中标
襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广竞争性磋商公告
金额
-
项目地址
湖北省
发布时间
2024/03/22
公告摘要
公告正文
襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-
2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广竞争性磋商公告
(招标编号:ZYFW24E7-0050)
项目所在地区:湖北省,襄阳市
一、招标条件
本襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-
2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广已由项目审批/
核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金0万元,招标人为襄阳房投资产
经营管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:菜越邻里中心项目位于建设路以南、杜甫巷以西,为零售商业用地
项目拟建成六层小型商业综合体,其中一至二层为商业,三至六层为酒店。
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项目总用地面积8330.39平方米,项目建设用地面积5833.79平方米,城市道路
面积2496.60平方米,容积率2.10,建筑密度45.00%,绿地率20.00%,计容建筑
面积12250.96平方米,项目总建筑面积16250.96平方米,其中商业4352.95平方
米,酒店7855.08平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-
2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广;
三、投标人资格要求
(001襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-
2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广)的投标人资格
能力要求:1.供应商具有独立法人资格及有效营业执照。
2.供应商近三年(磋商响应文件递交截止时间前36个月,具体以合同签订时间
为准)至少有1个单项合同总建筑面积不低于3482平方米或合同金额7万元及以
上商业项目市场调研及定位服务案例(提供合同复印件并加盖公章)。
3.供应商须提供2020年、2021年及2022年度经会计师事务所或审计机构审计的
完整财务审计报告(新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告
若公司成立不满一年的不提供)。
4.供应商信用状况良好,未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人
(提供磋商公告发布之日后查询截图)。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加
同一合同项下的竞争性磋商。
6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不
得再参加本项目的其他采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月25日09时00分到2024年03月29日17时00分
获取方式:4.1法定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明书原件及法
定代表人身份证原件领取;法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人授权书
原件及受托人身份证原件领取(格式见附件一);4.2加盖单位章的磋商文件领
取表原件(格式见附件二)。售价:300(元)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年04月07日14时30分
递交方式:湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年04月07日
14时30分
开标地点:湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室
七、其他
【项目概况】
襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-
2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广的潜在供应商应
在湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼获取采购文件,并于2024年4月7日
14点30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:ZYFW24E7-0050
2.项目名称:襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-
2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广
3.采购方式:竞争性磋商
4.最高限价:(1)商业市场调研及定位服务费,最高限价:9万元;(2)招商
驻场月费,最高限价:4.5万元/月(项目至少安排4人驻守)。招商佣金按照招
租成功面积的2个月净租金计提佣金。
5.项目概况:菜越邻里中心项目位于建设路以南、杜甫巷以西,为零售商业用
地。项目拟建成六层小型商业综合体,其中一至二层为商业,三至六层为酒店
项目总用地面积8330.39平方米,项目建设用地面积5833.79平方米,城市道
O
路面积2496.60平方米,容积率2.10,建筑密度45.00%,绿地率20.00%,计容建
筑面积12250.96平方米,项目总建筑面积16250.96平方米,其中商业4352.95平
方米,酒店7855.08平方米。
6.采购需求:为精准定位菜越邻里中心项目商业业态,确保菜越邻里中心项目
招商成功并开业,现拟聘请第三方商业服务公司为1-
2层商业业态、布局提供商业市场调研及定位服务,待项目具备招商条件后(提
前6个月进场)提供招商运营服务。具体如下:(1)商业市场调研及定位服务
