中标
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修缮）项目（一期）工程总承包评标报告
金额
3209.42万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/07/20
公告摘要
项目编号shisla12210784
预算金额4618.48万元
招标公司东莞市石龙镇工程建设中心
招标联系人-
招标代理机构广东溢盛项目管理有限公司
代理联系人-
中标公司东莞市莞城建筑工程有限公司3209.42万元
中标联系人-
公告正文
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修缮）项目（一期）工程总承包评标报告
| 招标项目名称： |
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修缮）项目（一期）工程总承包
|
|---|---|
| 标段(包)名称： |
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修缮）项目（一期）工程总承包
|
| 发布说明： |
正常
|
| 评标报告： |
|
| 发 布 人 ： |
广东溢盛项目管理有限公司
|
| 发布日期： |
2022-07-20
|
|
|
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修售）项目
（一期）工程总承包
（招标编号：SHISLA12210784）
评标报告
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修绩）项目（一期）工程
总承包
投标文件评标委员会
二〇二二年七月十九日
目录
、评标工作回顾.1
1、工程概况...1
2、第一阶段开标时间及地点..3
3、评标时间及地点...3
4、评标程序..3
5、评委守则.....3
6、参加评标会议的部门及人员...3
二、评标委员会组成情况...3
1、评标委员会的组建.......3
2、评标委员会成员名单.4
3、评标委员会负责人...4
4、各评委的签到情况..4
三、无效标情况说明.......4
四、澄清、说明事项纪要....4
五、有效投标文件评审汇总..4
六、评标结果和推荐的中标候选人..5
七、评标办法....5
八、附件....5
评标工作回顾
1、工程概况
（1）工程名称：东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修鳝）项目（一期）工程总承
包
（2）建设地点：东莞市石龙镇
（3）建设单位：东莞市石龙镇工程建设中心
（4）招标代理机构：广东溢盛项目管理有限公司
（5）建设规模：本项目东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修绩）项目（一
期）工程总承包，位于东莞市石龙镇，总建筑面积77681.78平方米，招标主要内容为
老旧小区改造（含危险立面修鳝）项目的外墙工程、屋面工程、栏杆工程、首层台阶工
程、广告牌工程、灯光灯带工程、屋面阳台绿化工程等。
（6）本次招标项目的计划工期：计划总工期为150日历天，其中主要关键节点工
期要求如下：
1.设计工期：20个日历天（包含招标人进行图纸审核的时间）。
①施工图设计：合同签订后10个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，
并在施工图送审稿审查通过后10个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资
料，并配合招标人向相应行政主管部门办理备案手续；
②配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工
验收合格之日止。
2.施工总工期（包含搭建临时设施、放线定位、施工报建等前期准备工作）：130
日历天，计划2022年08月12日开工，2022年12月19日完工。
（7）本次招标项目的投资金额：工程概算总投资为4618.48万元，其中建安工程
费约3244.89万元（其中拆除费用308.68万元；拆除前后强弱电和水线路整改迁改、
拆除后修复、加固、修补、装修；拆除后场地美化、硬底化、绿化、改休闲停车用途等
约360万元），原则上不能突破经批复的工程概算规模，并对项目进行限额设计。
（8）招标方式：公开招标。
（9）招标范围：完成本项目施工图设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含
竣工验收资料编制整理由施工方完成），完成相关部门结算、工程保修以及发包人要求
1
2
由工程总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除
外）等，具体包括但不限于以下事项：
