深圳医学科学院卫光科研场地实验室修缮 改造服务项目采购公告 根据《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳经济特区政府采购 条例实施细则》的规定，我院拟对实验室修缮改造项目进行公开招标 采购。欢迎符合资格要求并有履约能力的供应商参加投标。 一、项目基本信息： （一）项目编号：UF-GK-240021 号 （二）项目名称： 深圳医学科学院卫光科研场地实验室修缮改造 服务项目 （三）预算金额：30 万元人民币 （四）最高限价：30 万元人民币 （五）采购需求：

包号	项目名称	服务期限	预算金额（万 元人民币）	最高限价 （万元人民 币）
1	深圳医学科学院卫 光科研场地实验室 修缮改造服务		30	30

二、技术要求 （一）项目简介 项目位于深圳市光明区光明生命科学园 A 栋 10 楼，具体范围如 下： （1）10 楼 PI 组个团 7/8 预留区分隔改造为操作间及液氮间，并配置相应实验台家具及液氮间所需设施设备； （2）1025 房间改造为-4℃冷库，并配置相应实验台家具及冷 库所需设施设备； （二）服务要求 （1）严格按照物业管理方对进场施工的管理要求，准备进场资 料，与物业管理方签署三方协议并接受其管理； （2）新增门扇五金件、门禁及彩钢板等材料的品牌、型号需与 原实验室一致 （3）进场施工时间需严格按照甲方规定，遇接待、会议等特殊 情况，需遵从现场工作人员的要求安排，包括临时停工、现场清理等；（4）改造过程中所使用材料均需复核相关最新国标要求，若使 用劣质材料，一经发现，甲方有权制止使用，甚至责令停工、返工或 终止合同。无论甲方是否发现和制止，由于使用劣质维保配件所引起 的责任均由成交乙方负责； （5）中标方需进行现场复尺下单并承担相应下单风险及材料损 耗； （6）中标方需充分准备施工与成品保护措施，并对本工程进行 必要的报审报建工作； ★（7）中标方拟派的项目经理（仅一人）需具备二级或以上建 造师且具有安全生产考核证 B 证 （8）乙方管理人员需对进场施工人员进行包括安全文明、施工 质量、施工进度等方面的交底工作，确保改造保质保量按时完成；（9）乙方对整体改造项目质保期为贰年。 三、商务要求 （一）付款时间安排 甲方收到结算文件后，15 天内发起结算流程。因政策规定等原 因导致合同款项支付延迟的，不视为采购方违约。 （二）付款方式 （1）乙方按合同工程量全部完成时，乙方向甲方申请竣工验收；（2）中标人凭以下有效文件与采购人结算： ①合同； ②中标人开具的正式发票； ③验收合格报告（需采购人确认）； （3）经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方 10 个工作日 内办理完结算，支付到结算总金额的 100%（若实际结算金额 高于合同价款时，按合同总价款进行结算）。 （三）特别说明 因甲方使用的是财政资金，由于政府财政部门审批造成支付延 迟的，甲方不承担违约责任，乙方不得据此拒绝履行合同义务。支付 方式以深圳市最新的财政支付政策为准。 （四）报价要求 （1）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于 其企业成本的报价投标；评标时，评标委员会认为投标人的报价明 显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响工程质量或 者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面 说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的， 评标委员会应当将其作为无效投标处理。 （2）投标人的投标报价应是本项目招标范围和招标文件及合同 条款上所列的各项内容中所述的全部。 （3）除非采购人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应 毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和 合价。 （4）各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。 （五）合同服务时间 合同签订后至2024年12月31日。 四、投标人资格要求： （一）须具有独立法人资格及履行本项目的能力；（提供营业执 照或事业单位法人证复印件，加盖投标人公章，原件备查）； （二）须具有《建筑装修装饰工程专业承包》二级或以上资质；（二）近三年内参与政府采购项目无行贿犯罪记录，在经营活动 中没有重大违法记录；（投标文件中须提供承诺书，加盖投标人公 章） （三）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包； （四）本项目不接受选用进口产品参与投标。 五、投标与开标注意事项： （一）所有投标文件正副本请于 2024 年 11 月 22 日 17 时前寄（送）我院采购与设备办公室。我们将根据各投标人的招标需求响应 情况和价格等进行综合评审后，将招标结果以网上中标公告等方式 通知中标人； （二）本项目预算金额为人民币叁拾万元整（￥300000 元），投 标报价超出预算金额的将作无效标处理； （三） 投标文件中须提供如下资料（复印加盖单位公章，原件备 查）； 1. 法定代表人证明书、法人授权委托书； 2. 法定代表人身份证、被授权人身份证； 3. 投标函、履约承诺函； 4.“投标资格要求”中相关证明文件。 （四）我院有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关 证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，将被取 消本项目中标资格。 （五）具体内容详见附件。 六、联系方式： 详细地址：深圳市光明区新湖街道新羌社区永创路 108 号光明 生命科学园 A 栋 17 楼 联系人：黄先生 联系电话：0755-66650028-8047 附件——投标文件格式 ★附件 1——投标书（统一格式） ★附件 2——投标一览表（统一格式） ★附件 3 分项报价表（统一格式） ★附件 4——商务要求偏离表（统一格式） 附件 5——资格证明文件 包括： ★5-1 法人营业执照（复印件，加盖公章，投标人必须提供） ★5-2 法定代表人授权书（统一格式，投标人必须提供） ★5-3 投标人资格声明函（统一格式） 5-4 招标文件要求或投标人认为必要的其它内容（如：业绩合同、质量认 证、荣誉证书等） ★附件 6——投标人认为需要补充的商务评审文件 ★附件 6——投标人认为需要补充的技术评审文件 ★附件 7 评标方法 ★附件 1 投标书 致：深圳医学科学院 根据贵方为(项目名称)项目招标采购货物及服务的投标邀请(招标编号和包 号),签字代表 ( 姓名、职务 )经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提 交下述文件 1． 提供投标须知规定的全部投标文件：包括正本 份，副本 份，电子 版 份。 在此，签字代表宣布同意如下： （1） 所 附 投 标 价 格 表 中 规 定 的 应 提 交 和 交 付 的 服 务 投 标 总 价 为（人民币） 。 （2） 我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 （3） 我方已详细审查全部招标文件，包括第号（招标编号、补充通知）（如果有的话）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的 权力。 （4） 本投标有效期为自开标日起 90 个日历日。 （5） 在规定的开标时间后，我方保证遵守招标文件中的规定。 （6） 根据投标人须知第 1 条规定，我方承诺，与买方聘请的为此项目提 供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是买方的附属 机构。 （7） 我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。 （8） 我司承诺已经完全获悉本招标项目因未实质性响应招标文件而导致 投标无效的所有要求。 开户名全称 开户银行 银行账号 投标人公章 日期 ★附件 2 投标一览表 招标编号： 投标人名称：__________________

