招标
大庆华科股份有限公司办公楼房屋及院落出租谈判公告（时间变更）
金额
-
项目地址
黑龙江省
发布时间
2022/11/16
公告摘要
公告正文
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备竞争性谈判条件，现对该项目发布竞争性谈判采购公告，邀请合格报价商参加。
1、项目背景概况
大庆华科股份有限公司拟将其所属办公楼房屋及院落竞价出租，按要求履行了相关报批手续，具备竞价条件，现面向社会采取竞争谈判方式公开招标。
服务执行期限：自签订合同之日起三年。
出租方式：出租方确定最低价年租金1,050,000.00元（起拍价），取暖费、物业费、水电费、维修等费用由承租方负担。公开竞价，报价高者作为中标人。
项目单位：大庆华科股份有限公司综合管理部。
项目承办人：高杨 联系方式：6280250 13936887776
2、出租房屋及院落内容：
项目名称：大庆华科股份有限公司办公楼房屋及院落竞价出租（房屋总面积以房产证为准，现场结构以查勘为准）
标的物概况：完好
地址：大庆市高新区建设路293号
工程结构：A区为框架结构，B区为砖混结构
建筑层数：A区六层，B区三层
建筑面积：A区6600平方米，B区2700平方米，合计约9300平方米。院落土地面积26752.70平方米。
（上表信息仅供参考）
3、对报价商的资格要求：
在中华人民共和国注册的法人。
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力；
3.2企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，具备履行合同能力，近3年内无不良经营行为；
3.3具有合格有效的企业法人营业执照。
以上资格要求为关键条款，报价人必须响应。
4、 其他须说明事项
4.1 如果递交文件不足二家，视为第一次采购失败，由采购人组织失败分析会，决定下步工作计划。
4.2 成交人租金缴纳：竞得人应在领取成交确认书后七日内与大庆华科股份有限公司签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款，视为其主动放弃竞价结果，以后不得再参与大庆华科股份有限公司项目。
5、谈判文件的领取
本次竞争性谈判文件采取线上免费发售的方式。凡有意参加投标的潜在投标人，请在中国石油招标投标网和大庆石化公司主页下载竞争性谈判文件。（开标前均可免费获取，请自行在“中国石油招标投标网”-“谈判采购公告”或“大庆石化公司”-“招标公告”栏下载谈判文件及相关资料。）
6、谈判响应性文件的递交
6.1 谈判响应性文件递交方式
谈判响应人递交纸质谈判响应性文件份数：正本一份、副本一份，采用书式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。在装订前，须将盖章后的报价文件逐页扫描成PDF格式的电子版文件，存入U盘，随纸质版文件共同密封递交。
6.2递交响应性文件截止时间：2022年11月25日9:00时整。
6.3 谈判文件递交地点：黑龙江省大庆市大庆石化公司安全楼318房间。如采用邮寄方式，建议使用顺丰快递，并在运单上备注本单位名称（必须使用EMS或顺丰快递，本地区只有EMS和顺丰快递有上门送件服务）。
6.4 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，谈判人不予受理。
7、谈判时间及地点
谈判时间：2022年11月25日9:00时整。
谈判地点：大庆石化工程招标代理有限公司三楼会议室。
8. 异议的提出与受理
本次采购异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。
9、 发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com/）、大庆石化公司主页发布。
10、联系方式
采 购 人：大庆华科股份有限公司
地 址：黑龙江省大庆市龙凤区 邮 编： 163714
联 系 人：高杨
电 话： 0459-6280250
招标代理机构：大庆石化工程招标代理有限公司
地 址：黑龙江省大庆市龙凤区乙烯大庆石化公司安全楼318室 邮 编： 163714
联 系 人：傅向民
电 话：0459-641372
电子邮件：fuxm-ds@petrochina.com.cn
大庆华科办公楼出粗竞争性谈判文件.zip
2022-11-16
1、项目背景概况
大庆华科股份有限公司拟将其所属办公楼房屋及院落竞价出租，按要求履行了相关报批手续，具备竞价条件，现面向社会采取竞争谈判方式公开招标。
服务执行期限：自签订合同之日起三年。
出租方式：出租方确定最低价年租金1,050,000.00元（起拍价），取暖费、物业费、水电费、维修等费用由承租方负担。公开竞价，报价高者作为中标人。
项目单位：大庆华科股份有限公司综合管理部。
项目承办人：高杨 联系方式：6280250 13936887776
2、出租房屋及院落内容：
项目名称：大庆华科股份有限公司办公楼房屋及院落竞价出租（房屋总面积以房产证为准，现场结构以查勘为准）
标的物概况：完好
地址：大庆市高新区建设路293号