（1）施工图设计：包括与初步设计单位工作的衔接（含设计依据资料、成果文件
交接等）、按本项目经批准的初步设计及招标人要求完成施工图设计（含深化设计、设
计变更等）、做好施工现场配合及竣工图编制服务配合，竣工图编制由施工方完成；完
成各阶段所需的专家评审、会务、电子报批等，尚需提供相关资料及协助招标人办理政
府方面的审批、备案等手续。
设计内容主要包括，但不限于：①屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、墙、
柱面装饰与隔断、幕墙工程、油漆、涂料、裱糊工程、拆除工程、楼体灯带、门窗工程、
天棚工程等，不含房屋拆除工程及其相关内容；②负责与业主沟通，向业主解释说明项
目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等。
（2）工程施工：包括办理施工许可，按经施工图审查合格和备案的施工图、合同
工期和质量要求完成所有材料设备采购、工程内容的施工及工程竣工验收，完成工程结
算，负责工程保修，负责施工阶段专家评审论证。工程的施工内容主要包括：①局部屋
面隔热防水层拆除及恢复、局部外立面的拆除及恢复、玻璃幕墙、铝板幕墙、广告牌拆
除、新做雨棚、局部空调移位、外立面灯带；②房屋拆除工程，拆除前后强弱电和水线
路整改迁改，拆除后修复、加固、修补、装修，拆除后场地美化、硬底化、绿化、改休
闲停车等。
（3）工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承
包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、
实施进度及有关资料管理归档；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理项目
设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批和备案手续（含住建局、规划、环保等
行政主管部门相关手续）；负责项目完成后的资料移交手续；完成招标人要求由工程总
承包单位完成的其他工作。
（4）建设工程其他内容（招标人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外，但
需提供协调及配合服务），包括但不限于：场地准备及临时设施等。（注：项目实施过
程中，招标人保留调整上述工作范围的权利，中标人不得以上述未列明的项目为由而拒
绝开展相关工作及承担相应费用。）具体范围和内容见招标文件第五章发包人要求。
2
3
2、第一阶段开标时间及地点
（1）开标时间：2022年07月15日15时00分。
（2）开标地点：东莞市公共资源交易中心开标室（4）。
（3）开标会议结束后，招标人在开标现场将所有通过交易系统辅助审查且解密成
功的投标人的电子投标文件打包并将数据同步到评标系统。
3、评标时间及地点
（1）评标时间：2022年07月19日09时30分至2022年07月19日14时30分。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心三楼评标室（11）
4、评标程序
详见《投标文件评标程序》。
5、评委守则
详见《评委守则》
6、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”
东莞市石龙镇工程建设中心（建设单位）
广东溢盛项目管理有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东莞公证处（公证单位）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及
3
4
《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数
的三分之一）由招标人自行确定，其余6人专家从评标专家库中随机抽取产生（其中：
6人专家于2022年07月18日从广东省综合评标评审专家库_中随机抽出。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况
记录表》，其中：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六从广东省
综合评标评审专家库中随机抽出产生，专家七、专家八、专家九为招标人专家代表。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举专家—为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见《评标委员会专家签到及身份对照表》
三、无效标情况说明
无
四、澄清、说明事项纪要
无
五、有效投标文件评审汇总
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分最终得分 | 商务标（不含价格）部分最终得分 | 价格标部分最终得分 | 最终综合得分 | 备注 | |
