核。审计结束后，采购人按审计结果在30日内一次性支付剩余工程款项。（每次付款供应商均需开具相应金额的增值税专用发票） 2、工程结算价款支付须遵循以下原则： 若审定金额小于合同金额时，按审定金额支付；若审定金额大于合同金额时，按合同金额支付。 3、审核依据： 3.1依据本项目磋商文件、乙方响应文件、施工合同、工程设计施工变更说明、现场签证资料（含材料价格签证）、隐蔽工程记录等文件。 3.2审核时执行山西省最新一期市场信息指导价。
履约保证金		本项目不收取履约保证金。
工程质量保证金		成交金额的3% 在工程竣工验收合格后，成交供应商以金融机构、担保机构出具的保函替代工程质量保证金提交给采购人。成交供应商在质量缺陷责任期间严格履行合同约定，且无工程质量问题或者所产生的质量问题已得到妥善解决，缺陷责任期满，采购人在收到成交供应商返还保证金申请后20内一次性无息返还。否则，扣除相应违约金后，采购人一次性无息返还剩余保证金。
执行标准及验收标准		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
服务要求		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
相关政策要求		详见竞争性磋商文件要求。

第二包：

序号	项目名称	数量	单位	工程概述	备注
1	太原校区部分建筑屋面防水维修工程	1	项	屋面防水层进行全面综合维修，本项目工程限于卷材防水非上人屋面的维修，测算统计维修面积为13500平米。 屋面防水拟定选用高聚物改性沥青（SBS）防水卷材铺贴和LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料夹聚酯纤维布涂刷防水两种施工工艺做法实施，两种做法具体维修部位和面积根据实际情况确定，施工范围和内容包括：维修屋面防水层、找平层及相关女儿墙（檐口）、落水管等。
施工地点		山西省太原市万柏林区迎泽西大街79号太原理工大学迎西校区 山西省太原市万柏林区新矿院院路18号太原理工大学虎峪校区
款项支付		1、款项支付方式： 签订合同后，成交供应商将工程所需主材运达施工现场，经验收合格，采购人向供应商支付合同金额的40%，作为工程进度款。供应商在合同约定工期内完成全部工程内容，经采购人对整体工程验收合格后，采购人向供应商支付合同金额的30%。供应商同意向采购人提交工程竣工结算材料，并由采购人或采购人委托的第三方工程造价咨询机构对该工程进行审核。审计结束后，采购人按审计结果在30日内一次性支付剩余工程款项。（每次付款供应商均需开具相应金额的增值税专用发票） 2、工程结算价款支付须遵循以下原则： 若审定金额小于合同金额时，按审定金额支付；若审定金额大于合同金额时，按合同金额支付。 3、审核依据： 3.1依据本项目磋商文件、乙方响应文件、施工合同、工程设计施工变更说明、现场签证资料（含材料价格签证）、隐蔽工程记录等文件。 3.2 SBS卷材防水、LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料夹聚酯纤维布防水、水泥砂浆找平层按实际完成工程量为审核依据。 3.3女儿墙（檐口）拆修、落水管更换等不确定的工程项目，按相应定额计价清单为审核依据。 3.4审核时执行山西省最新一期市场信息指导价。
履约保证金		本项目不收取履约保证金。
工程质量保证金		成交金额的3% 在工程竣工验收合格后，成交供应商以金融机构、担保机构出具的保函替代工程质量保证金提交给采购人。成交供应商在质量缺陷责任期间严格履行合同约定，且无工程质量问题或者所产生的质量问题已得到妥善解决，缺陷责任期满，采购人在收到成交供应商返还保证金申请后20内一次性无息返还。否则，扣除相应违约金后，采购人一次性无息返还剩余保证金。
执行标准及验收标准		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
服务要求		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
相关政策要求		详见竞争性磋商文件要求。

