《文旅公司（招）W字〔2023〕07号》

一、招商人：广东铁青国际文化旅游集团有限公司

二、招商项目名称： 长沙市芙蓉区平安街8号1-3层办公楼物业

三、招商物业基本情况

本次招租物业为（长沙市芙蓉区平安街8号1-3层办公楼物业），物业共1个包件进行公开挂网招商，具体情况如下：

包件号	招商物业名称	项目位置	物业面积（㎡）	租赁期限（年）	经营业态
1#	长沙市芙蓉区平安街8号1-3层办公楼	长沙市芙蓉区平安街8号	452.6	5	办公

备注：该招商物业不得经营餐饮、住宿、危险化学品等业态。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或个体工商经营户，企业法人公司注册资本在30万元及以上，个体工商户必须具备有效经营证照。

2.截至2023年1月1日，竞商人成立2年以上（以营业执照载明时间为准）。

3.竞商人必须资信良好，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）。（以“国家企业信用信息公示系统”载明信息为准）

4.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年1月28日至2023年2月3日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30）。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年2月8日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30）到以下地点购买招商文件。招商文件每份售价人民币1000元，请直接汇入招商人指定银行账户，售后不退。

地址：广东省广州市越秀区中山一路94号广东铁青国际文化旅游集团有限公司二楼经营开发部

招商人指定账户：

开户名：广东铁青国际文化旅游集团有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司广州铁路支行

帐 号：4400 1400 7050 5300 0096

4.竞商人为企业法人，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年2月16日至2023年2月22日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2023年2月22日17:30。

2.递交地点：广东省广州市越秀区中山一路94号广东铁青国际文化旅游集团有限公司二楼经营开发部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联 系 人：陈先生

联系电话：020-61251183

地 址：广东省广州市越秀区中山一路94号广东铁青国际文化旅游集团有限公司二楼经营开发部

广东铁青国际文化旅游集团有限公司

2023年1月17日