第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 软件园三期研发区一期A10地块1-2号楼改造工程及弱电系统工程（施工） （项目名称）已由 厦门火炬高新区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 软件园三期研发区一期A10地块 1-2号楼改造工程及弱电系统工程（厦高管计备2019172号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门软件产业投资发展有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹 ，招标人为 厦门软件产业投资发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门协诚工程管理咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市集美区,南侧为软三纵路,北侧为横六路,东侧为纵五路,西侧为诚毅大街 ；

2.2. 工程建设规模： （1）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分室内装修工程，4层整层与5-16层出租单元户型室内装修工程，2-16层原有装修及设施拆除、搬运；（2）5-24层空调机房装修及隔音降噪；（3）二层大堂主入口铺地（4）地下室核心筒区域、2-16层公共区域与办公区域智能化工程；（5）2-16层室内卫生间及茶水间给水、排水工程；（6）2-17层喷淋系统；（7）设计红线框选内的消防用电低压配电系统、应急照明系统、火灾自动报警及消防联动系统（含消防应急广播）；（8）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分、4层整层与5-16层出租单元户型普通照明、插座、空调配电箱；（9）2层-3层对外经营单元、17-24层空调配电箱；（10）2-16层配合装修调整通风及防排烟设计。（11）4-5层屋面，增设空调室外机配电箱等。本项目装修面积约23500㎡，项目建安工程费约3200万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装饰装修 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 软件园三期研发一期A10地块1-2号楼改造工程及弱电系统工程，内容包括：拆除工程、改造及主体装修、智能化，具体详见图纸及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： （1）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分室内装修工程，4层整层与5-16层出租单元户型室内装修工程，2-16层原有装修及设施拆除、搬运；（2）5-24层空调机房装修及隔音降噪；（3）二层大堂主入口铺地（4）地下室核心筒区域、2-16层公共区域与办公区域智能化工程；（5）2-16层室内卫生间及茶水间给水、排水工程；（6）2-17层喷淋系统；（7）设计红线框选内的消防用电低压配电系统、应急照明系统、火灾自动报警及消防联动系统（含消防应急广播）；（8）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分、4层整层与5-16层出租单元户型普通照明、插座、空调配电箱；（9）2层-3层对外经营单元、17-24层空调配电箱；（10）2-16层配合装修调整通风及防排烟设计。（11）4-5层屋面，增设空调室外机配电箱等。本项目装修面积约23500㎡，项目建安工程费约3200万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： （1）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分室内装修工程，4层整层与5-16层出租单元户型室内装修工程，2-16层原有装修及设施拆除、搬运；（2）5-24层空调机房装修及隔音降噪；（3）二层大堂主入口铺地（4）地下室核心筒区域、2-16层公共区域与办公区域智能化工程；（5）2-16层室内卫生间及茶水间给水、排水工程；（6）2-17层喷淋系统；（7）设计红线框选内的消防用电低压配电系统、应急照明系统、火灾自动报警及消防联动系统（含消防应急广播）；（8）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分、4层整层与5-16层出租单元户型普通照明、插座、空调配电箱；（9）2层-3层对外经营单元、17-24层空调配电箱；（10）2-16层配合装修调整通风及防排烟设计。（11）4-5层屋面，增设空调室外机配电箱等。本项目装修面积约23500㎡，项目建安工程费约3200万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： （1）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分室内装修工程，4层整层与5-16层出租单元户型室内装修工程，2-16层原有装修及设施拆除、搬运；（2）5-24层空调机房装修及隔音降噪；（3）二层大堂主入口铺地（4）地下室核心筒区域、2-16层公共区域与办公区域智能化工程；（5）2-16层室内卫生间及茶水间给水、排水工程；（6）2-17层喷淋系统；（7）设计红线框选内的消防用电低压配电系统、应急照明系统、火灾自动报警及消防联动系统（含消防应急广播）；（8）2层大堂和寄存室、2-16层电梯厅、走道、卫生间、茶水间等公共部分、4层整层与5-16层出租单元户型普通照明、插座、空调配电箱；（9）2层-3层对外经营单元、17-24层空调配电箱；（10）2-16层配合装修调整通风及防排烟设计。（11）4-5层屋面，增设空调室外机配电箱等。本项目装修面积约23500㎡，项目建安工程费约3200万元 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 190 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑装修装饰专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 壹级建筑工程 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： / 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 /（房屋建筑、市政工程） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /（建筑工程、市政公用工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单个合同段的单体装修面积一万五千平方米及以上的公共建筑装修装饰工程 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-04-28 08:30:00 至 2020-06-08 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元整（¥500000元） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交,具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-06-08 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门软件产业投资发展有限公司

地址： 厦门市思明区软件园一期华讯楼一楼A区

邮编： 361000

电子邮箱: zjb@xmspk.com

电话： 0592-2519837

传真： 0592-2519997

联系人： 郑俊彬

招标代理机构： 厦门协诚工程管理咨询有限公司

地址： 厦门市思明区观音山国际商务营运中心8号楼10楼

邮编： 361000

电子邮箱: 28506324@qq.com

电话： 0592-5051812

传真： 0592-5365828

联系人： 陈宇潇

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦五楼

联系电话： 0592-8123511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200