| 1 | 投标单位4 | 东莞市莞城建筑工程有限公司，深圳德普思建筑设计有限公司 | 25.4 | 20 | 49.97 | 95.37 | 1 | 第一中标候选人 |
| 2 | 投标单位3 | 广东联富建设工程有限公司，深圳星蓝德工程顾问有限公司 | 22.32 | 6 | 49.96 | 78.28 | 2 | 第二中标候选人 |
4
5
| 3投标单位5 | 海南万泰建筑工程有限公司，深圳市华博建筑设计有限责任公司 | 21.79 | 6.5 | 49.93 | 78.22 | 3 | 第三中标候选人 |
| 4投标单位1 | 广东万业建设集团有限公司，广东悉筑建筑设计有限公司 | 22.01 | 4 | 49.85 | 75.86 | ||
| 5投标单位2 | 湖南禹班建设集团有限公司，广东广筑工程设计有限公司 | 21.7 | 4 | 49.94 | 75.64 |
以上结果依据评标报告附表得出。
六、评标结果和推荐的中标候选人
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选
人名单如下：
第一中标候选人：东莞市莞城建筑工程有限公司，深圳德普思建筑设计有限公司
第二中标候选人：广东联富建设工程有限公司，深圳星蓝德工程顾问有限公司
第三中标候选人：海南万泰建筑工程有限公司，深圳市华博建筑设计有限责任公司
七、评标办法
本项目招标的评标办法为综合评估法，评标办法的具体内容详见招标文件。
八、附件
附件详见各附表
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修鳝）项目（一期）工程总承包
投标文件评标委员会
日期：2022年07月19日
评标委员会全体成员签名：
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修绩）项目（一期）工程总
承包
投标文件评标程序
招标编号：SHISLA12210784
| 序号 | 评标程序(内容） | 备注 |
| 1 | 招标人或招标代理机构介绍参加评标会议的评标专家和工作人员。组织评标委员会推选评标委员会负责人。 | |
| 2 | 招标人介绍本招标项目工程概况。 | |
| 3 | 评标委员会负责人组织评标专家学习招标文件及评标办法，并主持评标工作。 | |
| 4 | 技术部分有效性评审 | |
| 5 | 技术标部分详细评审 | |
| 6 | 商务部分有效性评审 | |
| 7 | 商务标部分详细评审 | |
| 8 | 价格标部分详细评审 | |
| 9 | 编写评标报告 | |
| 10 | 评标结果录入交易系统，按招标文件约定的方式得出中标人。 |
说明：招标人应根据评标工作的实际情况，合理安排评委和工作人员休息和用餐。
日期：22022年07月19日
| 评委守则 |
| 工程名称：东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修继）项目（一期）工程总承包 |
| 招标编号：SHISLA12210784 |
| 我承诺：遵守以下守则，勤勉尽责、客观公正地参加评标工作。按时参加评标会议，不退到，不早退。、评委有下列情形之一的，应主动提出回避：1、是招标人或投标人主要负责人的近亲属的；2、是项目主管部门或行政监督部门的人员的；3、工作或聘用单位为投标人单位、其下属或上级单位的，或退休前的工作单位参加本项目投标的；4、工作或聘用单位是本项目的勘察、招标代理单位的；5、与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；6、曾因在招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；7、存在其他需回避利害关系的或影响评标公正性的其他情形的。三、评标委员会人员应具有良好的职业道德，客观、公正地履行职责，对评审意见承担个人责任。四、认真阅读招标文件、评标原则和办法以及有关资料，把握好评标尺度，全面、客观、公正地评审每一份标书，杜绝任何偏祖行为。五、评标委员成员不得和任何投标人、与投标结果有利害关系的人私下接触，不得接受招标人与投标人及其他利害关系人的财物或其他好处等。六、评委之间不串通，不将自己的意见强加于他人，各自独立完成评审工作，并认真复核评审结果。七、认真负责地完成评标报告、相关评审工作记录表，为招标人推荐合格的投标候选人八、严格遵守保密制度、专家评标守则，不得泄露有关评标、定标情况和资料。九、发现有干预正常评标活动、结果的现象，应及时向有关部门反映。 |
| 评标委员会所有成员签名： |
| 日期：2022年07月19日 |
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修绩）项目（一期）工程总承包
评标委员会专家签到及身份对照表
