107F0SG202400034 【工程编号：107F0SG202400034】    石景山区鲁谷街道双锦园（15、16#楼）老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包）施工招标资格预审公告
1．招标条件
本工程 石景山区鲁谷街道双锦园（15、16#楼）老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发【2023】32号 批准建设，招标人为 北京市石景山区人民政府鲁谷街道办事处 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 97.45%+2.55%社会资本投资 ，招标代理机构为 北京中外建工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 双锦园（15、16#楼）
2.2 本工程的建设规模 建筑高度52米，约49463.15平方米 、合同估算价 3366.787013 （万元）
2.3 本工程的工期要求 260 日历天
2.4 本工程招标范围 石景山区鲁谷街道双锦园（15、16#楼）老旧小区综合整治项目施工图纸中所包含的楼房节能综合改造，通信架空线入地等进行施工，同时引入社会资本不少于858970.27元投资，对社区内15号楼北院内蓄水池改造，新建自行车棚等。
2.5 其他 /
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 近五年内已竣工的建筑面积在35000平方米及以上或建安工程费或合同额在2500万元及以上的房屋建筑工程业绩 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师一级 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： / 。
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3 其他信誉要求： / 。
5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2024-4-29 9:00:00 至 2024-5-6 17:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
7．资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2024-5-11 17:00:00 。
8．发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国采购与招标网 上发布。

9 ．联系方式
招 标 人： 北京市石景山区人民政府鲁谷街道办事处 地 址： 北京市石景山区鲁谷南路8号 联 系 人： 刘佳鑫 电 话： 68622895 电子邮件： 88613075@qq.com	招标代理机构： 北京中外建工程管理有限公司 地 址： 北京市丰台区福宜街5号院1号楼15层1501 联 系 人： 江军 电 话： 18518165805 电子邮件：
	2024 年 04 月 29 日