工程结构：A区为框架结构，B区为砖混结构
建筑层数：A区六层，B区三层
建筑面积：A区6600平方米，B区2700平方米，合计约9300平方米。院落土地面积26752.70平方米。
| 办公楼面积概况（仅供参考） | |||
| 区域 | 楼层 | 面积 | 房 间 数 量 |
| A区办公楼总面积 约6600平方米 | 一楼 | 约1193平方米 | 3个办公室、1个档案室、1个党建活动室、1个库房、4个卫生间 |
| 二楼 | 约1163平方米 | 3个办公室、2个会议室、1个库房、4个卫生间 | |
| 三楼 | 约1123平方米 | 7个办公室、3个会议室、1个库房、4个卫生间 | |
| 四楼 | 约1093平方米 | 9个办公室、4个会议室、1个库房、4个卫生间 | |
| 五楼 | 约1063平方米 | 6个办公室、2会议室、1个库房、4个卫生间 | |
| 六楼 | 约877.77平方米 | 8个办公室、1个活动室、1个库房、3个卫生间、1个淋浴间 | |
| B区办公楼总面积 约2700平方米 | 一楼 | 约260平方米 | 大车库5个51.66平方米/个，高3.9米 |
| 约405平方米 | 小车库9个44.28平方米/个，高3.9米 | ||
| 约75平方米 | 小库房3个 | ||
| 二楼 | 约270平方米 | 食堂大厅265.68平方米 | |
| 约260平方米 | 食堂后厨258.3平方米 | ||
| 约60平方米 | 食堂单间3个、28.08平方米1个、14.04平方米2个 | ||
| 约20平方米 | 卫生间1个 | ||
| 三楼 | 约103.32平方米 | 活动室、1个103.32平方米 | |
| 约500平方米 | 宿舍、27间18.36平方米/间 | ||
| 约75平方米 | 卫生间（淋浴间）2个 | ||
（上表信息仅供参考）
3、对报价商的资格要求：
在中华人民共和国注册的法人。
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力；
3.2企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，具备履行合同能力，近3年内无不良经营行为；
3.3具有合格有效的企业法人营业执照。
以上资格要求为关键条款，报价人必须响应。
4、 其他须说明事项
4.1 如果递交文件不足二家，视为第一次采购失败，由采购人组织失败分析会，决定下步工作计划。
4.2 成交人租金缴纳：竞得人应在领取成交确认书后七日内与大庆华科股份有限公司签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款，视为其主动放弃竞价结果，以后不得再参与大庆华科股份有限公司项目。
5、谈判文件的领取
本次竞争性谈判文件采取线上免费发售的方式。凡有意参加投标的潜在投标人，请在中国石油招标投标网和大庆石化公司主页下载竞争性谈判文件。（开标前均可免费获取，请自行在“中国石油招标投标网”-“谈判采购公告”或“大庆石化公司”-“招标公告”栏下载谈判文件及相关资料。）
6、谈判响应性文件的递交
6.1 谈判响应性文件递交方式
谈判响应人递交纸质谈判响应性文件份数：正本一份、副本一份，采用书式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。在装订前，须将盖章后的报价文件逐页扫描成PDF格式的电子版文件，存入U盘，随纸质版文件共同密封递交。
6.2递交响应性文件截止时间：2022年11月25日9:00时整。
6.3 谈判文件递交地点：黑龙江省大庆市大庆石化公司安全楼318房间。如采用邮寄方式，建议使用顺丰快递，并在运单上备注本单位名称（必须使用EMS或顺丰快递，本地区只有EMS和顺丰快递有上门送件服务）。
6.4 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，谈判人不予受理。
7、谈判时间及地点
谈判时间：2022年11月25日9:00时整。
谈判地点：大庆石化工程招标代理有限公司三楼会议室。
8. 异议的提出与受理
本次采购异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。
9、 发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com/）、大庆石化公司主页发布。
10、联系方式
采 购 人：大庆华科股份有限公司
地 址：黑龙江省大庆市龙凤区 邮 编： 163714
联 系 人：高杨
电 话： 0459-6280250
招标代理机构：大庆石化工程招标代理有限公司
地 址：黑龙江省大庆市龙凤区乙烯大庆石化公司安全楼318室 邮 编： 163714
联 系 人：傅向民
电 话：0459-641372
电子邮件：fuxm-ds@petrochina.com.cn
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2022-11-16
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