一、项目位置： 本项目位于江苏省南通市通州区平潮镇文峰路以南，振兴路以东，亦陶路以北，平潮小学以西。
二、项目预算：全过程设计费最高限价20.6万元。
三、招标内容
全过程设计： 1套洋房、1套叠墅 的室内精装修设计，设计范围为 样板房软/硬装设计（同时包含设施设备、柜体、叠墅地下夹层及楼梯等设计），设计面积约为560平方 ，建筑属性为 永久建筑  ，建筑目前进行阶段 施工准备阶段   。
四、设计周期要求：中标后5天完成概念方案，概念方案确认后12天内完成方案深化，方案确认后12天内完成施工图设计和软装清单。
五、质量要求：符合国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其它规定，确保施工图审图通过。确保设计还原度达到95%以上。
六、设计要求
1、在设计阶段分别出具概念性设计方案、设计方案、施工图及软装清单三个阶段的工作成果并组织阶段性成果汇报工作会议，上述设计成果均需满足相关规范要求，且满足项目所属地施工图审查要求（如有）；
2、在项目施工阶段参与材料选型工作并提出专业化意见，确保设计效果在施工阶段得以实现(不限服务次数)；
3、项目施工期间参加设计交底会议和业主方组织的专题例会，根据会议要求及时出具相应成果文件(不限服务次数)；
4、根据项目施工进度参加业主方组织的相关施工验收工作会议，签署验收意见或整改意见；
5、进行设计汇报，汇报地点将由招标单位提前通知；
6、招标人其他合理要求。
具体详见设计任务书。
七、投标人应当具备的资格条件
1、具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；
2、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、法律、行政法规规定的其他条件；
八、招标文件的获取及投标费用
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：
本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
获取方式：本次招标文件的获取采用邮箱传递的方式，投标人须在2024年4月2日16时00分前将以下文件签字盖章后的扫描件发送至邮箱1024011971@qq.com，报名并获取招标文件，未在规定时间内报名购买招标文件的，视为放弃本项目投标。
（1）投标人领取文件时，应提供营业执照、联系方式、报名的项目名称，并加盖公章；
（2）招标文件费的转账截图。
招标文件费用为人民币300元/投标人，售后不退。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。
招标文件费缴纳方式：转账
户名：南通沪通置业有限公司
开户银行：工行南通崇川支行
账号：1111822109100403190
注：转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称
中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。
九、投标文件的递交
投标文件递交截止时间为2024年4月3日9时30分。
投标文件递交地点：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部201室，如有变动另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间
开标时间：2024年4月3日9时30分。
开标地点：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部201室。
十一、发布公告的媒介
“南通沿海开发集团有限公司”网站是本项目招标公告等招标信息约定的公开发布媒介。
所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
十二、评标办法：综合评估法，详见招标文件
十三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
     地 址：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部  
     联系方式：张工  18351328656 
     招标人：南通海一房地产开发有限公司