二次竞价成交公告


项目名称：太原市市容环境卫生中心物业管理服务采购

项目编号：SXZFCG-DZJJ-01J-2023-103014

采购计划编号：ZFCG-140199-2023-12-001941

本项目于2023-06-19 19:34:45发布公告，报价时间为2023-06-21 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

一、报价情况

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价(元)	供应商报价扣除后价格(元)	报价时间
昊天诚业集团有限公司	615,000.00	571,950.00	2023-06-21 12:17:56
太原恒宏瑞物业服务评估监理有限公司	635,850.00	584,982.00	2023-06-21 12:00:03
山西丰圣联物业管理有限公司	635,925.00	585,051.00	2023-06-21 09:21:53

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

价格扣除说明：当参与竞价的商品或服务属于创新、绿色产品（含节能、节水、环保、低碳），或供应商为中小微企业时，电子卖场给予8%的价格折扣；出现叠加时，每叠加一个属性，价格折扣增加1%，上限10%。若供应商为中型企业，且无其他叠加属性时，给予7%的价格折扣。

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息

成交供应商：昊天诚业集团有限公司

成交时间：2023-06-21 16:00:00

成交金额(元)：615000.00，大写(人民币)：陆拾壹万伍仟元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)
（一）人员配备要求 项目经理1名，安保部7名，工程维修部1名，保洁部5名。 （二）服务内容 1、服务范围内公用区域的日常土建维修、养护和管理（不包含大中修、室内维修及改造）； 2、共用设施设备（公共照明、供变电系统、通风空调系统、给排水系统、避雷系统、消防设施）的运行、维修、养护和管理（不包含大中修、室内维修及改造，不包含能耗）； 3、服务范围内的清洁卫生，办公及生活垃圾收集及雨、污水管道疏通（含部分办公室）； 4、室外公共绿化养护和管理； 5、协助配合消防机构开展消防管理服务，包括消防设施的维护（不含消防年检），协助甲方主管部门建立消防管理组织和管理制度； 6、物业区域水、电、气、暖的计量管理及对接服务； 7、会务服务（含会议室内保洁）。 具体内容包括： 1、办公楼及大院区域的安保、安全管理工作，包括：门岗执勤、安全巡视、人员登记； 2、办公楼及大院的管理、卫生清洁保洁等工作； 3、停车场车辆停放秩序的管理； 4、消防维护、楼梯管理、花草树木养护等工作； 5、办公楼内的相关设施的养护、运行及管理工作，包括消防设施及其他水、暖、电等设备、设施的日常维护、维修； 6、市政公共设施的维护、养护和管理，如门前道路、停车场等； 7、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 （三）管理要求 成交供应商需与所雇员工签订劳务合同，并对员工安全负责，在员工上下班期间以及工作期间发生的医疗、工伤事故、意外伤害、治安或疾病等全部责任及费用由成交供应商负责，采购人概不负责。 1、保安具体要求如下： （1）工作范围 1）办公楼区域及大院的门卫值班； 2）治安安全巡逻检查，夜间巡逻检查。 （2）人员配备及素质要求 队长1名，领班1名，保安员5名。 1）要求：维持秩序安全员，五官端正，思想品德好、身体健康、无不良嗜好； 2）办事踏实认真，具有一定的文字书写和语言表达能力； 3）遵纪守法，必须遵守职工行为规范； 4）值班期间须坚守岗位，认真负责，不得缺岗或脱岗，做好相关记录。 （3）保安、门卫值班要求 1）门卫实行24小时值班制度，值班期间须坚守岗位，认真负责，每班需保证有2名值班人员，不得缺岗或脱岗； 2）对外来人员一律进行询问登记，并发放出入登记证，做好记录，要求外来人员出门时将回执交回门卫保存备查，尽可能保证上班职工车辆停放； 3）各种车辆在未经有关负责人同意，一律不准进入办公区域。门卫要负责停车场的管理，尽可能保证上班职工车辆停放； 4）上班期间，工作人员要着装整齐，行为端庄，文明礼貌； 5）保安24小时值班，值班期间要服从安排，做好安全保卫工作。同时要检查关门、窗、水、电等，必要时通知有关人员。 （4）巡逻检查要求 1）门卫值班人员必须24小时不定期巡逻检查； 2）夜间值班人员不准睡觉，要定期不定期进行巡视，特别是对“五管”要害部门要重点巡视，因工作失误造成失盗等重大事件，成交供应商要承担全部责任。 2、保洁要求： （1）公共场所卫生的清洁、保洁 1）保持公共区域卫生清洁。楼道及楼道玻璃、楼梯及墙壁、墙裙干净亮泽，地面无痰迹，无垃圾纸屑、无死角； 2）保持洗漱间、卫生间无污泥浊水，墙裙、墙壁、门窗、玻璃整洁，上、下水管道通畅，便池内外干净、无异味、无尿碱。 （2）人员配备 主管1名，楼层保洁员3名，外围保洁员1名 。 （3）卫生标准 1）公共区域清扫 每天至少清扫二次，进行全天保洁，做到无纸屑、烟头、污物等。每月进行彻底保洁一次（包括清理卫生死角）。垃圾要日产日清。保持办公楼及大院区域内停车场道路等公共区域无废弃物。 2）楼内公共卫生 对楼内的公共区域（门厅、走廊、墙裙、楼梯、楼梯扶手、窗台），每天清洁一次，楼道、楼梯要用水拖布擦一遍。垃圾要做到日产日清。上班时间内也要对区域内的卫生进行保洁维护。对灯具、开关、门把手、窗台、墙裙、楼梯扶手等及时擦拭。走廊放置的垃圾桶及时清理，门厅附近的玻璃、公示栏每周擦洗一次。玻璃每月至少擦一次，保证无尘土。 每天对卫生间进行不定时清洁。包括：垃圾及时清走，墙面、便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和卫生洁具要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，确保卫生间无异味。 3）楼梯及污水处理管理 日常管理方面：严格执行各项安全管理制度，做好日常基本维护、记录，发现问题及时上报并第一时间联系相关维护人员，配合做好污水处理系统的检修工作，保证运行正常。 4）绿化 及时对院内绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除栏杆、花草的尘土，保持花池、花箱、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。 3、维修 维修工按照单位安排，随时做好甲方指定范围内水、暖、电及门、窗、玻璃等零星维修工作，单件维修必须做到随报随修，客观原因的可推迟在二个工作日内完成。		1	项	615,000.00

三、项目联系方式

联系方式：安女士 15713523938

采购单位：太原市市容环境卫生中心

2023年06月21日
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