阜阳城北综合客运枢纽站房裙楼一楼大厅（部分）5年期经营租赁权

拍租公告

项目编号：FY2024CQ0179

受委托，我司定于2024年9月19日下午15时，在阜阳市公共资源交易中心 555 拍卖厅（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）举行拍租会，现公告如下:

一、拍租标的：

序号	位置	面积㎡	拍租方式	元/月/㎡	年租金参考价（万元）	租期（年）	租赁期内总起拍价（万元）	竞租保证金（万元）	履约保证金（万元）	装修保证金（万元）	递增
1标的	具体位置见附图	76.52	整体拍租	51	4.6830	5	23.6961	5	5	10	第1-3年按拍租成交价收取当年租金（包含装修期及市场培育期），第4年、第5年租金在第3年租金的基础上递增3%；
2标的	具体位置见附图	480.48	整体拍租	51	29.4054	5	148.7913	5	5	10
3标的	具体位置见附图	480.48	整体拍租	51	29.4054	5	148.7913	5	5	10
4标的	具体位置见附图	617.42	整体拍租	51	37.7861	5	191.1977	5	5	10

二、竟租保证金、免租金装修期及市场培育期：

1.站房裙楼是分标段拍租的方式；（1）竞租保证金：5万元/标的;（2)租赁履约保证金：5万元/标的，租期满后，承租人无过错的全额无息退还。(3)装修保证金：10万元/标的；

2.装修免租期：整体租赁100平方米以下的（含100平方米），免收租金一个月，整体租赁100平方米以上800平方米以下的，免收租金期限为三个月。整体租赁800平方米以上的，免收租金期限为六个月（装修期从房屋交付时计算）。

3.市场培育期租金减半：整体租赁800平方米以上的市场培育期内房租减半收取，市场培育期为一年，市场培育期从双方约定的装修期满后开始计算。800平方米以下的，没有市场培育期。

三、资质要求：

依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、自然人；自公告发布之日前近 1 年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），不得参与竞拍。（以“信用中国”查询为准）。与市交通能源投资发展有限公司有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参加本次拍租活动。

四、标的展示时间：公告日至开拍前一日；地点：标的物所在地。

五、报名时间及注意事项：

1、请有意竞租人在拍租日前在阜阳市公共资源交易中心网站http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/下载拍租文件。

2、竞租保证金到账截止时间：2024年9月18日17：00前（以到账为准）；竞租保证金：须从公司账户转入以下指定账户：（户名：安徽诺金拍卖有限公司；开户行：中国银行股份有限公司阜阳三清路支行；账户：1752 1613 2992；保证金的形式：银行转账，备注：XX标的竞租保证金。）

3、有意者请持有限证件和银行出具的交款凭证于2024年9月18日17：00前（以到账为准），到我公司办理竟租资格确认手续。

六、特别提醒

交纳一份保证金只能成交一个标的，如竞拍多个标的，则应交纳多份相对应金额的保证金。

七、咨询电话：

阜阳交投实业发展有限公司：19105582833

安徽诺金拍卖有限公司：18055891126（微信同号）

 

安徽诺金拍卖有限公司

                             2024年9月11日