项目概况
闽南水乡A-4#105室公开招租 招标项目的潜在投标人应在漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼获取招标文件，并于2023年08月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZZYLGK【2023】086号
项目名称：闽南水乡A-4#105室公开招租
预算金额：132.7040000 万元（人民币）
采购需求：
漳州市医疗服务有限公司（政府采购代理机构）受漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司的委托，承接闽南水乡A-4#105室公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。
一、招租项目：闽南水乡A-4#105室公开招租。
二、标的物地点：该标的位于水乡西路10-1号105室；建筑面积约286㎡（套内面积约226㎡，消防楼梯等配套分摊面积约60㎡）。
三、租金起始价和租赁年限：标的物月租金起始价22880元，每年租金起始价为人民币274560元整（上不封顶），租金不包含物业费，租赁期限伍年（含2个月装修期免租期）。
四、水电费及物业费：承租人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费等由承租人承担。
注：物业费5元/平方米/月，物业费自租期起始之日起计。
五、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。
六、竞租保证金：竞租前交纳人民币贰万伍仟元（25000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。
七、招租文件发售及报名时间：2023年7月24日--2023年8月11日（正常工作时间）。
八、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。
    九、接收竞租文件截止时间：2023年8月15日北京时间09:30。
    十、接收竞租文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼。
    十一、开启竞租文件时间：2023年8月15日北京时间09:30。
十二、开启竞租文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼。
十三、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。
十四、本次招租公告将在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、漳州市文旅康养集团有限公司官网（https://www.zzltjt.cn/）和漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司公告栏发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
    十五、招标代理机构：漳州市医疗服务有限公司
    地  址：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
    邮  编：363000
    电  话：18906951225
    联系人：小林
    十六、招租人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司
联系人：小洪
电  话：0596-2181200
合同履行期限：租赁期限伍年（含2个月装修期免租期）
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：本租赁标的的用途：影视、文创制售、互动体验业态
三、获取招标文件
时间：2023年07月24日  至 2023年08月11日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
方式：现场报名邮箱发送
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年08月15日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年08月15日 09点30分（北京时间）
地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市龙文分公司　　　　　
地址：漳州市闽南水乡　　　　　　　　
联系方式：小洪0596-2181200　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：漳州市医疗服务有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：漳州市芗城区胜利路3号向荣大厦8楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：小林18906951225　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：小林
电　话：　　18906951225