二、工程概况项目地点:济南市历下区省府前街东侧红尚坊9栋106项目名称:迪尚DCCM济南店装修工程一、项目名称工程地点迪尚DCCM济南店装修工程将采用公开邀请招标方式确定施工单位，欢迎积极参加投标。DCCM济南店装修工程招标文件

1、在山东省境内注册三年以上的独立法人单位，并且具有合法有效的营业执照证书；五、投标人资格要求四、工期要求：总工期不超过35天。迪尚DCCM济南店装修工程所涉及的拆除、清理、运输、制作、安装、装饰装修、垃圾外运、卫生保洁、调试和保修等全部工作。三、招标范围迪尚DCCM济南店装修工程面积约280平米，装修内容包括：白沙米黄大理石门头、LOGO发光字、LED屏、水磨石地砖、黑色踢脚、前台爵士白大理石台面、墙面浅鹅黄艺术漆、顶棚造型吊顶及白色乳胶漆、墙地砖铺贴、线条灯及轨道灯，柜体及隔断制作和安装、洁具灯具安装、消防和水电改造、门套及道具电镀金、室外景观池、垃圾外运、整体保洁等。

六、报价须知6、工程不允许分包、转包、挂靠，不接受联合体投标。5、参加本次招标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录；4、具有类似项目施工业绩，并提供近两年业绩和样板工程；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2、具有完成招标项目的生产设备、人员和安装能力，招标工期内能独立完成本项目施工；

5、现场施工的水、电接驳点由招标人提供，费用由中标单位承担。水、电使用时需安装计量表，费用的结算值为计量加损耗分摊量乘以单价计算。4、现场施工的二次搬运费、脚手架、垂直运输等相关费用，均由中标人承担，所投标报价视为已包含此部分费用，结算时不得另行计取。3、施工过程中，中标人必须采取有效措施确保人员、周围的设施、设备、门窗、外墙不受污染，并承担由此而增加的投入措施费用。否则，造成的损失和责任均由中标单位承担，并负责赔偿。施工图纸出具后，投标人依据施工图纸并结合现场实际进行报价，报价工程量计算错误或漏项的风险由投标人承担，招标人视为已包含在大包价内，中标后一律不再增加。装修改造施工期间按确定的方案进行施工，方案不调整、不变更，不增加任何施工费用。中标后因甲方调整图纸，结合实际情况甲方现场签证确认。2、本项目工期较为紧张，投标人先根据现场情况和效果图、平面图等进行首次报价，施工图纸出具后进行二次细化修订。招标人根据投标情况确定议价流程，最终确定中标人。甲方统一组织参标企业、设计勘察现场，现场图纸交底。1、报价：投标报价为“大包价”，大包价包括人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、利润、税金、措施费、规费、安全文明施工费、成品保护费、施工用水用电费等以及各种明示或隐含的风险、责任和义务等全部费用。

1、产品质量要求：工程使用的材料、配件以及工程施工、验收标准执行设计图纸和国家现行有关标准、规范或技术规程的要求，保证工程达到设计要求和满足使用功能，工程质量达到合格标准。八、技术标准和质量要求各投标单位自行提报对招标人最优惠付款方式。七、付款方式7、结算总造价5%为质量保修金，质保期满且经使用单位确认后无息予以退还。6、投标人须到项目现场踏勘，以充分了解项目位置、施工场地、交通场地及其他影响投标报价的情况，任何因忽视或误解以上情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

3、投标人承诺在施工过程中严格执行《建设工程安全生产管理条例》，必须遵守政府有关施工时间、安全文明施工、扬尘治理及环境管理等的规定，因违反政府有关规定的所有责任，均由投标人承担。2、材料品牌要求：详见清单（4）所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。（3）所有进场材料按规定见证取样检测，费用由承包方承担。（2）所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（1）所用材料的燃烧性能符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）的规定；顶棚装修材料的燃烧等级不低于B1级，其它装修材料的燃烧等级不低于B2级。

（4）因中标人原因造成返工时，造成其它产品的损坏，中标人应予赔偿，具体额度由双方协商，协商不成时由招标单位和实际使用单位确定，中标人不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。若对决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。（3）成品保护：中标人须保护已完工程成品至项目整体验收合格后、交付使用之日。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由中标人自行承担，招标人不支持中标人的任何索赔。（2）工程竣工必须经招标单位、实际使用单位共同验收合格后，方可办理结算手续。（1）材料等进场时，招标人随机抽取不超过总数1%的构件或材料进行检查，合格后方允许使用。5、施工要求4、投标人应承诺为满足工期、质量要求，会随时按招标人要求追加现场需要使用的设备、机具、安全设施及人员投入，以达到招标人的要求为止。

