仁怀市商业用房产权拍卖（二次）
 
仁怀市商业用房产权第二次拍卖
电子竞价公告
 
受委托，本公司定于2024年4月19日（星期五）15时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://111.122.63.26:88/TPBidder），以网络竞价方式，对仁怀市翰林小区、鲁班故里、凤凰家园商业用房产权进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的基本情况

序号	标的名称	面积 （㎡）	起拍价 （元）	竞买保证金 （万元）
1	翰林小区安置区二层产权拍卖	3941.86	31534880	300
2	鲁班故里负一层-1-1号产权拍卖	1260.66	13615128	100
3	鲁班故里二层2-1号产权拍卖	2292.7	17195300	150
4	鲁班故里三层3-1号产权拍卖	2294.31	16060200	150
5	凤凰家园独栋（原办事处拟用办公用房）产权拍卖	4202.38	38009643	300

加价幅度为每次10000元，或其整倍数。
1、本次电子竞价拍卖的标的，均以现状进行拍卖，如拍卖标的处于租赁状态的，在同等条件下承租人具有优先购买权。若承租人未竞买成功，买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原合同商务条件履行至合同期满。
2、拍卖成交价款支付：拍卖成交，买受人取得《电子竞价拍卖成交确认书》后与委托人签订《房屋买卖合同》，并按照《房屋买卖合同》规定一次性付清拍卖成交价款。
3、产权手续办理：买受人按照规定一次性缴清拍卖价款后，相
关资料报市自然资源局、市住建局后及时办理，办理产权手续产生的税、费由买受人与委托人按国家相关规定各自承担。
4、交场条件：交场以交场时的现状为准（已租赁的，不含承租
人已装修部分），水电按照原电力设计规范铺装到位。
5、本次电子竞价《拍卖公告》、《交易文件》中所列面积仅供
参考，具体面积以不动产管理部门颁发的《不动产权证书》所载面积
为准，若与拍卖面积有差异的，买卖双方互不找补。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先购买权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年3月22日起至2024年4月18日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
电子竞价拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（遵义春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年3月22日至2024年4月18日下午5点截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：5230615000735640001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
展示时间：2024年3月22日至4月18日9：00—17：00（节假日除外）。
查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生）
查看标的请提前预约。
我公司建议，竞买人应在拍卖开始前，亲自到展示现场查验
或其它方式亲自审看竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人
有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责
任。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年4月19日15时整。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生）       
2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）
 账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766820  业务办理：0851-28766831  0851-28766823  软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市商业用房产权第二次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
遵义春秋拍卖有限责任公司
2024年3月22日
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