包号	名称	投标报价	投标声明
1
注：请按照商务要求中的报价要求进行报价，否则可能投标无效。

投标人名称（盖章）： 投标人授权代表(签字): 注： 1、本表按包填写； 2、招标文件明确要求的内容无需在投标声明中填写； 3、本表中投标价格应与投标分项报价表中对应包号的投标总价一致。 ★附件 3 分项报价表 招标编号：__________________ 投标人名称：__________________ 投标人授权代表签字:______________________ 投标人(盖章): ★附件 4 技术商务要求偏离表 招标编号： 投标人名称： 所投包号：

序号	招标文件商务要求	投标文件响应内容	偏离说明

投标人授权代表签字： 投标人名称（盖章）： 注： 1、商务偏离表主要针对招标文件《技术要求》和《商务要求》填写；（包括招标文 件中服务期、付款条件、售后服务等等要求）填写； 2、对招标文件有任何偏离应列明，并标明“其他无偏离”；3、对招标文件无偏离应标明“全部无偏离”。 附件 5 资格证明文件（格式） ★4-1 法人营业执照（复印件，加盖公章，投标人必须提供） ★4-2 法定代表人授权书（统一格式，投标人必须提供） ★4-3 投标人资格声明函（统一格式） 4-4 招标文件要求或投标人认为必要的其它内容（如：业绩合同、质量认 证、荣誉证书等） ★5-1 法人营业执照（复印件，加盖公章，投标人必须提供） ★5-2 法定代表人授权书（统一格式） 本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签 字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被 授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的投标，以本公 司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于________年____月____日签字生效,特此声明。 法定代表人签字或签章_______________________________ 被授权人签字_______________________________ 公司盖章： 附： 被授权人姓名： 职 务： 详细通讯地址： 邮政编码： 传 真： 电 话： ★附： 法定代表人及被授权人身份证正反面复印件（须加盖投标人公 章） ★5-3 投标人资格声明函（统一格式） 致：深圳医学科学院 关于贵单位 年 月 日发布（项目名称）/（ 项目 编号： ） 的公 告，本公司（企业）愿意参加投标，并声明： 1、本公司（企业）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件，并已清楚采购文件的要求及有关文件规定。 2、本公司（企业）在投标截止时间前 3 年内在经营活动中没有重大违法记 录； 3、本公司（企业）承诺具有良好商业信誉和健全财务会计制度的财务状况；4、本公司（企业）承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、本公司（企业）承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6、本公司（企业）承诺投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理 关系的不同供应商，没有参加同一合同项下的政府采购活动。并与各投标人之间 不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系情形。 7、本公司（企业）承诺没有为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项 目管理、监理、检测等服务； 8、本公司（企业）投标时在“信用中国（官网）”() 未被列入“失信被执行人”、“税收违法黑名单”名录内； 9 、 本 公 司 （ 企 业 ） 投 标 时 未 处 于“ 中 国 政 府 采 购 网 ”（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监管网（http://zfcg.sz.gov.cn/）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”公布的禁止参与政府采购活动的行政 处罚时间内； 10、本公司（企业）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办 法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为。 以上声明如有虚假，或在本次招标采购活动中有违法、违规、弄虚作假行为 将按照招标文件的规定承担责任，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由 我公司（企业）承担。 特此声明！ 投标人名称（单位盖公章）： 授权代表签字： 日期： 5-4 招标文件要求或投标人认为必要的其它内容（如：业绩合同、质量认证、荣 誉证书等） 附件 6 投标人认为需要补充的商务评审文件（格式自拟） 附件 7 投标人认为需要补充的技术评审文件（格式自拟） 附件 8 评标方法 一、总则 本项目评标采用综合评分法。总分为 100 分，其中价格部分 10 分、商务和 技术部分 9 0 分。合格投标人的综合得分为各评分项目汇总得分，评标结果按评 审后得分由高到低顺序排列。 二、评标内容及标准 评分标准和细则