服务内容:项目周边商业市场调研、物业类型市场分析、物业类型定位及发
J
展建议、整体招商策略、项目细化设计建议,出具《项目市场调研报告》《项
目物业细化建议书》。(2)招商运营服务,服务内容:提供项目招商咨询建议
商业宣传、策划、推广、招商、运营等直至本项目开业。
7.合同履行期限:36个月。
8.本项目(是/否)接受联合体:否。
二、供应商的资格要求
1.供应商具有独立法人资格及有效营业执照。
2.供应商近三年(磋商响应文件递交截止时间前36个月,具体以合同签订时间
为准)至少有1个单项合同总建筑面积不低于3482平方米或合同金额7万元及以
上商业项目市场调研及定位服务案例(提供合同复印件并加盖公章)。
3.供应商须提供2020年、2021年及2022年度经会计师事务所或审计机构审计的
完整财务审计报告(新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告
若公司成立不满一年的不提供)。
4.供应商信用状况良好,未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人
(提供磋商公告发布之日后查询截图)。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加
同一合同项下的竞争性磋商。
6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不
得再参加本项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1.时间:2024年3月25日至
2024年3月29日,每天上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间,法定
节假日除外)。
2.地点:湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼。
3.方式:符合资格的供应商应当在获取时间内,携带以下材料领取磋商文件。
3.1法定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证
原件领取;法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人授权书原件及受托人身
份证原件领取(格式见附件一);
3.2加盖单位章的磋商文件领取表原件(格式见附件二)。
4.售价:300(元)。
四、响应文件提交
1.开始时间:2024年4月7日14点00分(北京时间)
2.截止时间:2024年4月7日14点30分(北京时间)
3.地点:湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室
五、开启
1.时间:2024年4月7日14点30分(北京时间)
2.地点:湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、联系方式
1.采购人信息
名 称:襄阳房投资产经营管理有限公司
地 址:襄阳市东津商务大楼
联系人:陈工
电 话:18771505040
2.采购代理机构信息
名 称:襄阳致远工程咨询有限公司
地 址:湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼
联系人:王工、张工
电 话:0710-3705160、15502782777
八、信息发布媒体及发布时间
发布媒体:中国招标投标公共服务平台
发布时间:2024年3月22日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:襄阳房投资产经营管理有限公司
地 址:襄阳市东津商务大楼
联系人:陈工
电 话:18771505040
电子邮件:/
招标代理机构:襄阳致远工程咨询有限公司
地 址: 湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼王工、张工
联系人: 王工、张工
电 话: 0710-3705160、1550278
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) % (签名)
盖章)
招标人或其招标代理机构:
附件一:法定代表人身份证明或其授权委托书
法定代表人身份证明
供应商名称:
单位性质:
地址:
成立时间: 年 月 日
经营期限:
姓名: 性别: 年龄: 职务:
系 (供应商名称)的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证复印件(正反、清晰可见)
供应商: (盖单位章)
年 月 日
授权委托书
襄阳致远工程咨询有限公司:
本人 (姓名)系
(供应商名称)的法定代表人,现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权,代表本公司从贵司领取
(项目名称)的竞争性磋商文件,并以本授权书及磋商文件领取表作为领取凭证。
本文载明的磋商文件领取人将作为本公司参与本次磋商活动的合法代表,贵司就
本次磋商活动的任何文件或信息一旦按磋商文件领取表载明的电话或电子邮箱予以传
递或发送或经领取人签收,则视为有效送达本公司;本公司就该磋商文件领取人电话
或电子邮箱的任何变更将书面通知贵司并在收到贵司的书面回复后生效。
委托期限至本项目响应文件送达截止时间结束。
代理人无转委托权。
特此授权。
委托代理人身份证复印件(正反、清晰可见)
供应商: (盖单位章)
法定代表人: (签字或盖章)
身份证件号码:
委托代理人:
(签字)
身份证件号码:
年 月 日
附件二:磋商文件领取表
| 商文件领取表 | |
| 项目名称 | |
| 项目编号 | |
| 供应商名称（盖单位章） | （填写完整的单位全称，必须与响应文件上的供应商名称一致 ) |
| 授权代表 | （填写联系人姓名） 请填写一个固定联系人并与授权委托书一致。 |
| 授权代表手机 | （填写联系人手机） 有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。 |
| 授权代表电子邮箱 | （填写联系人邮箱） 有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后注意回执。 |
| 领取纸质版文件时间 | 年月日时 （供应商不填写，由代理机构填写） 授权代表签字确认： |
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