中铁二十二局集团有限公司天津分公司 亳州市 2023-9 号地块工程总承包项目经理部混凝土预制板竞谈采购 谈判编号：CR22G-BZXM-WZ-2024-19-03 1.采购 采购条件 本招标项目由亳州高新技术产业开发区项目建设局，项目业主单位为亳州市晔瀚置业有限公司，建设资金已落实。本次物资招标人为中铁 二十二局集团第有限公司天津分公司亳州市 2023-9 号地块工程总承包项目经理部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有 关物资管理规定，现对项目已具备招标条件的混凝土预制板竞争性谈判采购。 2.项目概况及采购内容 2.1本项目为亳州市2023-9号地块工程，项目建设地点位于安徽省亳州市，养生大道南、文采路东、香蒲路北，距离亳州市政府约5.2公 里，距离亳州站约4.2公里，距离亳州南站约3.3公里。 本项目规划用地面积114566.7㎡，总建筑面积281920㎡，其中地上总建筑面积211280.06㎡，地下建筑面积70640.28㎡。主要建设内容 包含11~18层住宅31栋、商业建筑2栋、9班幼儿园、社区邻里智慧中心、物业管理用房、配电房及室外配套设施等。 总投资：合同总价款68877.45万元，其中工程设计合同金额742.5万元，工程施工费合同金额68134.95万元。 3.谈判人资格要求 3.1本次谈判要求谈判人须具备的资格条件见公告附表2。 4.谈判文件的获取 4.1凡有意参加谈判者，于2024年11月7日至2024年11月8日，每日上午09时至12时、下午14时至17时（北京时间，下同）将授权委托书 原件和企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一，只需要提供营业执照）、法定代表人及委托代理人身份证复印件、购买谈 判文件申请表（详见附表3）及购买谈判文件款电汇底单加盖公章后扫描发送至谈判组织单位联系人邮箱（联系人及电话：宋 博 18691612010邮箱：，向谈判组织单位报名购买谈判文件。（邮件以压缩文件形式发送，名称格式为“谈判人单位简 称+包件号”）。 户名：中铁二十二局集团有限公司天津分公司亳州市20239号地块项目 账号：99011231022015092550 开户行：交通银行北京西区支行 4.2本次购买招标文件采用银行电汇，PC-01 包件售价 1000 元。投标人须在购买招标文件前将所购置包件款电汇（不接受现金、信汇等 方式，仅接受普通银行电汇和网汇）至上述指定账号，同时须在相关汇款单据或页面内容中注明招标编号及购买包件号。谈判文件均为电子版 出售，由谈判组织单位发送至各谈判人指定邮箱。 4.3本次谈判物资一包一投，各包件谈判保证金详见附表1。 4 .4 本项目采用线上电子招标，投标人在完成线下报名后，需 在11月 月12日前 日前及时进行线上注册、线上报名，在投标截止时间前 在投标截止时间前上 传投标文件、参与线上开标；线上报名等操作通过中国铁建云采 云采平台 平台(网址 网址: https://www.crccep.com/)进行 进行，，具体流程 具体流程详 详见中国铁建 见中国铁建云 采平台门户网站 平台门户网站-小鹿课堂 小鹿课堂-操作指南 操作指南-《供方子门户操作手册》。 5.答疑 谈判人仔细阅读文件后，若有需采购人澄清的问题，必须于2024年11月12日9时 00 分前将需澄清问题以书面形式签字盖章后扫描发送 至邮箱中，同时附上与纸质版内容一致的word版本。 6.谈判申请文件的递交 6.1谈判申请文件递交的时间：2024年11月13日上午09时00分；谈判文件递交地点：中国铁建云链平台，具体流程详见中国铁建云采平台门户 网站-小鹿课堂-操作指南-《供方子门户操作手册》。 6.2未按谈判文件要求密封、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。 7.谈判时间、地点 7.1谈判时间 谈判时间：：2024 年 年11月 月13日上午 日上午09时 时00分至谈判结束止 分至谈判结束止。 7.2谈判地点：中国铁建云链平台。 8.发布公告的方式 本次招标公告在铁建云采平台（http://www.crccep.com）发布。 9. 联系方式 9.1谈判组织单位 组织单位：中铁二十二局集团第有限公司天津分公司亳州市 2023-9 号地块工程总承包项目经理部 联系人：宋博电话：18691612010 电子邮件： 9.2采购人信息 采购人：中铁二十二局集团第有限公司天津分公司亳州市 2023-9 号地块工程总承包项目经理部 联系人：宋博电话：18691612010 电子邮件： 附表 表1：：物资需求一览表 招标公告附表（一） 项目名称：中铁二十二局集团有限公司天津分公司亳州市 2023-9 号地块工程总承包项目经理部 招标编号：CR22G-BZXM-WZ-2024-19-03 包件号：包件号：PC-01

