河南省天隆工程管理咨询有限公司受洛阳锦泰置业有限公司委托，就新安县锦泰世纪阳光前期物业服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的中标结果公告如下：

一、招标项目名称及招标编号：

项目名称：新安县锦泰世纪阳光前期物业服务项目；

招标编号：TLZB-F-2019-049

二、招标项目简要说明：

1、项目名称：新安县锦泰世纪阳光前期物业服务项目

2、招标编号: TLZB-F-2019-049

3、资金来源：自筹资金

4、项目概况：该项目土地使用权面积23722.77㎡，总建筑面积153849.66㎡。设计建设9栋高层，1栋多层，其中1#楼总层数为27层, 地上1-2层为商铺,3-26层为住宅，地下负一层为车库，总建筑面积约37523.64㎡；2#楼总层数为27层,地上1-2层为商铺,3-26层为住宅，地下负一层为储藏间，总建筑面积23360.64㎡；3#、5#、6#、7#、8#楼，其中3#、6#、8#楼总层数为27层，地下负一层为车库，3#、6#楼地上1-2层临街部分为商铺,非临街部分为住宅，3-26层为住宅，8#楼1-26层为住宅，地下负一层为车库，5#、7#楼总层数为19层，1-18层为住宅，地下负一层为车库，总建筑面积约61777.38㎡；9#、10#楼总层数为19层,地上1-2层为商业,3-18层为住宅，负一层为车库，总建筑面积约27560㎡；11#楼总层数为5层,地上1-2层为商铺住宅，3层为物业办公室，4层为办公用房，地下负一层为车库，总建筑面积约2594㎡。

合计地上总建筑面积为134729.66㎡，地下总建筑面积19120㎡。

5、预算金额：

1#~10#楼住宅	1.6元/平方米？月
1#~3#楼1-2层、6#楼1-2层、9#~11#楼1-2层商铺	2.5元/平方米？月
2#楼负一层储存间	70元/平方米？月
1#楼、3#~11#楼负一层地下车位、地面车位	60元/个？月

5、项目内容:新安县锦泰世纪阳光前期物业服务

6、物业服务地点：洛阳市洛新产业聚集区310国道以北双湘路以西

7、服务期限：5年。

三、评标日期及地点：

评标时间：2019年3月5日

评标地点：洛阳市涧西区六合国际A座17层

四、评标委员会成员：范晓焰（主任）、范江波、王占胜、王丽辉、 陈树景（业主评委）

五、中标候选人：

第一中标候选人：洛阳市杰任物业管理有限公司

中标金额：1#~10#楼住宅：1.40元/平方米？月

1#~3#楼1-2层、6#楼1-2层、9#~11#楼1-2层商铺：2.30元/平方米？月

2#楼负一层储存间：60.00元/平方米？月

1#楼、3#~11#楼负一层地下车位、地面车位：55.00元/个？月

服务期：5年

投标单位地址：新安县新城畛河大道中段75号

第二中标候选人：洛阳市恒谊物业管理有限公司

中标金额：1#~10#楼住宅：1.50元/平方米？月

1#~3#楼1-2层、6#楼1-2层、9#~11#楼1-2层商铺：2.40元/平方米？月

2#楼负一层储存间：62.00元/平方米？月

1#楼、3#~11#楼负一层地下车位、地面车位：56.00元/个？月

服务期：5年

投标单位地址：洛阳市洛龙区关林南街供销社院西一栋

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《（河南省）洛阳市政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》和《房地产开发行业综合政务管理平台》上发布，公示期为3日。

七、投标人对评标结果有异议的，可以在本公示发布之日后3日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑（法人签字盖章并加盖单位公章），由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、联系方式

招 标 人:洛阳锦泰置业有限公司

联 系 人：陈先生

联系电话：15603792010

联系地址：洛阳市洛新产业聚集区310国道以北双湘路以西世纪阳光10号楼2单元303室

招标代理机构：河南省天隆工程管理咨询有限公司

地址：洛阳市涧西区南昌路六合国际大厦A座1311室

联系人：蒋女士

电话：0379-60865286 邮箱：hntianlong2017@126.com

河南省天隆工程管理咨询有限公司

2019年3月6日