湖州南浔满庭芳住宅小区项目-房产营销策划及销售代理采购服务
招标公告
1.招标条件
本项目为非依法必招项目，参照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，借助湖州市绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面投标。本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面投标方式】。
本招标项目湖州南浔满庭芳住宅小区项目-房产营销策划及销售代理采购服务已由湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以2106-330503-04-01-702108批准建设。项目业主为湖州南浔湖诚置业有限公司，计划项目投资估价为142890.4万元，资金来源为：自筹，出资比例为100%，招标人为湖州南浔湖诚置业有限公司，招标代理机构为浙江华耀建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为hzgq202211035    。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：湖州南浔满庭芳住宅小区位于湖州市南浔区湖浔大道北侧、风顺路东侧，总建筑面积145147平方米，其中地上面积95123平方米，包含住房面积82443平方米，共提供住房560套，配套服务用房建筑面积12680平方米；地下建筑面积50024平方米，共提供机动停车位1247个（含人防车位）。该小区致力于打造浔城中高端品质人居住宅。
2.2招标范围：本次招标内容为满庭芳住宅小区部分可售房源及车位（可售房源约560套，可售机动车停车位约559个）的营销策划及房产销售代理服务。包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销策划推广、商品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、交房、配合验房、资料归档及后续服务等。服务期内的定向销售住宅部分的合同签订、尾款回收、纠纷处理、过户办证、交房、配合验房、资料归档、后续服务及基础服务（包含售楼部的迎宾、客服、保洁及安保）等。
3.服务期：合同签订至交房后6个月。
 
4.投标资格要求
4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
4.2投标人2018年1月1日至今在国内至少承接过1个5万平方米及以上的房产营销策划及销售代理服务的项目，且成功销售建筑面积总计在2万平方米及以上；
4.3具有独立承担民事责任的能力；
4.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有本项目需求的供应能力；
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。
5. 招标文件的获取
5.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目招标文件）。
5.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
5.3注 册 咨 询 、 技 术 服 务 电 话 ： 18657183506 ； CA 锁 办 理 ： http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a& CategoryNum=010007
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月30日09时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。
6.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
8. 联系方式
招标人：湖州南浔湖诚置业有限公司
地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号发展大厦18楼
联系人：钟女士      电话：0572-2909927 
招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司
地址：湖州市静江公寓1单元1101室 
联系人：张治中      电话：0572-2198738      
招标人监督小组: 湖州南浔湖诚置业有限公司
地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号发展大厦18楼
联系人：吴先生  电话：0572-3630783  
9. 软件技术支持
联系人：国泰新点客服             电 话：4009980000
绿色采购服务平台技术支持：翟工 18657183506
CA 锁相关问题咨询杭州天谷客服    电话：4000878198
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地址： 湖州市吴兴区苕溪东路 1518 号
联系人：陈先生                 电 话：0572-2208665
本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作
CA锁和湖州市绿色采购服务平台通用。