包件 号	物资名 称	规格型 号	单位	暂定数量	标段 号	资格 条件	招标文件售价（元）	计划交货 期	交货地点	收货人
	预制叠合板	详见图纸	m 3	1170.6		详见招标 公告 投标人 资格要求		合同签订之日起至项 目结束	安徽省	宋超、 米世彩
	预制楼梯	详见图纸	m 3	152.25
	空调板	详见图纸	m 3	65.64
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PC-01				/		1000		亳州市 谯城区
	合计	m 3	1388.49
备注	1、本次招标为亳州市2023-9号地块工程项目设计施工总承包PC构件采购招标，装配式建筑为7#、23#、25#、30#楼。 2.本工程量为暂定工程量，如与图纸不符，在竣工结算时已审计工程量为准。中标单价为一次性包死，不因政策性调整、市场变化、国家法律法规变化而 改变，结算时不再进行调整。乙方所报的单价和合同价均包含了税金，税率为13%。若需要破坏性试验，破坏性试验费构件不计入工程量。 3、主要工作内容： （1）深化设计文件应包括(但不限于)下述内容（深化设计费用已包含在清单报价中，不单独计取，深化设计图纸须经原设计单位审核通过）：预制构件平 面、立面布置图；预制构件模板图、配筋图、材料和配件明细表；预埋件布置图和构件详图；带建筑饰面的构件应有排版图。 （2）预制构件深化设计时,应对预制构件脱模、吊装和安装定位、连接施工等阶段复核验算。及对预设连接件预埋件、临时固定支承等施工阶段进行设计和 验算。 （3）预制构件加工单位应根据本设计规定和施工单位的要求编制生产加工方案。 （4）进场构件须经总包单位、监理、业主共同验收通过后方可卸货。

附表2：谈判人资格条件要求 竞争性谈判编号：CR22G-BZXM-WZ-2024-19-03

谈判人资格条件要求

一、装配式混凝土预制板 装配式混凝土预制板投标人资格要求 1、营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，代理商须具 有满足资格条件要求的生产商出具的针对投标包件的授权函； 2、生产能力要求：生产商的生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；生产装配式混凝土预制板年生产能力不低于 5 万立方，具有采购标的物生产加工能力且满足本项目日最大需求量；代理商须出具所代理企业的相关资料； 3、财务能力要求：投标人注册资本金不低于 3000 万元，经税务部门注册登记核准的一般纳税人，具有良好的资金财务状况及银行资 信，投标人须提供连续两年(2022 年-2023 年)财务报表。 4、质量保证能力要求：投标人需提供专业检测机构出具的近两年(2022 年-2023 年)投标物资原材料质量检验报告，每年至少一份；本项 目需使用通过星级认证(评价)的绿色建材产品。建材产品属于三星级绿色建材，并提供中国绿化建材产品认证证书。 5、供货业绩要求：投标人须提供近三年（2021-2023 年）（以合同签订时间为准）至少 1 份同类工程项目或国内重点工程建设项目的 投标物资供货业绩相关证明材料（供货合同复印件等），每年至少一份； 6、履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近三年（2021-2023 年）没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投 标资格状态的投标人；最近三年（2021-2023 年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；最近三年（2021-2023 年）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时要求至少提供 3 份同类投标物资已供 买方或使用单位出具的投标人履约情况证明。2020 年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁（需附中国裁判文 书网，wenshu.court.gov.cn 的查询结果截图）；2020 年至今财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。未被中国国家铁路集团 有限公司、中国中铁股份有限公司及中国铁建股份有限公司及招标人所在集团公司列入“限制交易供应商名单 ”、“不合格供应商名单 ”或“供应 商黑名单 ”；未被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统 ”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。 （提供查询结果截图）； 8、其他要求： ①发票实行一票制，提供税率为 13%的增值税专用发票； ②投标人具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，不能在同一包件同 时投标。 不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被招标人列入风险警示合作名录的供应商；不接受对中铁二十 二局集团第四工程有限公司进行过投诉或诉讼行为的供应商投标。

附表 表3：：购买谈判文件申请表

购买谈判文件申请表 项目名称：中铁二十二局集团有限公司天津分公司亳州市 2023-9 号地块工程总承包项目经理部柴油竞争性谈判采购
谈判编号：CR22G-BZXM-WZ-2024-19-03
申请人名称	（填写单位名称并盖章）
购买谈判文件物资名称		包件号
联系人		手机
办公电话		办公传真
电子邮箱		邮编
公司地址
声明	谈判文件为我公司自愿购买，如我公司资格条件不符合本项目供应商资格要求，相关责任 由我公司自行承担。
购买人（代表人或其授权的委托代理 人）签字	年月日
备注