阜南路存量房交易服务中心租赁项目单一来源采购征求意见公示

合肥市房屋交易管理中心申请“阜南路存量房交易服务中心租赁” 项目 采用单一来源方式采购，该项目拟由 安徽中皖辉达信息服务股份有限公司 承担。现将有关情况公示并征求意见，公示期限从2017年 11 月 7 日起至2017年 11 月 13 日止。

一、采购人、采购项目名称和内容

采 购 人：合肥市房屋交易管理中心

项目名称：阜南路存量房交易服务中心租赁项目

项目内容： 租赁 阜南路存量房交易服务中心 房屋

预算金额：95.36 万元（含物业费4.61万元、水电费21.06万元）

二、论证组专家名单

监督员：余国斌

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

（一）项目简介

阜南路存量房交易服务中心 由合肥市地方税务局牵头设立， 根据市政府统一协调意见， 市房屋交易管理中心进驻该中心，设置服务窗口 ， 提供 限购查询、存量房网签、存量房合同备案等服务 ，以 最大程度方便房屋交易权利人，提高服务群众的满意度。

（二）项目内容

阜南路存量房交易服务中心位于阜南路东怡金融广场B栋3层，建筑面积约3100平方米，共设服务窗口60个。市房屋交易管理中心派驻9名工作人员进场服务， 租赁 9个 窗口 台位 。

（三）单一来源对象

安徽中皖辉达信息服务股份有限公司

（四）论证结论

1.针对合肥市存量房交易存在程序繁杂、手续繁琐、环节众多，部门之间信息不共享，各部门办事地点分散等问题，经市政府同意，市地税局牵头，在老城区设立存量房交易服务中心。为方面群众办理交易手续，加强协税护税工作，结合全市不动产登记整合实际，根据市政府意见，市房产局交易管理中心在市地税局确定的存量房交易服务大厅，开展对老城区群众的房地产交易服务工作。

2.老城区存量房交易服务中心大厅主要为中心城区存量房交易业务提供服务，由合肥市房屋交易管理中心安排9名人员进驻，同时与市地税局共同在一个服务大厅办公，极大方便办理房屋交易权利人一站式服务。前期市地税局经过仔细选址，位于阜南路169号的东怡金融广场，配套设施齐全，处于老城区核心区域，附近房产中介众多，方便服务纳税人，在地理位置上而言，东怡金融广场是最适宜的租赁对象。只有安徽中皖辉达信息服务股份有限公司位于东怡金融广场B栋3楼的房屋满足上述要求，该房屋单层面积3100平米以上，结构合理规整，且已经按照银行服务大厅样式进行装修，满足存量房交易服务大厅建设要求，从而能在较短时间内完成存量房交易服务大厅建设，能尽早为房屋权利人提供存量房交易“一站式”服务。老城区存量房交易服务中心选址在阜南路和市地税局共同办公比较合理。

综上，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定，论证小组一致建议 “ 阜南路存量房交易服务中心租赁项目 ” 项目采用单一来源方式进行采购，由 安徽中皖辉达信息服务股份有限公司 承担本项目的工作。

四、拟定的唯一供应商名称（全称）、地址及提供的货物说明

供应商名称：安徽中皖辉达信息服务股份有限公司

地址：安徽省合肥市庐阳区阜南路169号招商银行大厦11层

内容说明： 提供 阜南路存量房交易服务中心 9个窗口台位给 合肥市房屋交易管理中心 租赁 使用。

五、采购单位联系地址、联系人和联系电话

采购单位：合肥市房屋交易管理中心

地址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号D区

联系人：陈祥华

联系电话：62671457

潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面形式（必须加盖单位公章，注明联系人和联系电话）将意见反馈至合肥市公管局业务处（地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼604室，联系人：申德龙，联系电话：0551-66223523，传真：0551-66223524 。

2017年 11 月 7 日