1、工程质量要求：装修施工质量符合国家现行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)等相应的规范、标准，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2012规定的合格质量标准。九、工程质量及保修期7、按照国家和当地疫情防控有关要求做好相应工作。（2）由于中标人安全措施不力造成安全或火灾事故的责任和因此发生的费用，均由中标人承担。（1）中标人应遵守工程建设安全生产和防火有关管理规定，严格按安全文明施工标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护和防火措施，消除事故隐患。6、安全文明施工

1、企业法人营业执照复印件投标的企业必须具有独立的法人资格。所提交的投标文件中应包括以下资格证明文件资料：十、投标须知：4、质量保修期：项目工程整体通过竣工验收且整体交付使用之日起不少于2年。3、未尽事宜按国家、地方、行业相关现行规范规程及标准执行。本招标技术要求如果低于现行国家、行业及地方的规范、规定，应以现行国家、行业及地方的规范、规定为准，若上述规范、规定中对同一内容的表述有不同，以要求高的为准。2、中标单位承担工程质量达不到约定标准的违约责任和因此给招标单位造成的经济损失，并承担工程整改的一切费用。

注：（1）投标单位必须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分。投标单位的资格证明文件必须真实、有效、完整，且以中文为准，否则将视为报价无效。6、提供近两年类似业绩和样板工程5、报价表4、法人授权委托书3、法人资格证书2、投标书

3、投标单位应当遵守我公司相关制度，对我公司同仁向贵公司提出不合理要求的应立即向我公司反映。2、各投标公司必须保证，在参与投标过程中，不能给予我公司任何人不当利益及交际应酬。一经查实视为废标，如合同已签订，合同无效。1、为规范我公司招标制度，达到公平、公正、公开的原则，我公司留有投诉邮箱和投诉电话。各投标报价公司可相互监督，发现任何违规行为，都可向下列地址和电话投诉：集团邮箱为：ccstar@dishang.com。集团办公室电话：0631-5210592。十一、监督机制（3）投标单位必须按照招标文件要求提交证明资料，各种表格应填报齐全，不允许出现对投标产生实质性影响的漏填或不填，否则将视为报价无效。（2）资格证明文件中的字体、印章要清晰，否则投标文件将会被拒绝。

开户银行：农业银行环翠支行开户名称：威海迪尚捷年房地产开发有限公司3.报价保证金应当在报价截止时间前24小时到达招标单位指定帐户，不接收现金形式交纳的报价保证金。2.投标保证金为人民币壹万元整。中标者保留至工程竣工验收合格后无息退还，落标者于决标后无息退还；在投标报价有效期内，中标单位收到中标通知后如不按报价履约的，投标保证金不予以退还。1、请各参标单位根据项目实际情况做出合理最优的报价。十二、投标注意事项：

十三、售后服务工程联系人：闫志方电话：18363176288设计联系人：崔玉龙电话：15606300063招标联系人：柏翰林电话：0631-52687774、请于2022年11月1日15点前携带标书密封后送至悦海名居会议室，开标时间另行通知。投标人应准备投标文件一份正本、贰份副本及电子版标书（U盘），每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。银行帐号：15560101040018119

(1)提供免费咨询服务；3、投标单位须承诺在免费质量保修期外做到：(2)应招标单位或使用单位的要求进行现场维修等相关工作，并保证接到通知后24小时内赶到现场进行维修，对因外墙固定点渗漏原因造成室内装修或家具物品损坏进行赔付。(1)应招标单位的要求，解决和本次招标范围内与工程有关的一切问题，提供有关的一切资料。2、投标单位须承诺在免费质量保修期内做到：1、缺陷责任期：同质量保修期.

（4）中标人未按合同要求提供有效联系方式或改变有效联系方式未书面通知招标人，造成招标人无法通知中标人履行保修责任的时间超过48小时。（3）对同一维修事项，中标人经过两次或两次以上维修仍不能解决工程质量问题的；（2）招标人或使用单位就同一维修事项向中标人发出两次书面或电话维修通知，中标人仍不按约定期限到现场进行检查和安排维修的；（1）招标人或使用单位向中标人发出书面或电话维修通知后，中标人拒绝到现场进行检查和安排维修的；4、免费质量保修期内有下列情形之一的，视为中标人拒绝履行保修责任，招标人有权安排其它施工单位进行处理，所发生的一切费用由中标人承担，且本工程的保修责任继续由中标人承担，直至保修期结束。招标人安排其它单位进行维修的费用无需中标人认可，由招标人提供相关责任及费用资料发送书面或电话通知给中标人，中标人在10个工作日内，必须向中标人支付上述费用或提交收款收据从工程质量保证金中扣除，否则视为中标人自愿放弃质保金：(2)提供本市维修点电话，相关维修人员名单及固定电话、手机号码，并保证通讯随时畅通。