评分因素	分值
1、价格	40 分
2、商务	30 分
3、技术	30 分

价格响应评审表

评分项 目	评分细则	分值
价格 部分 （40 分）	参照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政 部令第 87 号）的规定，本次价格评分统一采用低价优先法 计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评 标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格评分统一按 照下列公式计算： 价格评分 =（评标基准价/投标报价）×40	40

商务响应评审表

评分项 目

评分细则

分值

商务 部分 （30 分）	评分内容： 投标人以下认证证书，且认证范围必须涵盖“实验室设 计”、：及“实验室工程施工”。提供 1 项得 3 分，提供 2 项 得 6 分，提供 3 项得 10 分： 1、ISO14001 环境管理体系认证证书； 2、ISO9001 质量管理体系认证证书； 3、ISO45001 职业健康安全体系认证证书。 注：若认证范围涵盖的内容与招标文件要求不一致，但包含 关键字眼的，由评审专家判定是否符合要求。 评分依据： 提供有效的认证证书扫描件和全国认证认可信息公共服务平 台（认 e 云）查询截图且显示有效（http://cx.cnca.cn）及编号一致的截图；原件备查。评分中出现无证明资料或专 家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处 理。	10
	2、提供投标人合同签订时间为 2021 年 11 月 01 日至本项目 投标截止时间前（以合同签订时间为准），承接的同类项目 业绩（即实验室建设或修缮），每提供 1 个，得 2 分，本项 最高得 6 分 评分依据 （1）要求同时提供合同关键信息和项目履约（验收）合格 评价证明文件作为得分依据； （2）通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可以提供 能证明得分的其他证明资料，如项目报告或合同甲方出具的 证明文件等； （3）以上资料均要求提供扫描件，原件备查。	6
	3、供应商承诺中标后提供本地售后服务得 3 分。 要求提供承诺（格式自定）作为得分依据，未提供承诺或承 诺内容不满足要求不得分。	3
	4、承诺中标后将严格按照投标文件中所列“拟投入劳动力情	8

况”配备项目管理班子，不得擅自更换项目经理、项目技术 人员。确因客观原因需更换的，所更换人员必须为中标单位 在职职工，其从业资格不得低于投标文件所列对应人员条 件，同时需书面向采购人提出申请，且经采购人同意方可更 换。否则，一经发现，视为提供虚假资料谋取中标，作为不 诚信记录报相关主管部门处理。要求提供承诺书（格式自 拟），未提供承诺书的此项计 0 分，在此基础上： （1）拟安排的项目负责人（仅限一人）具有大专及以上学 历，且具有 1 个类似项目的项目负责人经验的得 2 分。（2）投标人的安全主管（仅限一人）：具备具有中级工程 师及以上职称证书得 2 分。 （3）管理班子配备注册造价工程师、安全员（具备安全员证（C 证）、施工员（具备施工员证）、质量员（具备质量员 证）、材料员（具备材料员证）及资料员（具备资料员 证），配备齐全得 4 分，缺任一个不得分。 注：“项目负责人”与“安全主管”不得同一人兼任。 评分依据 （1）提供学历证书，还需提供学信网查询记录，对于较早 颁发的学历学位证书，学信网无法查询的，除提供证书扫描 件外，可提供其他佐证材料（如毕业院校、人社部门等颁发 机构或监管机构等单位出具的证明）作为得分依据；留学归 国人员如无法提供学信网查询记录截图，提供国（境）外学 历证书扫描件（以及中文翻译件）和教育部留学服务中心出 具的国外学历学位认证书扫描件【或教育部留学服务中心网 站（http://zwfw.cscse.edu.cn/）在线查询截图】也予以认 可； （2）要求提供通过投标人缴纳的近三个月中任意一个月的 社保证明作为本单位员工的证明依据，社保资料至少显示缴 交养老保险信息，未显示该信息的该社保资料则不符合要 求，如供应商为新成立企业且成立时间不足一个月可提供加