招标编号：SHISLA12210784
| 序号 | 专家姓名 | 职称 | 专业 | 专家签名 | 专家来源 | 备注 |
| 1 | 高级工程师 | 机电工程 | 回省专家库口东莞专家库口其他 | 专家一（组长） | ||
| 2 | 高级工程师 | 土建工程 | 回省专家库口东莞专家库口其他 | 专家二 | ||
| 3 | 高级工程师 | 给排水工程 | 回省专家库口东莞专家库口其他 | 专家三 | ||
| 4 | 高级工程师 | 造价管理 | 回省专家库口东莞专家库口其他 | 专家四 | ||
| 5 | 高级工程师 | 市政路桥 | 回省专家库口东莞专家库口其他 | 专家五 | ||
| 6 | 高级工程师 | 电气工程 | 回省专家库口东莞专家库口其他 | 专家六 | ||
| 7 | 高级工程师 | 建筑工程 | 口省专家库口东莞专家库他 | 专家七 | ||
| 8 | 高级工程师 | 建筑工程 | 口省专家库口东莞专家库其他 | 专家八 | ||
| 9 | 高级工程师 | 建筑工程 | 口省专家库口东莞专家库他 | 专家九 |
注：
i、专家序号为各评标专家现场随机抽签得出，专家签名确认并录入电子评标系统中。
2、确定专家来源后，需在口里面打“人”。。“本地专家”表示居住地为东莞市。
3、推举出评标委员会负责人后，需在对应的专家姓名“备注”栏内注明。
日期：2022年07月19日
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修维）项目（一期）工程总承
包评标会议情况记录表
招标编号：SHISLA12210784
评标会时间：2022年07月19日09时30分至2022年07月19日13时37分
评标会地点：东莞市公共资源交易中心评标室（11）
| 加议 | 单位名称 | 单位名称 | 参加人员签名 |
| 加议 | 招标单位 | 东莞市石龙镇工程建设中心 | |
| 加议 | 招标代理机构 | 广东溢盛项目管理有限公司 | |
| 加议 | 公证部门 | 广东省东莞市东莞公证处 | |
| 加议 | 其他单位 | ||
| 加议 | 评标专家 | 抽取的评标专家 | |
| 加议 | 评标专家 | 抽取的评标专家 | |
| 加议 | 评标专家 | 招标人代表（如有） | |
| 加议 | 交易场所 | 东莞市公共资源交易中心 | |
| 加议 | 监督部门 | 东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局 | |
| 录会议 | 1、22022年07月19日进入投标文件评审阶段的投标文件共5份；2、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标评标|第一中标候选人：东莞市莞城建筑工程有限公司，深圳德普思建筑设计有限公司，人推荐中标候选人名单如下：第二中标候选人：广东联富建设工程有限公司，深圳星蓝德工程顾问有限公司，第三中标候选人：海南万泰建筑工程有限公司，深圳市华博建筑设计有限责任公司。3、其他需要补充说明的内容： | 1、22022年07月19日进入投标文件评审阶段的投标文件共5份；2、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标评标|第一中标候选人：东莞市莞城建筑工程有限公司，深圳德普思建筑设计有限公司，人推荐中标候选人名单如下：第二中标候选人：广东联富建设工程有限公司，深圳星蓝德工程顾问有限公司，第三中标候选人：海南万泰建筑工程有限公司，深圳市华博建筑设计有限责任公司。3、其他需要补充说明的内容： | 1、22022年07月19日进入投标文件评审阶段的投标文件共5份；2、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标评标|第一中标候选人：东莞市莞城建筑工程有限公司，深圳德普思建筑设计有限公司，人推荐中标候选人名单如下：第二中标候选人：广东联富建设工程有限公司，深圳星蓝德工程顾问有限公司，第三中标候选人：海南万泰建筑工程有限公司，深圳市华博建筑设计有限责任公司。3、其他需要补充说明的内容： |
| 。 | o | ||||
| o | |||||
| 0 | |||||
| 。 | |||||
| 正汽车 | o | ||||
| 。 | 。 | ||||
| 三]。 | 。 | 。 | |||
| ！！家 | 。 | ||||
日
1
月
年
22
：瞬日
注
| 60 | 82412 | 86 | 86 | 289 | |||||
| 2 | 200 | 690 | 20 | 5 | |||||
| 66 | 2 | 612 | 661 | 5 | |||||
| 99% | 982 | 2 | 682 | 997 | 982 | 38 | |||
| 89.82 | 6912 | 402 | 82 | 6℃ | |||||
