一、招租人：日照市东港区日照街道山庄村民委员会       

地 址：日照市东港区日照街道山庄村       

二、代理机构：山东义康项目管理有限公司 

地址：日照市荟阳路98号                   

联系方式：0633-8220781

三、项目名称：日照街道山庄社区综合服务中心超市出租（二次）

四、项目编号：SDYK2024022

五、招租内容：

（1）日照街道山庄社区综合服务中心超市。地址位于：东港区日照街道向城路西侧，山庄村委南侧，房屋建筑面积约300平方米左右，包含：砖混结构房屋、院子、附属房屋。具体情况报价人可自行勘查现场，以现场为准。

(2)底价30000元/年；保证金：30000元；

（3）承租用途：允许从事商业经营、办公、培训等，不得从事违反法律法规的经营事项。

（4）装修费、水、电、暖、气等由承租人负责。

（5）沿街所有运营、维护、卫生等由承租人自行负责。

（6）按照招租人管理规定进行承租。

六、租金支付：租金每10年一付，前10年每年租金为承租人报价成交金额，后10年每年租金为在承租人报价成交金额基础上增加5%。

七、报价人资格要求

（1）在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

（2）通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

（4）根据《东港区农村集体经济组织财务管理办法（试行）》〔2022〕19号关于东港区农村集体经济组织工程建设项目管理制度第六条规定：农村集体经济组织班子成员本人及其直系亲属均不得参与本村建设工程和项目投标、承包。（需要回避的直系亲属为：夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及配偶亲关系）

八、租赁期限：20 年。

九、租赁期间要求：详见招租文件第三章招租内容及说明

十、成交原则：价高者得。

十一、手续办理

1、时间：2024年11月25日09时30分至2024年11月27日17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：山东义康项目管理有限公司会议室（日照市荟阳路98号）。

3.报名材料：须向代理机构出具以下证明材料进行审核（领取招租文件审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报名手续。

3.1法定代表人身份证明书原件加盖公章（法定代表人领取招租文件时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权代表领取招租文件时提供，授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证复印件。

3.2报价人营业执照复印件加盖公章。

3.3自然人领取的提供身份证复印件加盖手印。

4.报名费：300元/份，一旦领取不退。  

十二、报名期限：2024年11月25日至2024年11月27日

十三、报价时间及地点：

1.时间：2024年 11月28日14时30分（北京时间）。

2.地点：山东义康项目管理有限公司。