第三包：

序号	项目名称	数量	单位	工程概述	备注
1	明向校区部分建筑屋面防水维修工程	1	项	屋面防水层进行全面综合维修，本项目工程涉及坡屋面、上人屋面、非上人屋面防水的维修，测算统计维修面积为10700㎡。 屋面防水拟定选用LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料夹聚酯纤维布涂刷防水和选用高聚物改性沥青（SBS）防水卷材铺贴两种施工工艺做法实施，两种做法具体维修部位和面积根据实际情况确定，施工范围和内容包括：维修屋面防水层、找平层及相关女儿墙（檐口）、落水管等。
施工地点		山西省晋中市榆次区大学街209号太原理工大学明向校区
款项支付		1、款项支付方式： 签订合同后，成交供应商将工程所需主材运达施工现场，经验收合格，采购人向供应商支付合同金额的40%作为工程进度款。供应商在合同约定工期内完成全部工程内容，经采购人对整体工程验收合格后，采购人向供应商支付合同金额的30%。供应商同意向采购人提交工程竣工结算材料，并由采购人或采购人委托的第三方工程造价咨询机构对该工程进行审核。审计结束后，采购人按审计结果在30日内一次性支付剩余工程款项。（每次付款供应商均需开具相应金额的增值税专用发票） 2、工程结算价款支付须遵循以下原则： 若审定金额小于合同金额时，按审定金额支付；若审定金额大于合同金额时，按合同金额支付。 注： 1）SBS卷材防水、LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料夹聚酯纤维布防水、水泥砂浆找平层按实际完成工程量乘以成交单价进行结算审核。 2）女儿墙（檐口）拆修、落水管更换等不确定的工程项目，按相应定额计价方式计价结算审核。 3、审核依据： 3.1依据本项目磋商文件、乙方响应文件、施工合同、工程设计施工变更说明、现场签证资料（含材料价格签证）、隐蔽工程记录等文件。 3.2审核时执行山西省最新一期市场信息指导价。
履约保证金		本项目不收取履约保证金。
工程质量保证金		成交金额的3% 在工程竣工验收合格后，成交供应商以金融机构、担保机构出具的保函替代工程质量保证金提交给采购人。成交供应商在质量缺陷责任期间严格履行合同约定，且无工程质量问题或者所产生的质量问题已得到妥善解决，缺陷责任期满，采购人在收到成交供应商返还保证金申请后20内一次性无息返还。否则，扣除相应违约金后，采购人一次性无息返还剩余保证金。
执行标准及验收标准		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
服务要求		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
相关政策要求		详见竞争性磋商文件要求。

第四包：

序号	项目名称	数量	单位	工程概述	备注
1	北区学校老年活动中心修缮工程	1	项	老干部活动中心进行维修改造：内容包括：墙面粉刷、铝方筒吊顶、更换断桥铝窗户、更换扶手及电路改造和厕所维修等。
施工地点		山西省太原市万柏林区迎泽西大街79号太原理工大学迎西校区老干部活动中心。
款项支付		1、款项支付方式： 成交供应商在签订合同后，采购人向成交供应商预付合同金额的 40%作为工程进度款；成交供应商在合同约定工期内完成全部工程内容，经采购人对整体工程验收质量合格后，成交供应商同意向采购人提交工程竣工结算材料，并由采购人或采购人委托的第三方工程造价咨询机构对该工程进行审核。采购人在材料审核结束收到成交供应商增值税专用发票后30日内，按本合同约定的竣工结算工程价款一次性支付剩余工程款项。 2、工程结算价款支付须遵循以下原则： 若审定金额小于合同金额时，按审定金额支付；若审定金额大于合同金额时，按合同金额支付。 3、审核依据： 3.1依据本项目磋商文件、乙方响应文件、施工合同、工程设计施工变更说明、现场签证资料（含材料价格签证）、隐蔽工程记录等文件。 3.2审核时执行山西省最新一期市场信息指导价。
履约保证金		本项目不收取履约保证金。
工程质量保证金		成交金额的3% 在工程竣工验收合格后，成交供应商以金融机构、担保机构出具的保函替代工程质量保证金提交给采购人。成交供应商在质量缺陷责任期间严格履行合同约定，且无工程质量问题或者所产生的质量问题已得到妥善解决，缺陷责任期满，采购人在收到成交供应商返还保证金申请后20内一次性无息返还。否则，扣除相应违约金后，采购人一次性无息返还剩余保证金。
执行标准及验收标准		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
服务要求		详见竞争性磋商文件第五部分商务、技术要求。
相关政策要求		详见竞争性磋商文件要求。