附件：概念设计和效果图双方在责任认定产生争议，如中标人认为是非中标人原因造成的维修时，中标人必须提供充足、有效书面证据证明其无过错，否则中标人应按工程质量保修书约定内容履行维修责任。

15500

户外景观

试衣镜

VIP/试衣间

装饰柜

VIP/休息区

边架C/定制区

边架C/定制区

边架B/成衣区

边柜

边架B/成衣区

DP展区

试衣镜

饰品柜

中岛组合

边架B/成衣区

橱窗

户外休闲区

DCCM

DCCM

DCCM

DCCM

DCCM

现金付款总报价人民币（大写）：（￥）2、投标报价：1、我方承诺响应招标文件的所有要求。根据已收到项目的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《山东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条件、技术规范和其他有关文件后，我方愿按上述有关文件的条件要求，承包上述产品的制作及安装，并参加投标，为此：威海迪尚捷年房地产开发有限公司：一、投标函

5、我方承诺施工工期。4、我方保证质量标准达到。3、一旦我方中标，我方保证在合同签订约定的时间完成招标内容中所有工程，并承担任何质量缺陷保修责任。付款方式：抵顶比例税率：抵顶付款总报价人民币（大写）：（￥）

单位地址：法定代表人（委托代理人）：（签章）投标人：（盖章）7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为合同的一部分。我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在这期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6、我方承诺质保期：。

二、装修工程内容清单日期：年月开户行地址：银行帐号：开户银行名称：邮政编码：电话：传真：

投标人：（盖章）特此证明！姓名：性别：年龄：职务：，系（投标人名称）的法定代表人。在本项目的投标中，签署本项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。地址：单位名称：三、法定代表人资格证明书

身份证号码：职务：代理人：性别：年龄：代理人无转委托权，特此委托！本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司就本项目投标委托代理人，代理人全权代表我所签署的与本项目相关的内容我均承认。四、授权委托书日期：年月日

我方于年月日参加的投标，我方递交的投标保证金为人民币万元整，如果我方在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件，或者在收到中标通知后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保，我方将不再要求你方退还投标保证金。威海迪尚捷年房地产开发有限公司：五、投标保证金证明授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖章）

传真：电话：邮政编码：地址：法定代表人或其委托代理人：（签章）投标人名称：（公章）

六、近两年类似业绩和样板工程注:转账方式提交投标保证金的后附投标人基本户开户证明、转账凭证等材料复印件，开标现场校验，否则其投标将被否决。日期：年月日

DCCM济南店装修工程招标文件

迪尚DCCM济南店装修工程将采用公开邀请招标方式确定施工单位，欢迎

积极参加投标。

、项目名称工程地点

项目名称：迪尚DCCM济南店装修工程

项目地点：济南市历下区省府前街东侧红尚坊9栋106

二、工程概况

迪尚DCCM济南店装修工程面积约280平米，装修内容包括：白沙米黄大

理石门头、LOGO发光字、LED屏、水磨石地砖、黑色踢脚、前台爵士白大理

石台面、墙面浅鹅黄艺术漆、顶棚造型吊顶及白色乳胶漆、墙地砖铺贴、线

条灯及轨道灯，柜体及隔断制作和安装、洁具灯具安装、消防和水电改造、

门套及道具电镀金、室外景观池、垃圾外运、整体保洁等。

三、招标范围

迪尚DCCM济南店装修工程所涉及的拆除、清理、运输、制作、安装、装

饰装修、垃圾外运、卫生保洁、调试和保修等全部工作。

四、工期要求：总工期不超过35天。

五、投标人资格要求

1、在山东省境内注册三年以上的独立法人单位，并且具有合法有效的营

业执照证书；

2、具有完成招标项目的生产设备、人员和安装能力，招标工期内能独立

完成本项目施工；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有类似项目施工业绩，并提供近两年业绩和样板工程；

5、参加本次招标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、工程不允许分包、转包、挂靠，不接受联合体投标。

