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定点竞价公告

广州市荔湾区劳动就业服务管理中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

（一）项目名称：广州市荔湾区劳动就业服务管理中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：GD-MCDD-2021-23084

（三）预算金额：1,158,246.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	数量	计量单位
1	一、项目概况 1.项目名称：荔湾区劳动就业服务管理中心办公楼物业管理服务。 2.服务地点：广州市荔湾区周门南路20号办公楼。 3.物业类型：事业单位办公楼。 4.管理范围：办公楼一楼、二楼。 5.建筑面积（办公楼）：700㎡（室内）+300㎡（绿化平台）+100㎡（门前公共用地含花坛）+60㎡（物业后方空调主机存储）≈1160㎡。 二、服务内容及要求 （一）服务内容 安保值班、卫生保洁、后勤服务、物业维修、绿化养护、消防安全巡查等。 （二）服务要求 1.负责办公楼24小时安全保卫工作（含周六日及节假日）。 2.负责办公场地的环境卫生，包括一楼服务大厅、二楼办公场地、楼梯及卫生间等区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运等工作。设立专职保洁人员工作日每天进行保洁工作，每周日一次办公楼大扫除工作。 3.负责办公楼后勤服务的物资采购、保障办公楼后勤服务事项正常运行。 4.负责办公楼水电设施设备的维修、养护和管理。及时安排人员对损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备进行更换、修复，保障安全规范用水、用电。 　　5.建筑物的维修、养护和管理，包括内外墙漏水、上下水管道及化粪池堵塞清理等。 　　6.办公楼的消防防灾管理，定期每周做好消防安全巡查。对不能当场整改的消防安全隐患，及时向采购方报告，提出整改方案。 7.其他的委托事项。 8.以上服务内容包含人工成本、工作服、清洁保洁用品、后勤服务用品、绿化养护用品、物业维修工具等，物业维修需要更换的零配件等由采购方另行购置。 三、人员配置 1、人员配置：本项目需配备不少于6人，人员要相对固定。 2、具体岗位设置如下： 保安人员负责办公大楼24小时安全保卫工作（含周六日及节假日）；保洁人员负责工作日对物业场地、设施、设备日常清洁、保洁；后勤服务人员负责保障办公楼后勤服务事项；物业维修人员在就业中心发生水电设施设备的维修、养护和管理时，及时在4小时内响应并到场内进行维修。	3	年

（五）竞价公告时间：2021-03-11 11:26:37 ~ 2021-03-17 00:00:00

（六）供应商报价时间：2021-03-17 09:00～16:00

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

供应商名称
广州市永忠物业管理有限公司
广东珠港物业管理有限公司
广州市金升物业管理有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

联系方式：陈孝祖 020-81838297

采购单位：广州市荔湾区劳动就业服务管理中心

2021年03月11日