林栖·活力城、绛溪里·湖滨天地、西部金融创新中心等项目商业咨询顾问服务
比选公告
(招标编号:
项目所在地区:四川省,成都市
一、招标条件
本成都东部城市运营有限公司已由项目审批/核准/备案机关批准,项昌资金来源姆自筹
资金96万元,招标人为成都东部城市运营有限公司。本项目已县备招标条牛,现稻标 式
为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见比选文件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)林栖·活力城、绛溪里·湖滨天地、西部金融创新中心等项目商业咨询顾|
三、投标人资格要求
(001林栖·活力城、绦溪里·湖滨天地、西部金融创新中心等项目商业咨询顾问服务)
的投标人资格能力要求:1、一般要求:须具有独立法人资格、有效的营业执照:
2、业绩要求比选申请人或其关联公司自2020年1月1日起在中国境内至少有1个正在服
务或已完成的商业总建筑面积不低于2万平方米的商业项目咨询顾问或经营管觋仫冯αq戗跎
响应文件递交截止日)(提供顾问服务或经营管理合同复印件或其他有效业绩证明材料,并
加盖公司公章):
3、信誉要求:
3.1近3年无不良行为记录,未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于中华人民共和国
境内有关行政处罚期间(提供承诺函原件,并加盖公司公章);
3.2未被列入“信用中国”网站(www,crcditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单(企业参与比选时提供信用结果网页截图及链接非企业参与比选时提
供承诺函,并加盖单位公章)
4、本次比选不接受联合体参选。;
本项目不允许联台体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年07月20日09时00分到2023年07月26日17时00分
获取方式:1、获取时问: 2023年07月20日至2023年07月26日,每日9:00
至17:00(节假日除外).2获取方式:网上购买比选文件,将报名资料发送至
352410985@qq.eom 邮箱领取,代理机构收到报名资料,审核通过后向比选申请人发收款码3
报名所需资料单位介绍信、经办人身份证复印件,所有资料需加盖单位公章。4比选文件
售价:人民币200元/份(比选文件售后不退,比选资格不能转让)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月27日10时30分
递交方式:成都市高新区创业路2号奇力新峰大厦4楼。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月27日 10时30分 弧墟从
开标地点:成都市高新区创业路2号奇力新峰太度4楼。“
七、其他
1、比选人:成都东部城市运营有限公司
2、比选项目简介:
2.1林栖·活力城(工程立项名:东部新区林栖科创空间及基础配套设施项目)
成都东部新区三岔街道板桥村4组、5组,距三岔地铁站200m林栖公园内部,为空港新城
核心片区的重心位置,紧邻西部金融创新中心与市民中心,项目结合体育运动与活力商业,
打造一个市民运动、消费、休闲的综合体。建筑面积约2.26万皿,共医惨宠嘎一层)
2.2绛溪里·湖滨天地(工程立项名:汇流湾都市社区二期商业项悬
成都东部新区三岔街道清水堰村6、7、11组,板桥村8、9组 羊蓝绸带人才公寓项日中
轴位置。毗邻天府奥体公园、三岔TOD、成都体育学院,靠近先庭因际机场、地理位置优
越,营造餐饮、娱乐、零售、运动、亲子的综合社区商业。建筑酗3约222万皿,脔业规
划共计四层。
2.3西部金融创新中心(工程立项名:成都金融创新中心项目)
成都东部新区三岔街道公园大街2568号,占地146亩,总建筑面积约40万平米,打造以金
融产业为主导,多元产业融合发展的高端服务业聚集区。商业部分面积约0.8万m.
2.4创客社区(工程立项名:绛溪南配套保障性租赁住房一期)
成都东部新区三岔街道板桥村汇流南路以西,引入全球知名服务式公寓运营商,定位三星级
酒店及具有服务品质的长租公寓,商业部分面积约0.4万m。
2.5园博公寓(工程立项名:绛溪南长租公寓项目(一期))
成都东部新区三岔街道板桥村1、2组,玉成街龙王庙社区5组,项目占地面积52亩,总建
筑面积8.9万酽,是2024年世界园艺博览会的配套公寓及长租公寓,商业部分面积约0.4
万皿。
2.6云动聚乐未来科创社区(工程立项名:东部新区绛溪南科创空间项目(一期))
成都东部新区玉成街道玉成社区1组、2组,是集创新研发、商务办公、会议会展、未来社
区服务等功能于一体的高品质科创空间,商业部分面积约1.8万m
3、比选范围为项目提供商业咨询顾问服务,项目包括林栖·活力城、绛溪里·湖滨天地、
西部金融创新中心商业部分、创客社区商业部分、园博公寓商业部分、云动聚乐未来科创社
区商业部分。(备注:上述项目合计建筑面积约8万m.
4、服务内容:
由中选人针对本次项目签署商业咨询顾问服务协议,提供商业簿无赊塑腆阉服务、运营期招
商管理咨询顾问服务、运营期营运推广及工程物业管理咨炮瓢岭蹶努,萄/项伺韵具体服务
事项根据项目进度确定,具体服务内容如下:
(1)商业筹开咨询顾问服务:
1)项目商户访谈及收益咨询顾问服务
2)设计、工程咨询顾问服务
3)招商管理咨询顾问服务|
④)市场推广咨询顾问服务
5)工程物业管理咨询顾问服务
6)商业团队筹建、团队培育与管理\靶问唇
7)其他商业项目筹开必要内容忍逦\务\下水
(2)运营期招商管理咨询顾霞聚易:
1)品牌招商谈判及签约咨询聊闻务
2)商户进退场管理咨询顾问服务储
3)品牌招商调整咨询顾问服务
4)多经等非固定租赁铺位的招商提供咨询顾问服务
(3)运营期营运推广及工程物业管理咨询顾问服务:
1)项目运营期经营管理体系建立咨询顾问服务
2)项目经营秩序咨询顾问服务
3)商户经营管规范建立与服务咨询顾问
④)商户租费收缴咨询顾问服务
5)市场推广组织与执行咨询顾问服务
6)工程物业管理咨询顾问服务
7)为公共关系管理提供咨询顾问服务
对于以上服务内容的具体要求及事项,中选人应按照比选人要求提供可对应提供的实施方案
或任务说明书。每个项日的具体服务事项根据项日进度确定。
5、服务期限:自协议签署之日起1年。
6、标段划分;一个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为法魄熟藏有限公司。
九、联系方式
招标人:成都东部 堆溪营有凝公司
地 址:成都东部新区必园大道2560号未来设计艺术中心B栋
联系人:高老师
电 话:13880016615
电子邮件:
招标代理机构:四川蓉鑫锦震溶睬代理有曙弓
地 址: 成都市高新区创业骆2号脊力新峰大凌氧楼
联系人: 李女士
电 话: 18296937470
管/晶
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人 (项目负责人 >孙
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