六、报价须知

1、报价：投标报价为“大包价”，大包价包括人工费、材料费、机械费、

运输费、管理费、利润、税金、措施费、规费、安全文明施工费、成品保护

费、施工用水用电费等以及各种明示或隐含的风险、责任和义务等全部费用。

2、本项目工期较为紧张，投标人先根据现场情况和效果图、平面图等进

行首次报价，施工图纸出具后进行二次细化修订。招标人根据投标情况确定

议价流程，最终确定中标人。甲方统一组织参标企业、设计勘察现场，现场

图纸交底。

施工图纸出具后，投标人依据施工图纸并结合现场实际进行报价，报价

工程量计算错误或漏项的风险由投标人承担，招标人视为已包含在大包价内，

中标后一律不再增加。装修改造施工期间按确定的方案进行施工，方案不调

整、不变更，不增加任何施工费用。中标后因甲方调整图纸，结合实际情况

甲方现场签证确认。

3、施工过程中，中标人必须采取有效措施确保人员、周围的设施、设备、

门窗、外墙不受污染，并承担由此而增加的投入措施费用。否则，造成的损

失和责任均由中标单位承担，并负责赔偿。

4、现场施工的二次搬运费、脚手架、垂直运输等相关费用，均由中标人

承担，所投标报价视为已包含此部分费用，结算时不得另行计取。

5、现场施工的水、电接驳点由招标人提供，费用由中标单位承担。水、

电使用时需安装计量表，费用的结算值为计量加损耗分摊量乘以单价计算

6、投标人须到项目现场踏勘，以充分了解项目位置、施工场地、交通场

地及其他影响投标报价的任何因忽视或误解以上情况而导致的索赔或

工期延长申请将不被批准。

7、结算总造价5%为质量保修金，质保期满且经使用单位确认后无息予

以退还。

七、付款方式

各投标单位自行提报对招标人最优惠付款方式

八、技术标准和质量要求

1、产品质量要求：工程使用的材料、配件以及工程施工、验收标准执行

设计图纸和国家现行有关标准、规范或技术规程的要求，保证工程达到设计

要求和满足使用功能，工程质量达到合格标准。

（1）所用材料的燃烧性能符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规

范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）的规定；顶棚装修材

料的燃烧等级不低于B1级，其它装修材料的燃烧等级不低于B2级。

（2）所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规

定。

（3）所有进场材料按规定见证取样检测，费用由承包方承担。

（4）所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

2、材料品牌要求：详见清单

3、投标人承诺在施工过程中严格执行《建设工程安全生产管理条例》，

必须遵守政府有关施工时间、安全文明施工、扬尘治理及环境管理等的规定，

因违反政府有关规定的所有责任，均由投标人承担。

4、投标人应承诺为满足工期、质量要求，会随时按招标人要求追加现场

需要使用的设备、机具、安全设施及人员投入，以达到招标人的要求为止。5、施工要求

（1）材料等进场时，招标人随机抽取不超过总数1%的构件或材料进行检

查，合格后方允许使用。

（2）工程竣工必须经招标单位、实际使用单位共同验收合格后，方可办

理结算手续。

（3）成品保护：中标人须保护已完工程成品至项目整体验收合格后、交

付使用之日。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由中标人自行承担，

招标人不支持中标人的任何索赔

（4）因中标人原因造成返工时，造成其它产品的损坏，中标人应予赔偿，

具体额度由双方协商，协商不成时由招标单位和实际使用单位确定，中标人

不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。若对决定有异议的，可保留必

要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。

6、安全文明施工

（1）中标人应遵守工程建设安全生产和防火有关管理规定，严格按安全

文明施工标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，

采取必要的安全防护和防火措施，消除事故隐患。

（2）由于中标人安全措施不力造成安全或火灾事故的责任和因此发生的

费用，均由中标人承担。

7、按照国家和当地疫情防控有关要求做好相应工作。

九、工程质量及保修期

1、工程质量要求：装修施工质量符合国家现行《建筑电气工程施工质量

验收规范》（GB50303-2011）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

（GB50325-2010）等相应的规范、标准，达到《建筑工程施工质量验收统一标

准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2012规定

的合格质量标准。

2、中标单位承担工程质量达不到约定标准的违约责任和因此给招标单位