8.工期：
第一包：自双方确定开工之日起（以合同签订时间为准）60个日历天内完成合同约定的全部工程内容，达到验收标准。
第二包：自双方确定开工之日起（以合同签订时间为准）80个日历天内完成合同约定的全部工程内容，达到验收标准。
第三包：自双方确定开工之日起（以合同签订时间为准）60个日历天内完成合同约定的全部工程内容，达到验收标准。
第四包：自双方确定开工之日起（以合同签订时间为准）30个日历天内完成合同约定的全部工程内容，达到验收标准。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1是否为专门面向中小企业的采购项目：本项目为专门面向中小企业的采购项目。
2.2是否接受联合体投标：本项目不接受联合体参加
3.本项目的特定资格要求：
3.1法律、行政法规规定的其他资格要求：
第一包：供应商须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质和有效的安全生产许可证。
第二包：供应商须具有有效的防水防腐保温工程专业承包贰级（或以上）资质和有效的安全生产许可证。
第三包：供应商须具有有效的防水防腐保温工程专业承包贰级（或以上）资质和有效的安全生产许可证。
第四包：供应商须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质和有效的安全生产许可证。
3.2采购项目所需的其他特定资格条件：
第一包：
3.2.1拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.2.2技术负责人须具备建筑专业中级（或以上）职称；
以上人员均需提供本单位在职证明文件。
第二包：
3.2.1拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.2.2技术负责人须具备建筑专业中级（或以上）职称；
以上人员均需提供本单位在职证明文件。
第三包：
3.2.1拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.2.2技术负责人须具备建筑专业中级（或以上）职称；
以上人员均需提供本单位在职证明文件。
第四包：
3.2.1拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.2.2技术负责人须具备建筑专业中级（或以上）职称；
以上人员均需提供本单位在职证明文件。
4.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2023年7月17日00时00分00秒至2023年7月24日00时00分00秒（北京时间）
2.地点：山西政府采购平台
3.获取方式：在线获取
凡有意参加磋商的供应商，请按照以下步骤免费获取竞争性磋商文件：
（1）在中国政府采购网山西分网完成注册，已完成注册的请跳过此步骤；
（2）请于竞争性磋商文件获取截止时间前（北京时间，下同），进入山西政府采购平台（https：//login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）使用企业数字证书（电子CA）在网上获取竞争性磋商文件。
4.售价：免费获取
四、响应文件提交
1.响应文件需在政采云平台投标客户端（http：//www.ccgp-shanxi.gov.cn/sxCategory15/sxCategory202/sxCategory20201/327.html）完成上传，在响应文件开启时间前未完成响应文件上传的，视为未递交响应文件，供应商自行承担责任。
2.上传响应文件截止时间、解密时间、解密方式
2.1上传响应文件截止时间：2023年7月27日9点00分（北京时间）
2.2解密时间：2023年7月27日9点00分至2023年7月27日10点00分
2.3解密方式：远程解密
2.4解密截止时间未进行解密的，视为未递交响应文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.潜在供应商对竞争性磋商公告有异议时，应当在法律、法规规定的期限内，以书面形式提出质疑，并将质疑函递交给代理机构。
2.监督部门：山西省财政厅政府采购管理处，监督电话：0351-4123278
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购方信息
名 称：太原理工大学
地 址：山西省太原市迎泽西大街79号
联系方式：0351-6010320
2.采购代理机构信息
名 称：华安项目管理咨询有限公司
地 址：山西省太原市长风街705号和信商座19层
联系方式：13333413479、18234090694
3.项目联系方式
采购人项目联系人：苏吉峰
电 话：0351-6010320
采购代理机构项目联系人：李娟、张宏、李莉
电 话：13333413479、18234090694
邮 箱：sxha_gd@163.com
附件信息：
工程磋商文件（ZC102部分建筑物修缮工程）.doc
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工程量清单.zip
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