| 8287 | 892 | 9002 | 1082 | 201 | 892 | 900元 | 289 | ||
| 29/ | 2:821 | 2 | 28 | 21 | 982 | 31 | |||
| 60% | 80.22 | 89412 | 80.22 | 6807 | 9 | ||||
| 982 | 982 | 21 | 15 | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 5 |
日
1
月
0
年
22
：頭日
1
注
| 6412 | 1082 | |||||
| 600 | 86m | |||||
| 20 | 690 | ¥00 | 21 | 23 | ||
| 66 | 2 | 24 | ||||
| 271 | 99% | 28 | 2 | 28 | ||
| 车 | 8982 | 6912 | 2200 | I82 | ||
| 82482 | 892 | 0000 | 10.82 | 20012 | ||
| 三率车 | 255 | 29元 | 282 | 2 | 21 | |
| 680% | 20.22 | 8912 | ||||
| 1 | 982 | 22 | 222 | TZ | ||
日
1
月
0
年
2200
：瞬日
注
| 十年 | o | 0 | 0 | |||
| 0 | ||||||
| 王车 | 0 | o | ||||
| 年 | 0 | 0 | ||||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| o | 0 | 0 | o | |||
| 1次年 | 。 | 0 | 0 | 0 | ||
日
1
月
0
年
2200
：日
一
注
| 4 | 20 | 56 | 4 | 6 | ||
| 4 | 20 | 56 | 4 | 6 | ||
| 4 | 20 | 56 | 4 | 6 | ||
| 4 | 20 | 56 | 4 | 6 | ||
| 4 | 20 | 5 | 4 | 6 | ||
| 4 | 20 | 65 | 4 | 6 | ||
| 目率车 | 4 | 20 | 56 | 4 | 6 | |
| 三率车 | 4 | 20 | 65 | 4 | 6 | |
| 4 | 2 | 5.6 | 4 | 6 | ||
| 4 | 20 | 56 | 4 | 6 | ||
日
1
月
0
年
2206
：睡日
注
| 66 | 266 | 866 | 9860 | 9667 | ||
| 66 | 665 | 8665 | 865 | 966 | ||
| 66 | 4997 | 8660 | 9865 | 966 | ||
| +车 | 66 | 49899. | 866 | 96% | 966 | |
| 66 | 97491 | 866 | 96 | 9669 | ||
| 正车 | 66 | 9 | 8667 | 49 | ||
| 率车 | 66 | 91 | 8 | 49 | ||
| 三 | 66 | 91491 | 8666 | 8 | 9667 | |
| 1 | 66 | 95 | 8660 | 65 | 966 | |
| 1 | 66 | 2665 | 866 | 865 | 966 | |
日
19
月
0
年
2200
：瞬日
[
注
东莞市石龙镇老旧小区改造（含危险立面修继）项目（一期）工程总承包
投标文件投标报价记录表
招标编号：SHISLA12210784
| 投标人名称 | 投标报价（Gn） | 备注 |
| 湖南禹班建设集团有限公司，广东广筑工程设计有限公司 | 32094225.9 | |
| 东莞市莞城建筑工程有限公司，深圳德普思建筑设计有限公司 | 32085216.1 | |
| 广东联富建设工程有限公司，深圳星蓝德工程顾问有限公司 | 32049176.86 | |
| 广东万业建设集团有限公司，广东悉筑建筑设计有限公司 | 32124258.6 | |
| 海南万泰建筑工程有限公司，深圳市华博建筑设计有限责任公司 | 32034160.52 |
序号
1
2
3
4
5
评标委员会所有成员签名：
日期：2022年07月19日
| 2 | 1 | 3 | |
| 989299 | 2838 | 531 | 27 |
| 66 | 9669 | 2665 | 8660 |
| 44 | 6 | 20 | 56 |
| (02221 | 2338 | 921 | |
| 号 | |||
| 12 | 3 | 4 | 5 |
日
1
月
01
年
2222
：瞬日
注
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
日
1
月
0
年
2202
：以日
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
给力助理小程序
给力讯息APP
给力商讯公众号
返回顶部