造成的经济损失，并承担工程整改的一切费用。

3、未尽事宜按国家、地方、行业相关现行规范规程及标准执行。本招标

技术要求如果低于现行国家、行业及地方的规范、规定，应以现行国家、行

业及地方的规范、规定为准，若上述规范、规定中对同一内容的表述有不同，

以要求高的为准。

4、质量保修期：项目工程整体通过竣工验收且整体交付使用之日起不少

于2年。

十、投标须知：

投标的企业必须具有独立的法人资格。所提交的投标文件中应包括以下

资格证明文件资料：

1、企业法人营业执照复印件

2、投标书

3、法人资格证书

4、法人授权委托书

5、报价表

6、提供近两年类似业绩和样板工程

注：（1）投标单位必须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的

文件，作为投标文件的一部分。投标单位的资格证明文件必须真实、有效、

完整，且以中文为准，否则将视为报价无效。

（2）资格证明文件中的字体、印章要清晰，否则投标文件将会被拒绝。

（3）投标单位必须按照招各种表格应填报齐

全，不允许出现对投标产生实质性影响的漏填或不填，否则将视为报价无效。

十一、监督机制

1、为规范我公司招标制度，达到公平、公正、公开的原则，我公司留有

投诉邮箱和投诉电话。各投标报价公司可相互监督，发现任何违规行为，都

可向下列地址和电话投诉：集团邮箱为：ccstar@dishang.com。集团办公室

电话：0631-5210592。

2、各投标公司必须保证，在参与投标过程中，不能给予我公司任何人不

当利益及交际应酬。一经查实视为废标，如合同已签订，合同无效。

3、投标单位应当遵守我公司相关制度，对我公司同仁向贵公司提出不合

理要求的应立即向我公司反映。

十二、投标注意事项

1、请各参标单位根据项目实际情况做出合理最优的报价。

2.投标保证金为人民币壹万元整。中标者保留至工程竣工验收合格后无

息退还，落标者于决标后无息退还；在投标报价有效期内，中标单位收到中

标通知后如不按报价履约的，投标保证金不予以退还。

3.报价保证金应当在报价截止时间前24小时到达招标单位指定帐户，不

接收现金形式交纳的报价保证金。

开户名称：威海迪尚捷年房地产开发有限公司

开户银行：农业银行环翠支行

银行帐号：15560101040018119

4、请于2022年11月1日15点前携带标书密封后送至悦海名居会议室，

开标时间另行通知。投标人应准备投标文件一份正本、贰份副本及电子版标

本和副本有差异，以正本为准。书（U盘），每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正

招标联系人：柏翰林电话：0631-5268777

设计联系人：崔玉龙电话：15606300063

工程联系人：闫志方电话：18363176288

十三、售后服务

1、缺陷责任期：同质量保修期

2、投标单位须承诺在免费质量保修期内做到：

（1）应招标单位的要求，解决和本次招标范围内与工程有关的一切问题，

提供有关的一切资料。

(2)应招标单位或使用单位的要求进行现场维修等相关工作，并保证接到

通知后24小时内赶到现场进行维修，对因外墙固定点渗漏原因造成室内装修

或家具物品损坏进行赔付。

3、投标单位须承诺在免费质量保修期外做到：

（1）提供免费咨询服务；

（2）提供本市维修点电话，相关维修人员名单及固定电话、手机号码，并

保证通讯随时畅通。

4、免费质量保修期内有下列情形之一的，视为中标人拒绝履行保修责任，

招标人有权安排其它施工单位进行处理，所发生的一切费用由中标人承担，

且本工程的保修责任继续由中标人承担，直至保修期结束。招标人安排其它

单位进行维修的费用无需中标人认可，由招标人提供相关责任及费用资料发

送书面或电话通知给中标人，中标人在10个工作日内，必须向中标人支付上

述费用或提交收款收据从工程质量保证金中扣除，否则视为中标人自愿放弃

质保金：

（1）招标人中标人拒

绝到现场进行检查和安排维修的；

（2）招标人或使用单位就同一维修事项向中标人发出两次书面或电话维

修通知，中标人仍不按约定期限到现场进行检查和安排维修的；

（3）对同一维修事项，中标人经过两次或两次以上维修仍不能解决工程

质量问题的；

（4）中标人未按合同要求提供有效联系方式或改变有效联系方式未书面

通知招标人，造成招标人无法通知中标人履行保修责任的时间超过48小时。

双方在责任认定产生争议，如中标人认为是非中标人原因造成的维修时，

中标人必须提供充足、有效书面证据证明其无过错，否则中标人应按工程质

量保修书约定内容履行维修责任

附件：概念设计和效果图

户外景观

试衣镜

卫生间

VIP/试衣间

家居系列装饰

仓库VIP/休息区

沙龙/活动区

边C/定制区

机房

边架C定制区

家居系列边成衣区

边柜

边架N/定制区

边架/成衣区

镜子DP展区

试衣

边架N/定制区

中岛台组合中岛组合

模特

边B成衣区

沙

收银区

边架成衣区

背景造型

LD屏

I0外休闲

2330

DCCM

DCCM