	盖公章的情况说明。(未提供或未按要求提供则此项不得分)（3）要求提供相关证书扫描件作为得分依据，评分中出现 无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 （4）社保证明资料应当至少包含医疗保险，证明资料可为 社保收缴部门盖章证明资料、社保窗口打印资料或社保官网 截图。 （5）工作经验证明为项目合同关键信息，通过合同关键信 息无法判断是否得分的，可提供合同甲方出具的证明文件。
	5、评分内容：投标人在参与政府采购活动中存在《深圳市财 政局政府采购供应商信用信息管理办法》第十一条诚信相关 问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得 分，否则得满分。由投标人提供网站查询结果截图，并加盖 公章。相关信用信息以开标当日工作人员查询结果为准。 评分依据 查 询 渠 道：通 过“信 用 中 国” （ www.creditchina.gov.cn ） 、 “ 中 国 政 府 采 购 网 ” （ www.ccgp.gov.cn ） 、 “ 深 圳 市 政 府 采 购 监 管 网 ” （http://zfcg.sz.gov.cn）以及财政主管部门认定的其他 渠道查询供应商信用信息，信用信息以开标当日的查询结果 为准。	3

技术响应评审表

评分项 目	评分细则	分值
技术 部分 （30 分）	1、施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议投 标人需按本项目要求提供施工组织计划、施工技术、施工工艺 及相关的合理化建议，包括以下内容： （1）施工组织计划、施工技术、施工工艺； （2）关键施工点合理管控；	10

	（3）控制措施； （4）进度节点保证措施。 投标人提供的施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合 理化建议每满足以上 1 点的得 0.5 分，最高得 2 分。 在以上评审内容的基础上，专家根据各投标人的具体响应内 容进一步评审加分： （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得 8 分。满足以上四项要求的评价为良，得 4 分。满足以上三项要求的评价为中，得 1 分。其它情况的评价为差，不得分。
	2、项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案。投标人需按本项目要求提供项目实施关键施工技术（重点难 点）分析及解决方案，包括以下内容：（1）关键施工技术的工艺； （2）项目实施重点分析和保证措施；（3）项目实施难点的分析和解决方案；（4）优化方案。 投标人提供的项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解 决方案每满足以上 1 点的得 0.5 分，最高得 2 分。 在以上评审内容的基础上，专家根据各投标人的具体响应内 容进一步评审加分： （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强；（4）投标文件响应内容科学合理；	10

	（5）投标文件响应内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得 8 分。满足以上四项要求的评价为良，得 4 分。满足以上三项要求的评价为中，得 1 分。其它情况的评价为差，不得分。
	4、拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质 量可靠性，投标人需按本项目要求提供拟采用设备（材料） 的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性，包括以下内 容： （1）提供的材料质量； （2）设备材料投入计划。 投标人提供的拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、 档次及质量可靠性，每满足以上 1 点的得 0.5 分，最高得 1 分。 在以上评审内容的基础上，专家根据各投标人的具体响应内 容进一步评审加分： （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得 4 分。满足以上四项要求的评价为良，得 2 分。满足以上三项要求的评价为中，得 1 分。其它情况的评价为差，不得分。不得分。	5
	5、施工质量（安全、售后服务）保障措施及相关的违约承诺 根据投标人提供的施工质量（安全、售后服务）保障措施及相 关的违约承诺方案进行评审，内容包括但不限于以下内容：（1）售后服务质量保障措施、施工质量保证措施； （2）安全保证措施、突发事件应急处理措施； 投标人提供的项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解	5

决方案每满足以上 1 点的得 0.5 分，最高得 1 分。 在以上评审内容的基础上，专家根据各投标人的具体响应内 容进一步评审加分： （1）投标文件响应内容全面； （2）投标文件响应内容具体； （3）投标文件响应内容针对性强； （4）投标文件响应内容科学合理； （5）投标文件响应内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得 4 分。满足以上四项要求的评价为良，得 2 分。满足以上三项要求的评价为中，得 1 分。其它情况的评价为差，不得分。